Οι πωλήσεις σε ξένους καταγράφουν σημαντική μείωση το τετράμηνο του έτους σε  σχέση με πέρυσι. Τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν από ξένους αγοραστές τόσο εντός, όσο και εκτός της ΕΕ, ανήλθαν στα 833 την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2021. Ο αριθμός αντιστοιχεί σε ποσοστό 29,6% επί των συνολικών πωλήσεων. Την αντίστοιχη περσινή περίοδο, πωλήθηκαν σε ξένους αγοραστές 998 ακίνητα, μερίδιο 45,2% επί των συνολικών πωλήσεων. Τα στοιχεία έρχονται να επιβεβαιώσουν τις αναφορές από παράγοντες της αγοράς ότι τα ακίνητα στηρίζουν κυρίως Κύπριοι αγοραστές θέλοντας να επωφεληθούν από τις καλύτερες αποδόσεις που έχουν τα ενοίκια σε σχέση με τις καταθέσεις. 

Από τις 833 πωλήσεις σε ξένους, οι 458 αφορούσαν αγοραστές εκτός της ΕΕ και οι 375 αγοραστές εντός της ΕΕ. Η αντίστοιχη κατανομή το πρώτο τετράμηνο του 2020, ήταν 657 πωλήσεις σε αγοραστές εκτός της ΕΕ και 341 πωλήσεις σε αγοραστές εντός της ΕΕ. Πρώτη στις προτιμήσεις των ξένων αγοραστών είναι η Πάφος όπου καταγράφεται το 30,5% της εξωγενούς ζήτησης με πώληση 254 ακινήτων το τετράμηνο του 2021. Ακολουθεί η Λεμεσός με μερίδιο 26,5% και 221 πωλήσεις και η Λάρνακα με 20,8% και 173 πωλήσεις. Στο 13% ανέρχεται το μερίδιο της εξωγενούς ζήτησης στη Λευκωσία, με 112 πωλήσεις και μόλις στο 8,8% η ζήτηση στην Αμμόχωστο, όπου πωλήθηκαν 73 ακίνητα σε ξένους αγοραστές. Σε μηνιαία βάση, οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους αγοραστές έφτασαν τις 247 τον Απρίλιο του 2021, από 226 τον προηγούμενο μήνα, σημειώνοντας αύξηση 9% και διατηρώντας την ανοδική πορεία των προηγούμενων μηνών.

Ως προς την γενικότερη εικόνα ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων ανήλθε συνολικά στα 2817 την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2021, από 2207 την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σημειώνοντας αύξηση 28%. Μέρος της ανάκαμψης αποδίδεται στη χαμηλή περσινή βάση στις πωλήσεις ακινήτων, η οποία οφείλεται σε παράγοντες που έχουν να κάνουν με την πανδημία. Τα περιοριστικά μέτρα που ίσχυσαν κατά διαστήματα τόσο το 2020, όσο και το 2021 επηρέασαν την λειτουργία του Κτηματολογίου και την προώθηση πωλητηρίων εγγράφων, μεταθέτοντας την σε μεταγενέστερες περιόδους.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος