Τα μετρητά, σε συνδυασμό με τον δανεισμό, προτιμά η πλειονότητα όσων ιδιωτών προχώρησε σε αγορά ακινήτου, σύμφωνα με την έρευνα που διενήργησε το γραφείο Δανός και Συνεργάτες, με τη χρήση ερωτηματολογίου, με σκοπό να εξάγει συμπεράσματα για την κυπριακή κτηματαγορά.

Θέμα της έρευνας ήταν το «Real Estate Market Sentiment in Cyprus» και, όπως αναφέρει η εταιρεία, συγκέντρωσε σημαντικό ενδιαφέρον από επαγγελματίες του χώρου (κτηματομεσίτες, εκτιμητές, developers, επενδυτές).

Με βάση τα αποτελέσματα της έρευνας, το 77,8% αγοράζει ακίνητο με ρευστό και τραπεζικό δανεισμό, το 16,7% μόνο με δανεισμό και 5,5% με μετρητά (τραπεζική μεταφορά).

Οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων, στο ερώτημα «ποιες επαρχίες είναι υποτιμημένες σε σύγκριση με τις τρέχουσες τιμές αγοράς» απαντάει με 66,7% την επαρχία Λάρνακας και με 33,3% την επαρχία Πάφου. 

Ως προς την εθνικότητα των ξένων αγοραστών, σύμφωνα με την έρευνα, το 44,4% είναι από τη Ρωσία, το 22,22% από την Ευρώπη, το 11,1% από τη Μέση Ανατολή, το 16,7% από άλλη περιοχή και το 5,6% από την Ασία. Στην ερώτηση αν οι αγοραστές παραμονής και υπηκοότητας εξακολουθούν να είναι ενεργοί, το 61% των επαγγελματιών της κτηματαγοράς απαντάει ναι και το 38,9% όχι. Στο ερώτημα αν υπάρχει ενδιαφέρον από τοπικούς αγοραστές, το 94,4% απάντησε ναι και το υπόλοιπο 5,6% έδωσε αρνητική απάντηση.

Σχετικά με το ποια είναι η τάση ενδιαφέροντος των αγοραστών, το 61,1% των επαγγελματιών του χώρου βλέπει ότι είναι ισορροπημένη, το 27,8% καθοδική και το 11,1% ανοδική. Στην ερώτηση ποια είναι η προτίμηση σε τύπο κατοικιών, το 83,3% απαντάει κατοικία και το υπόλοιπο 16,7% μοιράζεται μεταξύ γραφείων, καταστημάτων, βιομηχανικών ακινήτων και γης.  

Η έρευνα περιλαμβάνει και το ερώτημα «ποιες επαρχίες πιστεύετε ότι θα δουν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη το 2021», με το 38,9% να βλέπει τη Λεμεσό, το 27,8% τη Λάρνακα, το 11,1% την Πάφο και το υπόλοιπο ποσοστό (22,2%) μοιράζεται στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου. Ως προς το ερώτημα «ποιες επαρχίες παρουσιάζουν την ευκαιρία να αγοράσει κανείς σε χαμηλότερη τιμή», οι εμπλεκόμενοι της κτηματαγοράς με 38,9% απαντούν Λάρνακα, με 33,3% Πάφο, με 16,7% Αμμόχωστο και με  11,1% Λευκωσία. 

Στο επίκαιρο ερώτημα «πώς επηρεάζει το covid 19 την κτηματαγορά», το 66,7% απαντά «πολύ» και το 33,3% «λίγο». Σχετικά με το είδος των πωλητών, το αποτέλεσμα της έρευνας δείχνει ότι το 55,6% των ερωτηθέντων βλέπει συνδυασμό ντόπιων και ξένων και το 44,4% μόνο ντόπιους. Σχετικά με το «πώς είναι το επίπεδο πωλήσεων το 2020 σε σύγκριση με το 2019», το 50% απάντησε ότι είναι χαμηλότερο, το 33,3% στο ίδιο επίπεδο και το 16,7% σε υψηλότερο επίπεδο.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος