Σε επίπεδα άνω των 1.000 ευρώ το τ.μ. διαμορφώνεται ο μέσος όρος του κόστους κατασκευής μιας κατοικίας και οι τιμές είναι λίγο πιο τσουχτερές σε σχέση με την εποχή της φούσκας των ακινήτων. Τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία δείχνουν ότι η άνοδος είναι αισθητή σε όλους τους τομείς της κατασκευαστικής δραστηριότητας (οικίες, διαμερίσματα, εξοχικά, ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα).

Πιο αναλυτικά, το μέσο κόστος για μια οικία το 2019 ήταν 1.033 ευρώ, ενώ το 2010, όταν υπήρχε η υπερθέρμανση στα ακίνητα, η μέση τιμή κατασκευής ήταν 920 ευρώ. Η κατασκευή ενός διαμερίσματος είναι ελαφρώς χαμηλότερη και η τιμή ανά τ.μ υπολογίζεται στα 940 ευρώ, ενώ το 2010 ήταν €807 ανά τ.μ.

Το κόστος κατασκευής ενός εξοχικού διαμερίσματος είναι χαμηλότερο. Ο μέσος όρος ανά τ.μ υπολογίζεται στα 851 ευρώ, παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με το 2010. Αν κάποιος θέλει να κάνει προσθήκες δωματίων, το μέσο κόστος έχει υπολογιστεί από την Στατιστική στα 751 ευρώ, λίγο πιο κάτω από το 2010, που ήταν 768 ευρώ.

Εκεί που υπάρχει μεγάλη διαφορά προς τα πάνω κάθε χρόνο είναι στο κόστος κατασκευής των τουριστικών υποδομών και ιδιαίτερα ξενοδοχειακών μονάδων. Συγκεκριμένα, το μέσο κόστος κατασκευής το 2019 ήταν 1.742 ευρώ, ενώ ένα χρόνο πριν ήταν στα 1.276 ευρώ, με την αύξηση να φθάνει 41,84%. Το 2010, το μέσο κόστος κατασκευής ξενοδοχειακής μονάδας ήταν 1.113 ευρώ, με τη διαφορά να είναι 56,51% σε σχέση με το 2019, αναδεικνύοντας τις μεγάλες αυξήσεις που επήλθαν τα τελευταία χρόνια στην ξενοδοχειακή κατασκευαστική δραστηριότητα.

Αν ήθελε κάποιος να ανεγείρει τουριστικά διαμερίσματα, η Στατιστική Υπηρεσία έχει υπολογίσει ότι το μέσο κόστος κατασκευής ήταν 1.211 ευρώ το 2019, ενώ ένα χρόνο πριν, το 2018, ήταν 977 ευρώ, με την αύξηση να φθάνει το 23,95%. Μια χρονιά που οι τιμές ήταν ιδιαίτερα ακριβές για να κτίσει κάποιος τουριστικά διαμερίσματα ήταν το 2017, με το μέσο κόστος ανά τ.μ να φθάνει τα 1.421 ευρώ, ενώ το 2016 ήταν 1.031 ευρώ. Το 2019 μειώθηκε το κόστος κατασκευής  εστιατορίων και ήταν στα 1.081 ευρώ ανά τ.μ., σε σχέση με 1.501 ευρώ το 2018. Ωστόσο, αν η σύγκριση γίνει με  το 2017, όπου το κόστος κατασκευής ήταν 714 ευρώ τ.μ., η αύξηση είναι 51,40%. 

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος