Το τέλος που καλούνται να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων για εγγραφή στο μητρώο του υφυπουργείου Τουρισμού δεν θα είναι το μόνο, στο πλαίσιο της επιχειρούμενης ρύθμισης των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων που γίνονται μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων, όπως αυτή του Airbnb.
Ήδη, όπως επιβεβαίωσε με δηλώσεις του στον «Φ» ο πρόεδρος της Ένωσης Δήμων και δήμαρχος Λάρνακας Ανδρέας Βύρας, επιχειρείται νομοθετική ρύθμιση και για καταβολή τέλους διανυκτέρευσης σε όσους θα διαθέτουν επαύλεις, κατοικίες και διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.
Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτό θα επιτευχθεί εκτός απροόπτου με την προσθήκη της κατηγορίας «αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων» στον πίνακα των υποστατικών που καταβάλλουν σήμερα τέλη διανυκτέρευσης, η οποία περιλαμβάνει μεταξύ άλλων ξενοδοχεία, οργανωμένα διαμερίσματα, τουριστικά χωριά κ.α. Ο ίδιος, μάλιστα, είπε πως ήδη υπάρχει πρόβλεψη για το πιο πάνω στα νομοσχέδια που προωθήθηκαν για τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης, η τύχη των οποίων ως γνωστόν εξαρτάται από τις αποφάσεις της Βουλής, που θα ληφθούν προσεχώς.
Πάντως, δεν αποκλείεται, σε περίπτωση που υπάρξει καθυστέρηση στην προώθηση της μεταρρύθμισης, να υπάρξει τροποποίηση της υφιστάμενης νομοθεσίας που να αφορά μόνο το συγκεκριμένο ζήτημα, αφού η Ένωση Δήμων έχει θέσει εδώ και καιρό ενώπιον του υπουργείου Εσωτερικών την εκκρεμότητα αυτή, η οποία προφανώς θα αποτελέσει άλλη μια πηγή εσόδων για την τοπική αυτοδιοίκηση. Η ρύθμιση του ζητήματος εκτιμάται πως θα καθησυχάσει και τις ανησυχίες που εκφράζουν κατά καιρούς για άνισο ανταγωνισμό.
Προς την ίδια κατεύθυνση, εξάλλου, στοχεύει και η νομοθετική ρύθμιση που προωθήθηκε μετά από πρόταση νόμου και τροποποίησε τον περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμου. Η ίδια ρύθμιση, που πέρασε στις αρχές του 2020 από τη Βουλή, υποχρεώνει πλέον όσους διαθέτουν αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων να εγγράφονται σε συγκεκριμένο μητρώο/κατάλογο στο υφυπουργείο Τουρισμού. Η νομοθεσία έδινε διετή περίοδο χάριτος για εγγραφές στο σχετικό μητρώο και για λήψη σχετικής άδειας από το υφυπουργείο Τουρισμού, η οποία εκπνέει στις αρχές Φεβρουαρίου. Ενόψει τούτου, το υφυπουργείο Τουρισμού εδώ και κάποιο καιρό γνωστοποίησε την έναρξη εγγραφής αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων στο μητρώο, ενημερώνοντας πως από τις 7.2.2022, ημερομηνία εφαρμογής του σχετικού νόμου, το Υφυπουργείο Τουρισμού δύναται να διεξάγει αυτεπάγγελτα έλεγχο σε οποιοδήποτε αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα, για την εξακρίβωση της ύπαρξης άδειας εγγραφής του στο μητρώο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων, καθώς και της τήρησης των όρων της εγγραφής του ως αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα. Το τέλος εγγραφής των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων ανέρχεται για κάθε αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα στα €222 ανά τριετία, βάσει κανονισμών που επίσης ενέκρινε η Βουλή.
Το υφυπουργείο Τουρισμού μέσω των ΜΚΔ υπενθύμισε χθες πως συνεχίζεται η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για εγγραφή υποστατικών (επαύλεις, κατοικίες, διαμερίσματα) στο μητρώο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων, προτρέποντας όλους τους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην εγγραφή των υποστατικών τους, ακολουθώντας τη διαδικασία που περιγράφεται στην ιστοσελίδα του Υφυπουργείου Τουρισμού.
Υπενθυμίζει δε, πως οι αιτητές πρέπει να έχουν, πριν από την υποβολή της αίτησης (1) Εγγραφή στο Τμήμα Φορολογίας (Αριθμό Φορολογικής Ταυτότητας ή και ΦΠΑ όπου προβλέπεται βάσει της σχετικής νομοθεσίας) της Κυπριακής Δημοκρατίας και (2) Ασφαλιστική Κάλυψη του Καταλύματος σε ισχύ – τουλάχιστο κατά παντός κινδύνου, για πυρκαγιά και αστική ευθύνη. Σύμφωνα με το υφυπουργείο, ο αιτητής / η αιτήτρια θα μπορεί να διαφημίζει και/ή να ενοικιάζει το αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα, - μετά τον Φεβρουάριο - νοουμένου ότι αυτό είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο των Αυτοεξυπηρετούμενων Καταλυμάτων και έχει λάβει ειδικό σήμα και αριθμό μητρώου εγγραφής από το Υφυπουργείο Τουρισμού, ο οποίος θα αναγράφεται σε κάθε πλατφόρμα όπου θα διαφημίζεται το κατάλυμα, καθώς και σε όλες τις σχετικές συναλλαγές. Το υφυπουργείο, υπενθυμίζει ακόμα πως τα έσοδα από την ενοικίαση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος και ΦΠΑ με βάση τις διατάξεις των αντίστοιχων νομοθεσιών. Θα υπόκεινται επίσης σε τέλη διανυκτέρευσης προς τις Τοπικές Αρχές, θέμα το οποίο όπως αναφέραμε επιχειρείται να ρυθμιστεί ολιστικά μέσω της μεταρρύθμισης της τοπικής αυτοδιοίκησης.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος