Nεαρά ζευγάρια που θέλουν να αγοράσουν σπίτι ή άνθρωποι μεγαλύτερης ηλικίας, κυρίως συνταξιούχοι, που θέλουν να αξιοποιήσουν τα χρήματα που έχουν κατατεθειμένα στις τράπεζες, κινούν το retail bank των τραπεζών, το οποίο, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές πηγαίνει καλά.

Στην αγορά κατοικίας στρέφονται άνθρωποι ηλικίας κυρίως ως 45 ετών, οι οποίοι έχουν κατά κύριο λόγο σταθερό εισόδημα (δημόσιοι υπάλληλοι, υπάλληλοι ημικρατικών οργανισμών, εκπαιδευτικοί) και μπορούν να χρηματοδοτήσουν οι ίδιοι με τουλάχιστον 30% την αγορά ακινήτου και δανειστούν το υπόλοιπο ποσό. Στην περίπτωση αύξησης της ιδίας συμμετοχής, το επιτόκιο εκτοκισμού διαμορφώνεται χαμηλότερα. Τα νεαρά ζευγάρια θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους κεραμίδι και οι τράπεζες εντείνουν προς αυτή την κατεύθυνση τη διαφημιστική τους καμπάνια.

Oι τράπεζες προσπαθούν να πάρουν μερίδιο από στεγαστικά δάνεια που απευθύνονται σε νεαρά ζευγάρια και είναι μια νέα γενιά πελατών που δεν έχει χρέη. Πάντως, το ενδιαφέρον δεν εστιάζεται μόνο στην αγορά διαμερισμάτων, αλλά και κατοικιών, με τα νεαρά ζευγάρια να δίνουν ώθηση στην κτηματαγορά η οποία παρουσιάζει κίνηση. Το σχέδιο επιδότησης επιτοκίου από την κυβέρνηση λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2021 αλλά οι τράπεζες ενισχύουν ακόμη περισσότερο τα σχέδιά τους για να γίνουν περισσότερο δελεαστικά μέσω των προσφορών που μπορεί να συνοδεύουν ένα στεγαστικό δάνειο. Το γεγονός ότι o τομέας του retail κινείται σε καλά επίπεδα φαίνεται και από τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας.

Τον Σεπτέμβριο του 2021 τα συνολικά νέα δάνεια παρουσίασαν αύξηση και έφτασαν στα €386,9 εκατ., σε σύγκριση με €278,4 εκατ. τον προηγούμενο μήνα. Οι κυριότερες κατηγορίες νέων δανείων αφορούν: τα νέα καταναλωτικά δάνεια αυξήθηκαν στα €15,6 εκατ., σε σύγκριση με €13,2 εκατ. τον προηγούμενο μήνα. Τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας παρουσίασαν άνοδο στα €106,2 εκατ., σε σύγκριση με €89,5 εκατ. τον προηγούμενο μήνα. Υπολογίζεται πως, μέσω της διαδικασίας επιδότησης του επιτοκίου, οι τράπεζες έχουν παραχωρήσει πέραν των 2.500 στεγαστικών και επιχειρηματικών δανείων, τα οποία ξεπερνούν τα €350 εκατ.

Στον επιχειρηματικό τομέα, οι δανειοδοτήσεις έχουν δυο όψεις. Τα νέα δάνεια προς εταιρείες για ποσά μέχρι €1 εκατ. κατέγραψαν μείωση στα €43,2 εκατ., σε σύγκριση με €44,1 εκατ. τον προηγούμενο μήνα.  Τα νέα δάνεια προς εταιρείες για ποσά άνω του €1 εκατ. σημείωσαν αύξηση στα €209,4 εκατ., σε σύγκριση με €118,8 εκατ. τον προηγούμενο μήνα. Η αύξηση στην παραχώρηση νέων δανείων, καταγράφεται εν μέσω της διατήρησης των επιτοκίων σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Το επιτόκιο που αφορά καταναλωτικά δάνεια κατέγραψε άνοδο στο 2,95%, σε σύγκριση με 2,87% τον προηγούμενο μήνα, αλλά βρίσκεται σε χαμηλά επίπεδα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. 

Το μέσο επιτόκιο αγοράς που αφορά δάνεια για αγορά κατοικίας αυξήθηκε στο 2,20%, σε σύγκριση με 2,17% τον προηγούμενο μήνα, αλλά εξακολουθεί και είναι σε χαμηλά επίπεδα.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος