Με την υπογραφή συμφωνίας μεταξύ Δήμου Λεμεσού και Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) ερρίφθη ο κύβος για ανέγερση περίπου 600 οικιστικών μονάδων στον εν λόγω δήμο και το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί τη χρονική περίοδο 2025-2026, όπως ανέφερε ο δήμαρχος Λεμεσού, Νίκος Νικολαΐδης. 

Οι κατοικίες θα ανεγερθούν σε τρία δημοτικά τεμάχια εμβαδού 31.081 τ.μ., (2 στον Άγιο Νικόλαο και 1 στον Άγιο Ιωάννη) και το κόστος θα κυμανθεί στα €100 εκατ. Το μεγάλο αυτό εγχείρημα εντάσσεται στο πρόγραμμα για ανάπτυξη υποδομών «Προσιτής Στέγης». Οι μονάδες θα διαθέτουν ένα έως τέσσερα δωμάτια, αναλόγως και της σύνθεσης της κάθε οικογένειας. Η πρώτη πολυκατοικία θα αρχίσει να κατασκευάζεται εντός του 2022 και αναμένεται να ολοκληρωθεί δύο χρόνια αργότερα. 

Όπως ανέφερε ο κ. Νικολαΐδης μετά τη χθεσινή υπογραφή της συμφωνίας, οι περίπου 600 σύγχρονες μονάδες θα ανεγερθούν στη βάση των αρχών της αειφόρου - βιώσιμης ανάπτυξης και του περιβαλλοντικού σχεδιασμού, με υποστηρικτικούς χώρους κοινωνικών εξυπηρετήσεων, ώστε να διασφαλίζεται ψηλό επίπεδο ποιότητας διαβίωσης και να αποτρέπεται η οποιαδήποτε κοινωνική περιθωριοποίηση των κατοίκων στις κατοικίες αυτές. Σύμφωνα πάντα με τον δήμαρχο Λεμεσού, «η συμφωνία ανατρέπει και αλλάζει ριζικά, την πορεία των πραγμάτων στον τόπο μας σε ότι αφορά θέματα κοινωνικής και προσιτής στέγης». 

Θέτει, είπε, το πλαίσιο στη βάση του οποίου ο Δήμος Λεμεσού και ο ΚΟΑΓ, θα διαθέσουν τις οικιστικές μονάδες προς ενοικίαση ή αγορά σε ποσοστό 80% και 20%, αντίστοιχα, σε ισάριθμες οικογένειες. Όπως ανέφερε στον «Φ» ο κ. Νικολαΐδης, το ενοίκιο των διαμερισμάτων θα καθοριστεί 30% κάτω από τις ισχύουσες τιμές στην αγορά.

Το έργο αυτό, συνέχισε, αποτελεί ένα ισχυρό βήμα προς την κατεύθυνση αντιμετώπισης του τεράστιου προβλήματος των ψηλών ενοικίων και της απόκτησης στέγης που αντιμετωπίζουν οι μεσαίες και χαμηλές εισοδηματικά οικογένειες στον τόπο μας, και ιδιαίτερα στη Λεμεσό. Θέλω να τονίσω, πρόσθεσε, ότι με το έργο αυτό θα δοθεί λύση αξιοπρεπούς στέγασης και στις οικογένειες που διαμένουν σήμερα στις υποβαθμισμένες υποδομές στα τρία προς ανάπτυξη τεμάχια».

Ο δήμαρχος ανέφερε επίσης πως ως δικαιούχοι για ενοικίαση ή αγορά μιας οικιστικής μονάδας θα καθοριστούν άτομα ή οικογένειες στη βάση αντικειμενικών και πλήρως διαφανών κριτηρίων, τα οποία έχουν ήδη αποφασιστεί και τα οποία θα ανακοινωθούν σύντομα.

Εξήγησε, επίσης, πως η συνεργασία Δήμου Λεμεσού και ΚΟΑΓ υλοποιείται υπό τη μορφή αντιπαροχής και το όλο έργο θα υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις, με αντίστοιχες συμπληρωματικές συμφωνίες που θα υπογραφούν από τα δύο μέρη. Η πρώτη φάση προβλέπει την ανέγερση έξι πολυκατοικιών, τεσσάρων σε ένα από τα δύο τεμάχια του Αγίου Νικόλα και δύο σε μέρος του τεμαχίου στον Άγιο Ιωάννη.

Πέραν των άλλων παραγόντων που λήφθηκαν υπόψη, στην προώθηση του έργου, συνυπολογίστηκαν και οι ακόλουθοι παράγοντες: Το μειωμένο κτηριακό απόθεμα προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές, η αύξηση του αριθμού των χαμηλά και μέτρια αμειβόμενων νοικοκυριών, η αδυναμία λήψης δανεισμού από χαμηλά και μέτρια αμειβόμενα νοικοκυριά, η αύξηση του αριθμού των φοιτητών στην πόλη και η μεγάλη ανάγκη για παροχή κοινωνικής στέγης.

Ο δήμαρχος Λεμεσού θεωρεί πως με την υλοποίηση του έργου θα προκύψουν κοινωνικά, οικονομικά και περιβαλλοντικά οφέλη. Το έργο θεωρείται ότι θα προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής με διαμόρφωση χώρων πρασίνου, δημιουργία ελκυστικών υπαίθριων χώρων, βελτίωση του μικροκλίματος της περιοχής, επίτευξη συνθηκών θερμικής άνεσης, καθώς και αισθητικής αναβάθμισης.

Κατά την υπογραφή της συμφωνίας, ο κ. Νικολαΐδης ευχαρίστησε εκ μέρους του δημοτικού συμβουλίου Λεμεσού την πρόεδρο του ΚΟΑΓ  Έλενα Κούσιου - Χατζηδημητρίου (με την οποία συνυπέγραψε τη συμφωνία) και τα υπόλοιπα μέλη του ΔΣ του Οργανισμού, καθώς και τον τέως πρόεδρο του ΚΟΑΓ και σημερινό Κυβερνητικό Εκπρόσωπο, Μάριο Πελεκάνο και για τη δική του συμβολή στη συμφωνία. Ιδιαίτερες ευχαριστίες απηύθυνε στον υπουργό Εσωτερικών, Νίκο Νουρή, για την παρουσία του στην υπογραφή της συμφωνίας. 

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος