Κάποτε έσφυζαν από ζωή, πριν πολλά χρόνια, πριν την τουρκική εισβολή. Σήμερα παραμένουν εγκαταλειμμένες οικοδομές στο ιστορικό κέντρο κοντά στη νεκρή ζώνη, στην τελευταία μοιρασμένη πρωτεύουσα της Ευρώπης. Δεν στεγάζουν επιχειρήσεις, αλλά ούτε και όνειρα ανθρώπων.

Παραμένουν ερειπωμένα και εγκαταλελειμμένα στο έλεος της φθοράς και του χρόνου. Φέρουν πλέον τη σφραγίδα των «επικίνδυνων οικοδομών» και είναι επικίνδυνα για την ασφάλεια των περιοίκων, αλλά και όσων διακινούνται από τους δρόμους που βρίσκονται. Ο Δήμος Λευκωσίας έχει πολιτική για τα επικίνδυνα ετοιμόρροπα κτήρια, πολυκατοικίες, αλλά και οικίες, αλλά και τ/κ κτίσματα που στέκονται για να θυμίζουν την ιστορία της πόλης. 

Ο Δήμος Λευκωσίας έχει προχωρήσει στην καταχώρηση των επικίνδυνων οικοδομών σε δύο κατηγορίες στη βάση του περί Δήμων Νόμου άρθρο 90. Ο πρώτος κατάλογος αφορά στην κήρυξη επικίνδυνων υποδομών και ο δεύτερος στη μαζική στήριξη των επικίνδυνων οικοδομών. Στη Λευκωσία έχουν κηρυχθεί 12 επικίνδυνες οικοδομές, ενώ άλλες 26 υποδομές περιλαμβάνονται στη λίστα όπου έχει αρθεί η επικινδυνότητά τους. Τα επικίνδυνα κτήρια –στην πλειοψηφία τους πολυκατοικίες– βρίσκονται στους Αγίους Ομολογητές, Τρυπιώτης, Άγιος Σάββας και Παναγιάς.  

Όσον αφορά στον κατάλογο που αφορά τη μαζική στήριξη των επικίνδυνων οικοδομών σε αυτό περιλαμβάνονται 12 επικίνδυνες διατηρητέες οικοδομές που εκκρεμούν, ενώ άλλες 12 είναι οι επικίνδυνες μη διατηρητέες οικοδομές που εκκρεμούν. Επίσης, υπάρχουν 7 οικοδομές που θα στηριχθούν από την Επαρχιακή Διοίκηση Λευκωσίας, αφού πρόκειται για τουρκοκυπριακά κτίσματα. Οι επικίνδυνες διατηρητέες οικοδομές βρίσκονται στον Άγιο Κασσιανό, Ταπάκ Χανέ, Άγιος Αντώνιος, Άγιοι Ομολογητές, Άγιος Ιωάννης, Άγιος Σάββας, Ταχτ Ελ Καλέ και Τρυπιώτης. 

Συγκεκριμένα, στη λίστα της «κήρυξης επικίνδυνων οικοδομών» παρουσιάζονται οι οικοδομές οι οποίες έχουν κηρυχθεί ως επικίνδυνες μετά από έλεγχο της Τεχνικής Υπηρεσίας. Οι ιδιοκτήτες των οικοδομών αυτών έχουν ενημερωθεί με διπλοσυστημένη επιστολή για την κήρυξη της οικοδομής τους ως επικίνδυνης μαζί με μια πλήρη καταγραφή των προβλημάτων που παρουσιάζουν.

Κατά τη σχετική διαδικασία οι ιδιοκτήτες ενημερώνονται ότι πρέπει μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα, όχι μεγαλύτερο των 15 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της επιστολής, να προχωρούν στην άμεση επιδιόρθωση των οικοδομών τους. Επισημαίνεται ότι οι εργασίες που υποδεικνύονται αφορούν στη στήριξη των επικίνδυνων σημείων της οικοδομής και σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν εργασίες πλήρης ανακαίνισης.

Αναφέρεται επίσης ότι οι ιδιοκτήτες οφείλουν να μεριμνούν για την καλή κατάσταση της οικοδομής τους και η παρέμβαση του δήμου γίνεται σύμφωνα με τις πρόνοιες του Περί Δήμων Νόμου άρθρο 90 και στοχεύει στην προστασία του κοινού.

Τονίζεται μάλιστα στη σχετική επιστολή ότι άμεσα υπεύθυνοι είναι οι ιδιοκτήτες για οποιοδήποτε ατύχημα τυχόν συμβεί και ως εκ τούτου μέσα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα πρέπει να προβούν στη λήψη όλων των απαραίτητων μέτρων, ενώ ο δήμος τους πληροφορεί ότι λόγω της οικονομικής κρίσης, δεν έχει την οικονομική ευχέρεια για την εκτέλεση των απαιτούμενων εργασιών στις εν λόγω οικοδομές και την εκ των υστέρων καταβολή των εξόδων. Επιπλέον, ο Δήμος Λευκωσίας, με στόχο τη διασφάλιση αφενός τη διάσωση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και αφετέρου την ασφάλεια των πολιτών, αποφάσισε να προχωρήσει στη μαζική στήριξη των επικίνδυνων οικοδομών που βρίσκονται στα όριά του. Μετά από έρευνα έχουν εντοπιστεί συνολικά 189 επικίνδυνες οικοδομές στην Εντός των Τειχών Πόλη, καθώς και στους παραδοσιακούς πυρήνες Παλλουριώτισσας, Καϊμακλίου και Αγίων Ομολογητών.

Ζημιές σε οικοδομή μετά από ανεμοστρόβιλο

Μια τέτοια περίπτωση επικίνδυνης οικοδομής εντόπισε και ο φωτογράφος του «Φ» κατά την επίσκεψή του στην εντός των τειχών Λευκωσία. 

Σύμφωνα με πληροφόρηση από τον Δήμο Λευκωσίας η εν λόγω οικοδομή που βρίσκεται στην οδό Ασκληπιού κοντά στη νεκρή ζώνη επηρεάστηκε από ανεμοστρόβιλο, που προκάλεσε προβλήματα και σε άλλες οικοδομές. Για τα προβλήματα που παρουσιάστηκαν ενημερώθηκε ο ιδιοκτήτης της υποδομής ο οποίος πραγματοποίησε εργασίες για στήριξή της. 

Ο ιδιοκτήτης προχωρεί στις απαιτούμενες εργασίες για άρση του κινδύνου όπως είναι και η υποχρέωσή του. Εκτός από τη στήριξη των επικίνδυνων τμημάτων, εργασίες πρέπει να γίνουν για καθαρισμό των ετοιμόρροπων ευτελών κατασκευών, ενώ χρήζει επιδιόρθωσης και η στέγη. 

Από τον Δήμο Λευκωσίας μας αναφέρθηκε ότι γίνεται μια μεγάλη προσπάθεια από τις Υπηρεσίες για τις επικίνδυνες οικοδομές με αποτέλεσμα να παραμένει σήμερα μικρός αριθμός επικίνδυνων οικοδομών. Το θετικό που μας αναφέρθηκε είναι ότι ανταποκρίνονται οι ιδιοκτήτες που έχουν και τη νομική υποχρέωση για άρση της επικινδυνότητας των οικοδομών τους.

Έχουν στηριχθεί 165 οικοδομές 

Μέχρι σήμερα έχουν στηριχθεί συνολικά 165 οικοδομές μέσα από το έργο της μαζικής στήριξης. Ο δήμος λόγω της πρόσφατης οικονομικής και χρηματοπιστωτικής κρίσης που πλήττει την Κύπρο δεν έχει την οικονομική ευχέρεια να εκτελέσει τις απαιτούμενες εργασίες στις υπόλοιπες οικοδομές και ακολούθως να προχωρήσει στις ανάλογες χρεώσεις προς τους ιδιοκτήτες. Παρόλα αυτά ο Δήμος Λευκωσίας λαμβάνει όλα τα μέτρα για την ασφάλεια του κοινού και προχωρεί σ’ όλες οι απαραίτητες διαδικασίες για τη στήριξη και την άρση της επικινδυνότητας, προτρέποντας να εκτελεστούν οι αναγκαίες εργασίες από τους ιδιοκτήτες τους.

Των Άγγελο Νικολάου & Στέφανο Κουρατζή