Η κινητικότητα στον τομέα των ακινήτων μεταξύ του 2004 και του 2008 δημιούργησε μεγάλο απόθεμα κατοικιών περίπου 10.000 κατοικιών, αναφέρεται σε ευρωπαϊκή έκθεση. Θα  χρειαστεί έως το 2018 να απορροφηθεί το στοκ κατοικιών από την αγορά.

Στη μελέτη–έρευνα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής με θέμα «Housing Market Developments in Cyprus» αναφέρεται, μεταξύ άλλων, ότι μεταξύ 2004 και 2008 το ακίνητο αυξήθηκε με ταχείς ρυθμούς και χρειάστηκε χρόνος για να προσαρμοστεί στην απότομη πτώση των πωλήσεων το 2008. Mετά την κρίση άλλαξε και το προφίλ των αγοραστών.

Οι Βρετανοί αντικαταστάθηκαν με αγοραστές από τη Ρωσία, Κίνα, Μέση Ανατολή που προσελκύονται από άδειες παραμονής που προσφέρει η Κύπρος υπό ορισμένες προϋποθέσεις και περιλαμβάνουν την αγορά ακινήτου.

Στην έκθεση αναφέρεται ότι οι εξελίξεις στην αγοραστική ικανότητα των νοικοκυριών, μετρούμενη με την παρούσα αξία των ροών εισοδήματός τους, δείχνουν ότι υπάρχουν προϋποθέσεις οι τιμές των κατοικιών να αυξηθούν σχετικά γρήγορα. Στη μελέτη αναφέρεται ότι οι τιμές ακινήτων με βάση τη μεθοδολογία RICS ενδέχεται να εμφανίζουν ανοδική τάση λόγω του γεγονότος ότι οι κατοικίες που περιλαμβάνονται στις εκτιμήσεις είναι σε αστικές περιοχές και διαμερίσματα σε κέντρα των πόλεων.

Πηγή: Φιλελεύθερος