Επενδυτές από Ρωσία, Ισραήλ, Λίβανο, Κίνα κι άλλες περιοχές του κόσμου, είδαν την ευκαιρία για επενδύσεις στην Κύπρο εν μέσω της χρηματοπιστωτικής κρίσης προχωρώντας σε αγορές ακινήτων αξίας δεκάδων εκατομμυρίων το καθένα.

Σύμφωνα με στοιχεία που συνέλεξε το Insider, μόνο μέσω της Τράπεζας Κύπρου έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές πράξεις στον τομέα των ακινήτων, οι οποίες όχι μόνο συνέβαλαν στο να ξεφορτωθεί η τράπεζα μη βασικά περιουσιακά στοιχεία μεγάλης αξίας αλλά και στο να αρχίσουν να υλοποιούνται νέες μεγάλες αναπτύξεις. 

Οι σημαντικότερες 35 πράξεις που υλοποίησε η Τράπεζα Κύπρου, εξαιρουμένης της πράξης των 149 εκατ. ευρώ με τη ΠΑΝΓΑΙΑ, ανέρχονται σε συνολική αξία σε 450 εκατ. ευρώ περίπου.

Από αυτές, οι 10 σημαντικότερες αφορούν: 

• 1.    Παραλιακό τεμάχιο στη Λεμεσό το οποίο πωλήθηκε σε Ρώσο επενδυτή έναντι 80 εκατ. ευρώ περίπου και σήμερα αναπτύσσεται για να δημιουργηθεί οικιστική και εμπορική ανάπτυξη υπό την ονομασία Trilogy. 
• 2.    Παραλιακό τεμάχιο στον Πύργο Λεμεσού το οποίο πωλήθηκε έναντι 40 εκατ. ευρώ περίπου σε Λιβανέζο επενδυτή ο οποίος επίσης προχωρά με μεικτού είδους ανάπτυξη.
• 3.    Άλλο παραλιακό τεμάχιο στη Λεμεσό πωλήθηκε έναντι περίπου 30 εκατ. ευρώ σε επενδυτές από Κύπρο και Κίνα οι οποίοι προχωρούν με τη δημιουργία του πρώτου Sofitel ξενοδοχείου στην Κύπρο. 
• 4.    To ξενοδοχείο Kermia στην Αγία Νάπα πωλήθηκε το οποίο πωλήθηκε έναντι 26.5 εκατ. ευρώ στην εταιρεία Atlantica και μετά την εξαγορά έγιναν σημαντικές επενδύσεις για ανακαίνιση και επέκταση του.
• 5.    Τρία ξενοδοχεία στην επαρχία Πάφου (Cypria Maris, Laoura, Cyprian Bay) συνολικής αξίας 60 εκατ. ευρώ περίπου τα οποία αγοράστηκαν από την εταιρεία Ισραηλινών συμφερόντων Fatal, η οποία προχώρησε σε ανακαινίσεις και rebranding.
• 6.    To ξενοδοχείο Paphian Sun στην Πάφο, το οποίο ήταν κλειστό για αρκετό καιρό αγοράστηκε από την κυπριακή ξενοδοχειακή εταιρεία Atlantica έναντι 15 εκατ. ευρώ και σήμερα βρίσκεται υπό ανακαίνιση με στόχο να ανοίξει τις πόρτες του το καλοκαίρι του 2019.
• 7.     To πρώην ξενοδοχείο Holiday Inn στην πρωτεύουσα το οποίο αγοράστηκε πρόσφατα από την ελληνική ΠΑΝΓΑΙΑ έναντι 12.5 εκατ. ευρώ με στόχο να ανακαινιστεί πλήρως και να επαναλειτουργήσει.
• 8.    Τουριστικά τεμάχια στη Σωτήρα Αμμοχώστου τα οποία πωλήθηκαν έναντι 12 εκατ. ευρώ περίπου σε Ισραηλινό επενδυτή. Τα τεμάχια είναι παραλιακά και ο στόχος είναι να τύχουν εκμετάλλευσης στο άμεσο μέλλον. 
• 9.    Τεμάχια γης στη Πέγεια τα οποία αποκτήθηκαν έναντι 10 εκατ. ευρώ περίπου από Ρώσο επενδυτή για μελλοντική ανάπτυξη.
• 10.    Κτίριο στη λεωφόρο Μακαρίου το οποίο πωλήθηκε για περίπου 10 εκατ. ευρώ, το οποίο κατεδαφίστηκε και στη θέση του σήμερα αναπτύσσεται το ψηλότερο κτίριο της πρωτεύουσας, το 360 από την εταιρεία Cyfield. 

Από τις σχετικά μικρότερης αξίας πράξεις ξεχωρίζουν το πρώην αθλητικό κέντρο της Τράπεζας Κύπρου, το οποίο αγοράστηκε από το Senior School, παραλιακό τεμάχιο στη Λεμεσό στο οποίο θα αναπτυχθεί πολύ-όροφο κτίριο, γη στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων η οποία σχεδιάζεται να αναπτυχθεί από Ρώσο επενδυτή, όπως και μία βίλα στο έργο Residence στη Λεμεσό η οποία πωλήθηκε έναντι 6 εκατ. ευρώ περίπου. 

Υπενθυμίζεται πως πρόσφατα η μονάδα REMU συμφώνησε τη πώληση των πρώην κεντρικών γραφείων του Ομίλου Αναστάσιος Στεφανίδης παρά το The Mall of Cyprus, στην ελληνική Jumbo, όπως και τη πώληση του πρώην Ορφανίδη στη Λεμεσό, εν μέρει στη Jumbo και εν μέρει στις υπεραγορές ΑΛΦΑ ΜΕΓΑ.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Insider, σε προχωρημένο στάδιο βρίσκονται και άλλες περιπτώσεις πώλησης ακινήτων μεγάλης αξίας που έχει στην κατοχή της η τράπεζα.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος