Η INEX, γνωστή για την έξυπνη, ανθρωποκεντρική προσέγγισή της στην ανάπτυξη ακινήτων, επεκτείνει το χαρτοφυλάκιο των οικιστικών της έργων με τρία νέα: NAVIE, TREES PARK, και έργο στα Κονιά. Κάθε έργο αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατεύθυνση lifestyle, διατηρώντας την ίδια φιλοσοφία: τη δημιουργία ποιοτικών κατοικιών για μία ουσιαστική και ισορροπημένη διαβίωση.

NAVIE: Ζωή με θέα

Μακριά από τον θόρυβο της πόλης, το NAVIE προσφέρει ιδιωτικότητα, ανοιχτούς χώρους και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια σύγχρονη, περιφραγμένη κοινότητα με πλήρη υποδομή, σχεδιασμένη για μια άνετη καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το συγκρότημα. Το έργο περιλαμβάνει παιδικές χαρές σε διαφορετικά επίπεδα, αθλητικές εγκαταστάσεις εξωτερικού χώρου και εσωτερικά γυμναστήρια, πισίνες, σάουνα και χώρο για γιόγκα με θέα. Ένας κοινός πολυχώρος φέρνει κοντά τους κατοίκους για co-working, συναντήσεις, καφέ ή βραδιές παιχνιδιών, ενώ οι χώροι περιπάτου και οι ζώνες για κατοικίδια συνδέονται με μονοπάτια της φύσης. Με 111 μονάδες - διαμερίσματα ενός έως τριών υπνοδωματίων, κατοικίες πόλης (townhouses) και μονοκατοικίες, οι περισσότερες με άμεση θέα στη θάλασσα - το NAVIE εισάγει ένα νέο πρότυπο προαστιακής διαβίωσης στην Πάφο.

TREES PARK: Συνδεδεμένο με τα πάντα

Σε απόσταση πέντε λεπτών από το Lime Padel, τις οικογενειακές κατοικίες TREES, την είσοδο του γκολφ και το ιδιωτικό διεθνές σχολείο, το TREES PARK είναι ένας τόπος όπου μπορεί κανείς να ζει κοντά στην πόλη, αλλά ταυτόχρονα να βρίσκεται μακριά από τη βουή και τον θόρυβο. Η ανάπτυξη αυτή βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε μια ποδηλατική διαδρομή που οδηγεί απευθείας στην ακτογραμμή της Γεροσκήπου και στα beach clubs - ένας σπάνιος συνδυασμός προσβασιμότητας και ηρεμίας που δεν συναντάς συχνά. Οι διαθέσιμες μονάδες περιλαμβάνουν επαύλεις 3+1 και 4+1 υπνοδωματίων με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και διαμερίσματα με κοινόχρηστη πισίνα. Οι κατοικίες προσφέρουν θέα στο βουνό ή τη θάλασσα και έχουν σχεδιαστεί για μια δραστήρια αλλά και ήρεμη οικογενειακή ζωή.

ΕΡΓΟ ΣΤΑ ΚΟΝΙΑ: Η ελευθερία να σχεδιάσεις εσύ το σπίτι σου

Τοποθετημένο σε έναν πανοραμικό λόφο, σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Πάφου, το έργο στα Κονιά προσφέρει περίπου 70 οικόπεδα που περιβάλλονται από υπάρχουσες επαύλεις και ανοιχτή θέα. Κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να σχεδιάσει και να χτίσει μια προσωπικών προδιαγραφών, εξατομικευμένη κατοικία - από μία αυτόνομη οικία έως ένα πλήρες κτήμα με ξενώνα, γκαράζ για τρία αυτοκίνητα και κήπο. Το έργο υιοθετεί μια πιο προσωπική προσέγγιση στην ανάπτυξη, δίνοντας στους κατοίκους την ελευθερία να διαμορφώσουν το ιδανικό τους σπίτι με την εγγυημένη ποιότητα της INEX.

Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Ιούλιο και τον Αύγουστο του 2025 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία. 

Οι 100 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων που ολοκληρώθηκαν το δίμηνο Ιουλίου – Αυγούστου 2025 ανήλθαν στα €201,4 εκατ. και κράτησαν «ζεστή» την αγορά, η οποία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον.

Ιούλιος

Τον Ιούλιο οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικής αξίας €31,95 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε κτίριο στην περιοχή της Καθολικής στη Λεμεσό με τιμή €9 εκατ. 

Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων η επαρχία Λεμεσού μετρά τέσσερεις συναλλαγές, από δύο έκαστη οι επαρχίες Λευκωσίας και Ελεύθερης Αμμοχώστου και από μία συναλλαγή οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου.  

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Ιούλιο του 2025

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire 

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Ιούλιο 2025 ήταν συνολικής αξίας €72,8 εκατ. 

Η επαρχία Λεμεσού, κλείδωσε την πρώτη τριάδα των ακριβότερων πωλήσεων και αναρριχήθηκε στην κορυφή των πωλήσεων ακινήτων υψηλής αξίας τον Ιούλιο καθώς η δεκάδα των συναλλαγών της συγκέντρωσε το 34,4% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων. Η κορυφαία δεκάδα των πωλήσεων της επαρχίας Λευκωσίας αντιστοιχούσε στο 23,1% των 50 ακριβότερων πωλήσεων του Ιουλίου, της επαρχίας Πάφου στο 16,2%, της Ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου στο 15,6% και της επαρχίας Λάρνακας στο 10,6%.

Σε απόλυτους αριθμούς η αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας Λεμεσού έφθασε τα €25 εκατ. έναντι €16,8 εκατ. της επαρχίας Λευκωσίας, €11,8 εκατ. της επαρχίας Πάφου και €11,4 εκατ. της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου. Η αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας Λάρνακας περιορίστηκε στα €7,75 εκατ.

Αύγουστος

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικής αξίας €83,5 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε γραφεία στην περιοχή Τσιφλικούδια στη Λεμεσό με τιμή €58 εκατ.

Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων η επαρχία Λεμεσού μετρά πέντε συναλλαγές, η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου τρείς και από μία συναλλαγή έκαστη οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Αύγουστο του 2025

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Αύγουστο ήταν συνολικής αξίας €128,6 εκατ.

Η ακριβότερη πώληση του μήνα και μια από τις ακριβότερες του 2025 οδήγησε την επαρχία Λεμεσού στην κορυφή των πωλήσεων ακινήτων υψηλής αξίας τον Αύγουστο με την δεκάδα των συναλλαγών  να συγκεντρώνει το 61% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων. Η έκπληξη του μήνα ήρθε ωστόσο από την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, καθώς η δεκάδα των κορυφαίων πωλήσεών ανήλθε στα €17,3 εκατ. και αντιστοιχούσε στο 13,5% των 50 ακριβότερων του Αυγούστου. Ακολούθησαν οι επαρχίες Λάρνακας με ποσοστό 12,5%, Πάφου με 8,2%, και Λευκωσίας με μόλις 4,8%. Η αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων της επαρχίας Λάρνακας έφθασε τα €16 εκατ. έναντι €10,6 εκατ. της επαρχίας Πάφου και €6,2 εκατ. της επαρχίας Λευκωσίας.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι: «Ο Ιούλιος έχει μια ιδιαιτερότητα, η οποία πολύ σπάνια εμφανίζεται στις αναλύσεις μας, που αφορούν στις πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας. Αυτό που τον κάνει να ξεχωρίζει είναι το γεγονός ότι στην κορυφαία δεκάδα των πωλήσεων εκπροσωπούνται όλες ανεξαιρέτως οι επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου. Από μόνο του αυτό το εύρημα ενδεχομένως να λέει πολλά για την διάχυση της ζήτησης ακινήτων υψηλής αξίας σε όλες τις επαρχίες κάτι το οποίο παρακολουθούμε με ενδιαφέρον. Ένα άλλο σημαντικό εύρημα έχει να κάνει με την ψηλή απόδοση της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου, η οποία ξεπέρασε σε αξίες την επαρχία Λάρνακας και προσέγγισε οριακά την επαρχία Πάφου. Αυτό βεβαίως οφείλεται και στην σημαντική υποχώρηση, που κατέγραψαν τον Ιούλιο τόσο η Λάρνακα, όσο και η Πάφος. Στην επαρχία Λάρνακας οι πωλήσεις σε αξίες άνω του €1 εκατ. ήταν μόλις τρείς με τις υπόλοιπες επτά να κινούνται σε αξίες κάτω των €510.000. Αντίθετα στην επαρχία Αμμοχώστου είχαμε τέσσερεις πωλήσεις άνω του €1 εκατ. και μόνο μία πώληση κάτω των €500.000.

Τον Αύγουστο η Λεμεσός επιβεβαίωσε πανηγυρικά τη φήμη της ισχυρότερης επαρχίας της Κύπρου στην αγορά ακινήτων υψηλής αξίας με την συναλλαγή των €58 εκατ. να υπογράφει την κυριαρχία της και ταυτόχρονα την επίδρασή της στην αγορά ακινήτων της χώρας. Απ’ εκεί και πέρα φαίνεται ότι η επαρχία Αμμοχώστου προσέλκυσε το καλοκαίρι εκτός από τουρίστες και αγοραστές/επενδυτές στον τομέα των ακινήτων υψηλής αξίας καθώς η δυναμική που είχε διαφανεί τον Ιούλιο ενισχύθηκε περαιτέρω τον Αύγουστο. Αντίθετα, η επαρχία Λευκωσίας άδειασε τον Αύγουστο και από ενδιαφερόμενους αγοραστές/επενδυτές. Ένα άλλο σημαντικό εύρημα, το οποίο έχει τη δική του αξία σε μια περίοδο που το κεφάλαιο στέγαση απασχολεί έντονα το δημόσιο διάλογο έχει να κάνει με το γεγονός ότι στην κορυφαία δεκάδα των πωλήσεων υπάρχουν τρία οικόπεδα, τα οποία είναι σε κεντρικά σημεία της Λάρνακας (Σκάλα) και της Λεμεσού (Καθολική). Αν και δεν γνωρίζουμε κατά πόσο θα αξιοποιηθούν για την ανέγερση οικιστικών μονάδων στο μέλλον εντούτοις το επισημαίνουμε καθώς αρκετές φορές στο παρελθόν έχουμε θίξει το πρόβλημα με την αδρανή γη στα αστικά κέντρα».

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Σε εξέλιξη βρίσκεται στη Βουλή η συζήτηση για δύο κρίσιμα και αλληλένδετα νομοθετήματα, που αφορούν τις κοινόκτητες και τις επικίνδυνες οικοδομές, με μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών να ζητούν καλύτερο συντονισμό και ουσιαστική διαβούλευση από πλευράς Κυβέρνησης, πριν την προώθηση των ρυθμίσεων.

Σε δηλώσεις του μετά τη συνεδρία, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών της Βουλής, Άριστος Δαμιανού, εξέφρασε την έντονη δυσαρέσκειά του για το γεγονός ότι η Κυβέρνηση προχώρησε στη σύνταξη του νομοσχεδίου για τις κοινόκτητες οικοδομές, χωρίς καμία προηγούμενη συνεννόηση με τους εμπλεκόμενους φορείς, κυρίως τους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), στους οποίους μεταφέρονται αρμοδιότητες.

Αναφερόμενος στη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών, ο κ. Δαμιανού είπε πως «είναι κανόνας στην πολιτική ζωή, ειδικά για τα νομοσχέδια, να προηγείται διάλογος», για να σημειώσει ότι «δυστυχώς, αυτός ο κανόνας δεν τηρήθηκε για ένα πολύ σημαντικό ζήτημα, που αφορά χιλιάδες συμπολίτες μας».

«Αποφασίστηκε μεταφορά αρμοδιοτήτων στους ΕΟΑ, χωρίς να έχει προηγηθεί οποιαδήποτε διαβούλευση με τους ίδιους τους οργανισμούς. Αυτό είναι απαράδεκτο και οδηγεί σε καθυστερήσεις», σημείωσε.

Πρόσθεσε ότι η Επιτροπή αποφάσισε να δώσει 15ήμερη περίοδο διαβούλευσης, με στόχο να συνεχιστεί η κατ’ άρθρο συζήτηση του νομοσχεδίου μέχρι το τέλος Οκτωβρίου.

Σε ό,τι αφορά στο δεύτερο σχετικό νομοθέτημα, για τις επικίνδυνες οικοδομές, το οποίο προωθείται με πρόταση νόμου του βουλευτή της ΔΗΠΑ – Συνεργασία, Μαρίνου Μουσιούττα, ο κ. Δαμιανού σημείωσε ότι στόχος είναι η ψήφισή του εντός της τρέχουσας κοινοβουλευτικής περιόδου.

«Υπάρχουν οικοδομές που αποτελούν σοβαρότατο κίνδυνο για τη δημόσια ασφάλεια. Το νομοσχέδιο προβλέπει σημαντικές ρυθμίσεις για κατεδάφιση, διακοπή παροχών, ακόμη και εγγραφή βαρών για κάλυψη εξόδων από το κράτος ή τις τοπικές αρχές», δήλωσε.

Από την πλευρά του, ο βουλευτής Μαρίνος Μουσιούττα ανέφερε ότι τα δυο νομοθετήματα αντιμετωπίζουν πραγματικά κοινωνικά προβλήματα, που ταλανίζουν χιλιάδες οικογένειες.

Αναφορικά με τις κοινόκτητες οικοδομές, εξήγησε πως η νέα νομοθεσία προβλέπει σειρά ρυθμίσεων που επιχειρούν να βάλουν τάξη στην αναρχία που επικρατεί σήμερα, σε συγκροτήματα και πολυκατοικίες, όπου δεν υπάρχει συνεργασία μεταξύ ιδιοκτητών και διαχειριστικών επιτροπών.

«Περίπου 200.000 οικογένειες, δηλαδή σχεδόν ο μισός πληθυσμός της Κύπρου, ζουν σε τέτοιες οικοδομές. Το νέο πλαίσιο εισάγει υποχρεωτική σύσταση διαχειριστικών επιτροπών, πιστοποιητικό εξόφλησης οφειλών για μεταβιβάσεις, αποθεματικό ταμείο για έκτακτες ανάγκες και μηχανισμούς διαμεσολάβησης», τόνισε.

Πρόσθεσε ότι «αν κάποιοι ιδιοκτήτες δεν συμμορφώνονται, το κόστος πέφτει στους υπόλοιπους ή δεν γίνεται καμία εργασία. Αυτή την αδικία έρχεται να θεραπεύσει η νέα νομοθεσία».

Όσον αφορά στις επικίνδυνες οικοδομές, ο κ. Μουσιούττας σημείωσε ότι η προτεινόμενη νομοθεσία εισάγει ουσιαστικές και πρακτικές λύσεις σε προβλήματα που παρατηρούνται εδώ και χρόνια, με τις αρμόδιες αρχές να αδυνατούν να παρέμβουν εγκαίρως.

Σύμφωνα με τον Μαρίνο Μουσιούττα «απλοποιείται η επίδοση ειδοποιήσεων, προβλέπεται δυνατότητα έκδοσης δικαστικών διαταγμάτων μέσω μονομερών αιτήσεων, απαγόρευση χρήσης επικίνδυνων οικοδομών, κατεδάφιση, διακοπή παροχών, αλλά και εγγραφή εμπράγματων βαρών στα ακίνητα».

Επίσης, αναφέρθηκε στην πρόθεση του Υπουργείου Εσωτερικών να παρέχει οικονομική στήριξη μέσω των Δήμων προς τους ΕΟΑ, ώστε να πραγματοποιούνται αναγκαίες επισκευές σε περιπτώσεις εγκατάλειψης ή αδιαφορίας από ιδιοκτήτες.

«Πολλές φορές είδαμε μπαλκόνια να καταρρέουν. Ευτυχώς χωρίς σοβαρούς τραυματισμούς. Είναι ώρα να προχωρήσουμε αποφασιστικά για την ασφάλεια των πολιτών», κατέληξε.

Νέο έργο με την επωνυμία «Δανάη V» για προσιτές κατοικίες στην Κοκκινοτριμιθιά παρουσιάζει ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ).

Σύμφωνα με ανακοίνωση του Οργανισμού, αυτό περιλαμβάνει δέκα κατοικίες τριών υπνοδωματίων - οκτώ ημιανεξάρτητες και δύο ανεξάρτητες. Οι τιμές που κυμαίνονται από €247.200 μέχρι €274.200 πλέον ΦΠΑ.

Όπως αναφέρεται, οι κατοικίες έχουν εμβαδό 136–138 τ.μ. και διαθέτουν καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Είναι ενεργειακής κλάσης Α και εξοπλισμένες με φωτοβολταϊκό σύστημα, θερμομονωτικά αλουμίνια και σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης ενώ έχει γίνει πρόνοια για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Αιτήσεις για αγορά κατοικίας στο έργο «Δανάη V» μπορούν να υποβληθούν από 1η Οκτωβρίου έως 30 Νοεμβρίου 2025 και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν το www.cldc.org.cy ή να καλέσουν στο 22364695 .

Όπως σημειώνεται, οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα και την ασφάλεια και αποτελούν ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι σε μια περιοχή με δυναμική ανάπτυξη.

Στην ανακοίνωση αναφέρεται ακόμη πως με το έργο «Δανάη V», ο ΚΟΑΓ συνεχίζει να δημιουργεί κατοικίες που ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας σταθερότητα, ασφάλεια και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής για κάθε οικογένεια.

"Πρόκειται για μια αξιόπιστη επένδυση στο μέλλον σε μια δυναμικά εξελισσόμενη περιοχή που διασφαλίζει και υποστηρίζει τις ανάγκες και απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας", καταλήγει ο Οργανισμός.