Άνοδο μεσούσης της πανδημίας του κορωνοϊού είχαν οι πωλήσεις ακινήτων τον Μάρτιο σε αντίθεση με πέρυσι που η οικονομία είχε δεχθεί μεγάλο σοκ με την εμφάνιση του COVID 19 και οι πωλήσεις έπεσαν κατακόρυφα.
Τα στοιχεία του Κτηματολογίου δείχνουν τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί ανήλθαν στα 826 τεμάχια έναντι 510 τον Μάρτιο του 2020, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 62%. Φυσικά η αύξηση αποδίδεται εν μέρει και στη χαμηλή περσινή βάση που είχαν οι πωλήσεις ακινήτων λόγω του lockdown. Η αγορά ακινήτων για το πρώτο τρίμηνο του 2021 παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, με 1.985 πωλήσεις έναντι 1.991 το πρώτο τρίμηνο του 2020. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου, την μεγαλύτερη άνοδο, σε ποσοστό 102% κατέγραψε η Λευκωσία, με 281 πωλητήρια έγγραφα τον Μάρτιο σε σύγκριση με 139 τον περσινό Μάρτιο, ενώ για την πρώτη τριμηνία του 2021 οι πωλήσεις στην πρωτεύουσα αυξήθηκαν κατά 26%, φτάνοντας στις 646 από 514 την πρώτη τριμηνία του 2020.
Ανάκαμψη σε ποσοστό 60% παρουσίασε και η Λεμεσός με 229 πωλήσεις τον Μάρτιο του 2021 έναντι 143 τον περσινό Μάρτιο, ενώ για το πρώτο τρίμηνο τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν κατά 2% στα 559 συγκριτικά με 548 το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο.
Ανεβασμένη είναι και η Πάφος με άνοδο 77% και 143 πωλήσεις τον φετινό Μάρτιο από 81 τον περσινό Μάρτιο. Αντίθετα για τους πρώτους τρεις μήνες του έτους καταγράφηκε μείωση 20%, με 335 πωλητήρια έγγραφα συγκριτικά με 420 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Στη Λάρνακα, τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν κατά 8% τον Μάρτιο του 2021 έναντι 106 τον περσινό Μάρτιο. Από την άλλη, οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 15% το πρώτο τρίμηνο στις 315 συγκριτικά με 371 το ίδιο τρίμηνο του 2020.
Άνοδο 41% σημείωσαν οι πωλήσεις ακινήτων στην ελεύθερη Αμμόχωστο, οι οποίες διαμορφώθηκαν στις 58 από 41 τον Μάρτιο του 20210, ενώ για την περίοδο Ιανουαρίου - Μαρτίου 2021 υποχώρησαν κατά 6% στις 130 σε σχέση με 138 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Υπό προϋποθέσεις
Τις δικές της εκτιμήσεις οι οποίες δεν βασίζονται σε έρευνα αλλά σε συμπεράσματα με βάση τα σημερινά δεδομένα πωλήσεων και τα στοιχεία που ανακοινώνονται από το Κτηματολόγιο, δίνει με δηλώσεις της στο «Φ» η Μαίρη Ζάντου γενική διευθύντρια της εταιρείας Delfi Properties.
Σημειώνει ότι ο φετινός Μάρτιος σε σχέση με πέρυσι δείχνει ότι υπάρχει άνοδος στις πωλήσεις, δίνοντας μια πνοή, αλλά δεν μπορεί με βεβαιότητα να αναφερθεί ότι θα διατηρηθεί σε βάθος χρόνου. Η κ. Ζάντου τονίζει ότι οι Κύπριοι αρχίζουν και επενδύουν σε διαμερίσματα στις πόλεις τα οποία έχουν μια καλή απόδοση ετησίως. Υπάρχει ζήτηση μικρών διαμερισμάτων προσθέτει και στις παραθαλάσσιες περιοχές ενώ έχει αρχίσει η ζήτηση για αγορά γης αγροτεμαχίων τα οποία μπορεί να αλλάξουν ζώνη και να γίνουν οικιστικά. Το 2021 εξηγεί η γενική διευθύντρια πωλήσεων έχει αρκετά μεγάλη προοπτική, ειδικά αν αρχίσει να ανοίγει η χώρα τουριστικά και αυξηθεί η επισκεψιμότητα. Αναμένουμε τόνισε η κ. Ζάντου μεγαλύτερες πωλήσεις ίσως μετά τον Αύγουστο και αυτό δημιουργεί τις προσδοκίες ότι το 2021 συγκριτικά με το 2020 θα είναι μια καλύτερη χρονιά. Αποδίδει αυτή την εκτίμηση στο γεγονός ότι μεγάλο μέρος του πληθυσμού αποταμίευσε λόγω του COVID και βρίσκεται σε πιο ευνοϊκή θέση για να επενδύσει. Η κ. Ζάντου δεν παραλείπει να τονίσει ότι το άνοιγμα της χώρας σε τουρίστες αναμένεται να ανοίξει και το άνοιγμα στην αγορά ακινήτων.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος