Η Leptos Estates ανακοινώνει την επίσημη παρουσίαση του Bel Air Gardens, μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης στη Γεροσκήπου της Πάφου, σχεδιασμένης για έναν ισορροπημένο και σύγχρονο τρόπο ζωής. Συνδυάζοντας  112 μοντέρνες κατοικίες, καταπράσινους διαμορφωμένους χώρους, κεντρική πισίνα και μια φιλόξενη αίσθηση κοινότητας, το έργο προτείνει μια νέα εμπειρία καθημερινής διαβίωσης, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη και τη θάλασσα.

Το Bel Air Gardens προσφέρει μια επιλεγμένη συλλογή σύγχρονων διαμερισμάτων ενός και δύο υπνοδωματίων, καθώς και ρετιρέ, σχεδιασμένων με έμφαση στη μοντέρνα άνεση, τη λειτουργικότητα και τους άνετους εξωτερικούς χώρους. Η κομψή σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι συνδέουν κάθε κατοικία με τη συνολική εμπειρία ζωής του έργου, αποτελώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση, με τιμές που ξεκινούν από €255.000 +ΦΠΑ.

Στην καρδιά του Bel Air Gardens βρίσκεται ένας προσεγμένα διαμορφωμένος κήπος με πισίνα resort χαρακτήρα, γύρω από τον οποίο αναπτύσσονται επτά κομψά οικιστικά κτίρια. Τα κτίρια Aria, Brezza, Levante, Zefiro, Alizée, Aura και Sirocco συνθέτουν ένα αρμονικό και ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, ενώ παράλληλα ενισχύουν τη φυσική δημιουργία μιας σύγχρονης κοινότητας.

Το Bel Air Gardens βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή και άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία, ακριβώς  δίπλα από το μεγάλο έργο ανάπτυξης του δήμου Γεροσκήπους (Παλιό ΚΕΝ Πάφου) ,απέναντι από το πάρκο φύσης και γλυπτικής και μόλις δύο λεπτά από την κεντρική πλατεία. Εστιατόρια, καφετέριες, φούρνοι, καταστήματα, γυμναστήρια, χώροι ευεξίας, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε άμεση απόσταση, ενώ η θάλασσα και το κέντρο της Πάφου απέχουν μόνο λίγα λεπτά.Το Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου και  γήπεδα γκολφ 18 οπών βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών, ενώ η Λεμεσός είναι προσβάσιμη σε περίπου 35 λεπτά.

Σχεδιασμένο γύρω από τις αρχές της κοινότητας, της φύσης, του σύγχρονου τρόπου ζωής, της συνδεσιμότητας και της ισορροπίας, το Bel Air Gardens προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός resort μέσα στην άνεση της πόλης. Πρωινές βουτιές στην πισίνα, περίπατοι στους κήπους, χαλαρά Σαββατοκύριακα, οικογενειακές στιγμές και ήρεμα βράδια γίνονται μέρος της καθημερινότητας, με πάρκα, πλατείες και τη θάλασσα σε απόσταση λεπτών.

Το Bel Air Gardens αναπτύσσεται από τη Leptos Estates, μέλος του Ομίλου Εταιριών Leptos, συνεχίζοντας μια μακρόχρονη παράδοση στον Tομέα της Aνάπτυξης Aκινήτων, η οποία ξεκινά από το 1960. Με πολυετή εμπειρία στη δημιουργία οικιστικών, παραθεριστικών και μικτών αναπτύξεων στην Κύπρο και την Ελλάδα, η Leptos Estates παραμένει προσηλωμένη στην ανάπτυξη έργων υψηλής ποιότητας, σε προνομιούχες τοποθεσίες και με διαχρονική αξία για τους κατοίκους και τις τοπικές κοινωνίες.

Bel Air Gardens. Ένας ισορροπημένος τρόπος ζωής, συνδεδεμένος με όσα έχουν πραγματικά σημασία.

Με φόντο την πανοραμική θέα προς τον κόλπο του Λατσιού και το μοναδικό φυσικό τοπίο της Δρούσειας, η Altamira Real Estate, προσκαλεί το κοινό σε ένα νέο Open Day & Live Bidding Event, παρουσιάζοντας 26 πλήρως ανακαινισμένα και ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, σε  τιμές που αρχίζουν από μόλις €65.000.

Οι επισκέπτες θα έχουν την ευκαιρία να γνωρίσουν από κοντά ένα οικιστικό έργο που συνδυάζει την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου, την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την προνομιακή του θέση, μόλις 10 λεπτά από το Λατσί, έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της επαρχίας Πάφου.

Το Open Day θα πραγματοποιηθεί μεταξύ 20 έως τις 23 Ιουλίου, από τις 9:00 π.μ. μέχρι τις 4:00 μ.μ., δίνοντας στους ενδιαφερόμενους τη δυνατότητα να περιηγηθούν στα διαθέσιμα διαμερίσματα, να αξιολογήσουν από κοντά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους και να λάβουν ενημέρωση από την εξειδικευμένη ομάδα της Altamira Real Estate για τη διαδικασία αγοράς και τις διαθέσιμες επιλογές.

Τα πλήρως ανακαινισμένα και ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα ξεχωρίζουν για τη λειτουργική τους διαρρύθμιση, τους πλήρως ανακαινισμένους χώρους και την ιδιαίτερα ανταγωνιστική σχέση ποιότητας και τιμής. Παράλληλα, αποτελούν μια ελκυστική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κύπρου, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και τουριστικής ζήτησης της ευρύτερης περιοχής.

Το Latchi Panorama, χτισμένο σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Δρούσειας, προσφέρει μοναδική θέα προς τον κόλπο του Λατσιού και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά από το Λατσί, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, στην Πόλη Χρυσοχούς και στο Εθνικό Πάρκο του Ακάμα. Τα χαρακτηριστικά του καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η εμπειρία κορυφώνεται την Παρασκευή 24 Ιουλίου, στις 6:00 μ.μ., με τη διεξαγωγή του Live Bidding, μιας ανοικτής, διαφανούς και διαδραστικής διαδικασίας που επιτρέπει στους συμμετέχοντες να διεκδικήσουν το ακίνητο της επιλογής τους σε πραγματικό χρόνο. Οι προσφορές υποβάλλονται πάνω από την τιμή εκκίνησης κάθε ακινήτου, ενώ το διαμέρισμα κατακυρώνεται στον ενδιαφερόμενο που θα υποβάλει την υψηλότερη προσφορά. Πρόκειται για μια διαδικασία που εφαρμόζει με επιτυχία η Altamira Real Estate, προσφέροντας ίσες ευκαιρίες σε όλους τους συμμετέχοντες και ενισχύοντας τη διαφάνεια σε κάθε στάδιο της αγοράς.

Η έμπειρη ομάδα της Altamira Real Estate θα βρίσκεται καθ' όλη τη διάρκεια της διοργάνωσης στον χώρο, παρέχοντας ολοκληρωμένη ενημέρωση και καθοδήγηση σε κάθε ενδιαφερόμενο.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή μέσω της ιστοσελίδας της Altamira Real Estate, μελετώντας παράλληλα τις αναλυτικές πληροφορίες για κάθε διαθέσιμο διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένων των τιμών, των κατόψεων, των τεχνικών χαρακτηριστικών και όλων των απαραίτητων στοιχείων για τη διαδικασία αγοράς.

Η BidX1, η ψηφιακή πλατφόρμα δημοπρασιών ακινήτων, ανακοίνωσε την επερχόμενη δημοπρασία  που θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 30 Ιουλίου, προσφέροντας σε ενδιαφερόμενους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν το ιδανικό ακίνητο πριν από την καλοκαιρινή περίοδο.

Ο τελευταίος κατάλογος ακινήτων αποτελεί τη μεγαλύτερη δημοπρασία της BidX1 για το 2026 μέχρι σήμερα, προσφέροντας περισσότερα από 80 ακίνητα την ημέρα της δημοπρασίας, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών και εμπορικών ακινήτων σε όλη την Κύπρο. Ο κατάλογος περιλαμβάνει κενά διαμερίσματα έτοιμα προς αξιοποίηση, ακίνητα ιδανικά για ανακαίνιση, ευκαιρίες ανάπτυξης, καθώς και ακίνητα που απευθύνονται σε έμπειρους επενδυτές.

Επιπλέον, ο κατάλογος περιλαμβάνει 22 τεμάχια γης με Αρχική Τιμή Πλειοδότησης από €0, γεγονός που αναμένεται να προσελκύσει το ενδιαφέρον πολλών αγοραστών που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά.

Ο κος Ανδρέας Περατικός, Επικεφαλής Πωλήσεων, δήλωσε: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που παρουσιάζουμε στην αγορά τον μεγαλύτερο κατάλογο ακινήτων μας για το 2026, ο οποίος περιλαμβάνει μια μεγάλη ποικιλία επενδυτικών ευκαιριών που ανταποκρίνονται στις ανάγκες διαφορετικών κατηγοριών αγοραστών. Με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από €0 έως €500.000, η δημοπρασία προσφέρει ευκαιρίες σε όσους επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους, αλλά και σε όσους πραγματοποιούν τα πρώτα τους βήματα στην κυπριακή αγορά ακινήτων.

Στη Λάρνακα προσφέρουμε διαμερίσματα με τιμές εκκίνησης από μόλις €45.000, ενώ στην Πάφο ο κατάλογος περιλαμβάνει εξοχικές κατοικίες με πισίνα, στην Πέγεια και την Δρύμου. Στη Λευκωσία, διαθέτουμε μια σημαντική εμπορική επενδυτική ευκαιρία με τιμή εκκίνησης €495.000, η οποία αναμένεται να προσελκύσει το ενδιαφέρον έμπειρων επενδυτών.

Από την παρουσίαση του καταλόγου την περασμένη εβδομάδα, έχουμε ήδη καταγράψει έντονο ενδιαφέρον από αγοραστές στην Κύπρο αλλά και διεθνώς. Η πλήρως-διαδικτυακή πλατφόρμα, επιτρέπει στους συμμετέχοντες να λαμβάνουν μέρος από οποιοδήποτε σημείο του κόσμου σε πραγματικό χρόνο, προσφέροντας μια ξεκάθαρη και εύκολη εμπειρία δημοπρασίας».

Ο κ. Περατικός πρόσθεσε: «Ο κατάλογος περιλαμβάνει επίσης μια σειρά από ακίνητα, τα οποία αναμένουμε να προσελκύσουν σημαντικό ενδιαφέρον, τόσο από ντόπιους όσο και από διεθνείς αγοραστές».

Η Διώροφη κατοικία δύο υπνοδωματίων στην Πέγεια, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και  είναι σε κοντινή απόσταση απο την παραλία . Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση αξιοποίηση και προσφέρει περίπου 120 τ.μ. εσωτερικών χώρων, καθώς και δύο στεγασμένες βεράντες στον πρώτο όροφο, με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και θα προσφερθεί με Αρχική Τιμή Πλειοδότησης €230.000.

Με ελκυστική τιμή εκκίνησης €60.000, το Στούντιο στην Βορόκληνη, Λάρνακα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που διαθέτουν περιορισμένο κεφάλαιο. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και περιλαμβάνει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης στεγασμένου χώρου στάθμευσης στο υπόγειο. Βρίσκεται στην οδό Μιχαλάκη Παρίδη 3Β και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προσιτή επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λάρνακας.

Στον Άγιο Παύλο, Πάφο, υπάρχει διαθέσιμο Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν  ακίνητο προς ιδιοκατοίκηση ή  επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, κενή κατοχή και αποκλειστική χρήση χώρου στάθμευσης, με τιμή εκκίνησης €140.000.

Η ευρύχωρη Κατοικία τριών υπνοδωματίων στην  Έγκωμη, Λευκωσία, προσφέρει περίπου 224 τ.μ. εσωτερικών χώρων και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και γκαρνταρόμπα, καθώς και μπάνιο με τζακούζι και ξεχωριστό δωμάτιο πλυσταριού, καθιστώντας την ιδανική οικογενειακή κατοικία. Προσφέρεται με κενή κατοχή και με τιμή εκκίνησης €280.000.

[caption id="attachment_401452" align="alignnone" width="1000"] default[/caption]

Στο  Παραλίμνι, Αμμόχωστος, το Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με τιμή εκκίνησης €100.000, αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία κοντά στην παραλία Καπαρη. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, κενή κατοχή και αποκλειστική χρήση χώρου στάθμευσης.

Για να συμμετάσχουν στη Δημοπρασία της 30ης Ιουλίου, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προεγγραφούν στην πλατφόρμα της BidX1, προσκομίζοντας αποδεικτικό ταυτότητας και αποδεικτικό διεύθυνσης, καθώς και την απαιτούμενη εγγύηση, η οποία θα παρακρατηθεί μόνο στην περίπτωση που ο συμμετέχων αναδειχθεί επιτυχών πλειοδότης την ημέρα της δημοπρασίας. Οι ανεπιτυχείς συμμετέχοντες θα λάβουν πλήρη επιστροφή της προκαταβολής τους εντός 7 εργάσιμων ημερών.

Οι εγγραφές ανοίγουν στις 20 Ιουλίου. Μέχρι τότε, η ομάδα ειδικών της BidX1 Κύπρου, με εμπειρία τόσο στα εμπορικά όσο και στα οικιστικά ακίνητα, είναι διαθέσιμη για τη διευθέτηση επισκέψεων, την απάντηση σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με τα ακίνητα ή την υποστήριξη κατά τη διαδικασία εγγραφής.

Για επικοινωνία με την ομάδα της BidX1 Κύπρου, καλέστε στο 22 000 380 ή αποστείλετε email στο info@cy.bidx1.com.

Τη διαχρονική της δέσμευση για στήριξη της εκπαίδευσης, της αριστείας και της ανάπτυξης του ανθρώπινου δυναμικού της χώρας, επιβεβαίωσε ο Όμιλος Cyfield συμμετέχοντας ως ένας εκ των μεγαλύτερων χορηγών στην τελετή βράβευσης των αρίστων φοιτητών της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Κύπρου, στις 18 Ιουνίου 2026.

Στο πλαίσιο της εκδήλωσης, η Cyfield προσέφερε δύο σημαντικά βραβεία, αναγνωρίζοντας την πρόοδο, την καινοτομία, τη δημιουργικότητα και την αγαστή συνεργασία. Συγκεκριμένα, το βραβείο Cyfield για την καλύτερη προοδευτική επίδοση, ύψους €1000, απονεμήθηκε στην τελειόφοιτη φοιτήτρια του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Περιβάλλοντος, Μαρία Κωνσταντίνου. Παράλληλα, το βραβείο για την πρώτη καλύτερη ομαδική εργασία στο πλαίσιο του μαθήματος «Ενοποιημένος Σχεδιασμός Έργου», Μέρος Πολιτικής Μηχανικής, ύψους €3000, δόθηκε στους Άννα Βιολάρη, Άντρια Δημητριάδη και Μάριο Μιλτιάδους.

Τα βραβεία απένειμε εκ μέρους της Cyfield η εκτελεστική διευθύντρια του Ομίλου, κα. Έφη Χρυσοχού, η οποία συνεχάρη τους βραβευθέντες φοιτητές για τις επιδόσεις τους , ενώ τους ευχήθηκε κάθε επιτυχία στη μελλοντική επαγγελματική τους πορεία.

Η εν λόγω πρωτοβουλία του Ομίλου εντάσσεται στο πλαίσιο των συνεχών δράσεων της για διασύνδεση της ακαδημαϊκής κοινότητας με την αγορά εργασίας, με στόχο να συμβάλλει ενεργά και έμπρακτα στη διαμόρφωση των επαγγελματιών του αύριο.

Ακριβότερα κατά 10,8% ήταν τα διαμερίσματα στην Κύπρο το πρώτο τρίμηνο του 2026, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε την Τρίτη η Κεντρική Τράπεζα.

Συνολικά, ο γενικός Δείκτης Τιμών Κατοικιών αυξήθηκε κατά 7,5% σε ετήσια βάση, με τα διαμερίσματα να καταγράφουν αύξηση τιμής κατά 10,8% και τις οικίες κατά 3%, καταγράφοντας μικρή επιβράδυνση.

Μάλιστα, σε σύγκριση με το 2010, που θεωρείται έτος αναφοράς από την ΚΤΚ, οι τιμές είναι αυξημένες κατά 27% στα διαμερίσματα παγκύπρια, ενώ στη Λεμεσό η αύξηση φτάνει το 53%.

Όπως αναφέρει η ΚΤΚ, η συνεχιζόμενη ανοδική πορεία του γενικού Δείκτη Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚ) κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026  αποδίδεται στη συνεχιζόμενη σθεναρή ζήτηση για αγορά κατοικιών κυρίως από ξένους αγοραστές και σε μικρότερο βαθμό από εγχώριους αγοραστές, στο αυξανόμενο κατασκευαστικό κόστος, ενώ η προσφορά κατοικιών αυξάνεται σταδιακά.

Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, ο γενικός ΔΤΚ (οικίες και διαμερίσματα) κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026 κατέγραψε τριμηνιαία αύξηση 2,3% σε σύγκριση με αύξηση 2,4% το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Αυτό προήλθε από επιταχυνόμενη τριμηνιαία άνοδο ύψους 1,5% στις τιμές των οικιών και επιβραδυνόμενη αύξηση 2,4% στις τιμές διαμερισμάτων

Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στους γενικούς Δείκτες Τιμών Κατοικιών ανά επαρχία, καταγράφηκε επιτάχυνση στη Λευκωσία (2,8%) και στη Λάρνακα (8,9%), επιβράδυνση στις επαρχίες Λεμεσού (9,1%) και Πάφου (6,4%), ενώ στην Αμμόχωστο δεν καταγράφηκε μεταβολή σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2025.

Ανά τύπο κατοικίας και σε ετήσια βάση καταγράφηκε επιταχυνόμενη άνοδος στον Δείκτη Τιμών Διαμερισμάτων, ενώ επιβράδυνση καταγράφηκε στον Δείκτη Τιμών Οικιών. Σε σχέση με τον Δείκτη Τιμών Οικιών, καταγράφηκε επιβράδυνση στην επαρχία Λεμεσού, με τον ρυθμό αύξησης να διαμορφώνεται στο 2,4%. Παράλληλα, σημειώθηκε επιταχυνόμενη αύξηση στη Λάρνακα (5,1%) και στην Πάφο (5,2%).

Στη Λευκωσία παρατηρήθηκε ετήσια αύξηση μετά από συνεχόμενες μειώσεις (1,8%). Η Αμμόχωστος κατέγραψε ετήσια μείωση (-0,7%).

Οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν επιταχυνόμενη αύξηση μόνο στη Λεμεσό (10,7%) κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Επιβράδυνση καταγράφηκε στη Λάρνακα (11,7%), στην Πάφο (6,4%) και στην Αμμόχωστο (1,3%). Η Λευκωσία κατέγραψε τον ίδιο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης με το προηγούμενο τρίμηνο (3%).

Σχετικά με τη ζήτηση ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ), ο συνολικός αριθμός πωλητηρίων εγγράφων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026 σημείωσε σημαντική ετήσια αύξηση.

Σύμφωνα με στοιχεία του ΤΚΧ, τα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία αφορούν όλους τους τύπους ακινήτων, κατέγραψαν ετήσια αύξηση 13,8% το πρώτο τρίμηνο του 2026 (4.709 σε σύγκριση με 4.137 το πρώτο τρίμηνο του 2025).

Η αύξηση αυτή αποδίδεται κυρίως στους ξένους αγοραστές, ενώ η ζήτηση από εγχώριους αγοραστές κατέγραψε άνοδο, αν και σε πιο περιορισμένο βαθμό.

Συγκεκριμένα, κατά το υπό εξέταση τρίμηνο ο αριθμός ακινήτων που πωλήθηκαν σε ξένους αγοραστές αυξήθηκε κατά 22,3% σε ετήσια βάση (2.044 σε σύγκριση με 1.671 το πρώτο τρίμηνο του 2025), ενώ σημειώθηκε ετήσια αύξηση 8,1% στον αριθμό ακινήτων που πωλήθηκαν σε εγχώριους αγοραστές (2.665 σε σύγκριση με 2.466 το πρώτο τρίμηνο του 2025).

Όσον αφορά τον αριθμό πωλητηρίων εγγράφων ανά επαρχία, οι περισσότερες συναλλαγές εντοπίζονται στη Λεμεσό (1.499) και ακολουθεί η Λευκωσία (1.065), η Λάρνακα (994) και η Πάφος (919), ενώ η Αμμόχωστος (232) καταγράφει τον χαμηλότερο αριθμό συναλλαγών.

Το ποσοστό εγχώριων αγοραστών ανέρχεται στο 84% στην επαρχία Λευκωσίας και γύρω στο 60% στην επαρχία Λεμεσού και Αμμοχώστου. Στην επαρχία Λάρνακας, η αναλογία εγχώριων και ξένων αγοραστών ήταν σε γενικές γραμμές ισορροπημένη, ενώ στην Πάφο υπερισχύουν οι ξένοι αγοραστές (75%).

Σύμφωνα με την ΚΤΚ, τα δάνεια προς τα νοικοκυριά για αγορά κατοικίας συνέχισαν να αυξάνονται με σταθερό ρυθμό και το πρώτο τρίμηνο του 2026, διατηρώντας σαφώς ενισχυμένη ανοδική τροχιά. Η τάση αυτή υποστηρίχθηκε από τη σταδιακή αποκλιμάκωση των επιτοκίων, η οποία συνέβαλε στην ενίσχυση της ζήτησης στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες Νομισματικές και Χρηματοοικονομικές Στατιστικές της ΚΤΚ , ο καθαρός νέος δανεισμός για στεγαστικά δάνεια, αυξήθηκε κατά 24,5% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του 2026 (€353,6 εκ. τo πρώτο τρίμηνο του 2026 έναντι €284,1 εκ. τo αντίστοιχο τρίμηνο του 2025). Το σταθμισμένο μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων υποχώρησε στο 3,15% τον Μάρτιο του 2026, σε σύγκριση με 3,53% τον Μάρτιο του 2025, αντανακλώντας τη σταδιακή χαλάρωση της νομισματικής πολιτικής της ΕΚΤ από τα μέσα του 2024.

Θετική πορεία στον δανεισμό για οικιστικά δάνεια αποτυπώνεται και στα αποτελέσματα της Έρευνας Τραπεζικών Χορηγήσεων της ΚΤΚ (Απριλίου 2026). Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026 η καθαρή ζήτηση για στεγαστικά δάνεια από νοικοκυριά σημείωσε αύξηση σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, ενώ τα κριτήρια χορήγησης στεγαστικών δανείων παρέμειναν στα ίδια αυστηρά επίπεδα.

Σύμφωνα με τις προσδοκίες των τραπεζών για το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η καθαρή ζήτηση για στεγαστικά δάνεια αναμένεται να διατηρηθεί στα επίπεδα του πρώτου τριμήνου του 2026, ενώ τα κριτήρια χορήγησης στεγαστικών δανείων εκτιμάται να κυμανθούν σε πιο αυστηρά επίπεδα.

Όσον αφορά την προσφορά κατοικιών, σύμφωνα με τα διαθέσιμα μηνιαία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας Κύπρου (ΣΥΚ), ο αριθμός των οικιστικών μονάδων για τις οποίες εγκρίθηκε άδεια οικοδομής, και ο οποίος αποτελεί προπορευόμενη ένδειξη της κατασκευαστικής δραστηριότητας, κατέγραψε ετήσια αύξηση 79,2% το πρώτο δίμηνο του 2026 (από 1.932 μονάδες τον Ιανουάριο-Φεβρουάριο του 2025 σε 3.463 μονάδες την αντίστοιχη περίοδο του 2026).

Ως εκ τούτου, η ΚΤΚ αναφέρει ότι αναμένεται να συνεχιστεί η σταδιακή αύξηση της προσφοράς οικιστικών μονάδων και στο μεσοπρόθεσμο μέλλον. Σύμφωνα με τα στοιχεία από τις Έρευνες Οικονομικής Συγκυρίας (ΕΟΣ) της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (Μαρτίου 2026), ο δείκτης διασποράς για την κατασκευαστική δραστηριότητα κατά τους προηγούμενους τρεις μήνες παρέμεινε σε θετικό επίπεδο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, για δέκατο συνεχόμενο τρίμηνο (3,2). Η ΚΤΚ σημειώνει ότι αυτό συμβαδίζει με την προαναφερθείσα σταδιακή αύξηση της προσφοράς.

Ο δείκτης τιμών κατασκευαστικών υλικών της ΣΥΚ κατέγραψε οριακή ετήσια αύξηση 0,9% το πρώτο τρίμηνο του 2026, παραμένοντας σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα τελευταία έτη, ως αποτέλεσμα και των γεωπολιτικών εξελίξεων που προκάλεσαν διαταραχές και στην εφοδιαστική αλυσίδα

Ο δείκτης προσδοκιών της ΕΟΣ της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (Μαρτίου 2026) για τις τιμές ακινήτων τους επόμενους τρεις μήνες καταδεικνύει την τάση που καταγράφεται στις τιμές κατοικιών σε σχέση με το υπό αναφορά τρίμηνο, αφού βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026 (32,8) σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό (24,6). Αυτό, σύμφωνα με την ΚΤΚ, υποδηλώνει ότι μεγαλύτερο ποσοστό συμμετεχόντων αναμένουν αυξήσεις στις τιμές ακινήτων στην Κύπρο τους επόμενους τρεις μήνες.

Επιπρόσθετα, σύμφωνα με την ίδια πηγή (ΕΟΣ της Ευρωπαϊκής Επιτροπής), η έλλειψη εργατικού δυναμικού που παρατηρείται τα τελευταία έτη στον κατασκευαστικό τομέα σύμφωνα με τις αντιλήψεις των εταιρειών στην εν λόγω έρευνα, ασκεί προς τα πάνω πίεση στις τιμές στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με την ΚΤΚ, οι αναφερόμενες ελλείψεις εργατικού δυναμικού συνάδουν και με τις μισθολογικές αυξήσεις του εν λόγω τομέα, οι οποίες συνεχίζουν να βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα τα τελευταία τρίμηνα σε σύγκριση με τα προπανδημίας επίπεδα.