Υπάρχει αυξημένη ζήτηση λόγω διεύρυνσης της φοιτητικής κοινότητας και περιορισμένης διαθεσιμότητας οργανωμένων φοιτητικών εστιών, δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχετικά με την φοιτητική στέγαση, επισημαίνοντας τη σημασία της έγκαιρης αναζήτησης.
Οι τιμές ενοικίασης ενός διαμερίσματος με ένα υπνοδωμάτιο στη Λευκωσία είναι από €600 μέχρι €900, στη Λεμεσό οι τιμές φτάνουν μέχρι €1.500, στη Λάρνακα και στην Πάφο οι τιμές είναι περίπου ίδιες με αυτές της Λευκωσίας, ενώ στο Παραλίμνι, δεν ξεπερνούν τα €700, σημείωσε.
Στόχος σε ένα ή δύο χρόνια, με την ολοκλήρωση των δικών του εστιών να υπάρχει εγγυημένο δωμάτιο σε όλους τους πρωτοετείς φοιτητές που το επιθυμούν, και σε όλους τους φοιτητές που έχουν οικονομική δυσκολία, ανέφερε ο προϊστάμενος Υπηρεσίας Σπουδών και Φοιτητικής Μέριμνας του ΤΕΠΑΚ, Βασίλης Πρωτοπαπάς.
Υπάρχει σχεδιασμός για ανέγερση κι άλλων εστιών συνολικής δυναμικότητας περίπου 900 νέων κλινών, και, με την συνεργασία της Πολιτείας, οι πρώτες 500 αναμένεται να είναι διαθέσιμες σε τρία χρόνια, είπε ο Κλεάνθης Πισσαρίδης, προϊστάμενος της Υπηρεσίας Σπουδών και Φοιτητικής Μέριμνας του Πανεπιστημίου Κύπρου.
Για την τρέχουσα κατάσταση στην αγορά ακινήτων σχετικά με την εξεύρεση στέγασης από φοιτητές αναφέρθηκε ο κ. Κυναιγείρου, ερωτηθείς σχετικά από το ΚΥΠΕ. Οι προϊστάμενοι των Υπηρεσιών Σπουδών και Φοιτητικής Μέριμνας του ΤΕΠΑΚ, Βασίλης Πρωτοπαπάς, και του Πανεπιστημίου Κύπρου, Κλεάνθης Πισσαρίδης, αναφέρθηκαν στην πολιτική στέγασης των πανεπιστημίων τους.
«Πολύ σημαντική η έγκαιρη αναζήτηση»
Η ζήτηση αυξάνεται συνεχώς, ειδικά στην αρχή κάθε ακαδημαϊκού έτους, ανέφερε στο ΚΥΠΕ ο κ. Κυναιγείρου, ερωτηθείς, σημειώνοντας ότι είναι όμως πολύ νωρίς για συγκρίσεις σε σχέση με την κατάσταση πέρσι. Οι περιοχές κοντά στα πανεπιστήμια συνεχίζουν να είναι από τις πιο ζωντανές αγορές ενοικίασης ακινήτων, σημειώσε.
«Η Λευκωσία είναι η μεγαλύτερη φοιτητική αγορά της χώρας. Η Λεμεσός έχει τις υψηλότερες τιμές. Αυτό συμβαίνει επειδή πολλοί αλλοδαποί εργαζόμενοι και πολλές επιχειρήσεις ζητούν ενοίκια. Η Λάρνακα και η Πάφος βλέπουν επίσης αυξημένη ζήτηση», είπε, σημειώνοντας ότι η αυξημένη ζήτηση σε Λάρνακα και Πάφο συνδέεται με την ανάπτυξη των δύο αυτών πόλεων.
Σύμφωνα με τον κ. Κυναιγείρου, η αυξημένη ζήτηση συνδέεται τόσο με τη διεύρυνση της φοιτητικής κοινότητας όσο και με την περιορισμένη διαθεσιμότητα οργανωμένων φοιτητικών εστιών. «Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με τα ολοκληρωμένα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, οι εγγραφές στην τριτοβάθμια εκπαίδευση ανήλθαν στις 57.889 κατά το ακαδημαϊκό έτος 2023–2024, καταγράφοντας αύξηση 9,4% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος», σημείωσε. Παράλληλα, στη Λεμεσό υποβάλλονται περίπου 700 αιτήσεις φοιτητικής στέγασης ετησίως, ενώ οι διαθέσιμες θέσεις σε οργανωμένες εστίες παραμένουν σημαντικά λιγότερες, πρόσθεσε.
Ερωτηθείς αν υπάρχει προσφορά και που κυμαίνονται τα ενοίκια σε κάθε πόλη, ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι η αγορά φοιτητικής στέγασης στην Κύπρο εξαρτάται πολύ από τα διαμερίσματα που υπάρχουν. «Η προσφορά οργανωμένων φοιτητικών εστιών είναι περιορισμένη και υπάρχουν μεγάλες διαφορές μεταξύ των επαρχιών», πρόσθεσε.
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι τιμές ενοικίασης ενός διαμερίσματος με ένα υπνοδωμάτιο στη Λευκωσία είναι από €600 μέχρι €900, και στην κατηγορία των διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων οι τιμές είναι περίπου 20% με 30% πιο πάνω, ενώ στα διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων η ανώτερη τιμή φτάνει περίπου στα €1700.
Στη Λεμεσό, σημείωσε, το κόστος είναι από τα πιο υψηλά στην Κύπρο. Ανέφερε ότι οι τιμές για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου φτάνουν μέχρι €1.500 ενώ για δύο υπνοδωμάτια αγγίζουν τις €2.000. Όταν πάμε στην ζήτηση διαμερίσματος τριών υπνοδωματίων τότε η τιμή φτάνει μέχρι και τα €2.700, πρόσθεσε.
Στη Λάρνακα και στην Πάφο οι τιμές για διαμέρισμα τόσο ενός υπνοδωματίου όσο και δύων υπνοδωματίων είναι περίπου ίδιες με αυτές της Λευκωσίας. Αντίθετα, για διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων η ανώτερη τιμή είναι περίπου 15 %–20 % χαμηλότερη από αυτή της Λευκωσίας, είπε.
Στο Παραλίμνι, όπου υπάρχουν λιγότερα σχολεία, είπε, τα ενοίκια για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου δεν ξεπερνούν τα €700, και για δύο υπνοδωματίων η μέγιστη τιμή είναι περίπου 900€. Η τιμή των 900€ είναι η αρχική για ενοίκια διαμερισμάτων 3 υπνοδωματίων, σημείωσε.
Σε ερώτηση αν παρατηρούνται προβλήματα εξεύρεσης διαμονής εντός του οικονομικού πλαισίου που θέτουν οι φοιτητές, ο κ. Κυναιγείρου ανάφερε ότι το βασικότερο πρόβλημα, δεν είναι μόνο ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων, αλλά κυρίως η περιορισμένη προσφορά κατοικιών σε τιμές που μπορούν να καλύψουν οι φοιτητές και οι οικογένειές τους.
«Επομένως ναι, υπάρχει μεγάλη δυσκολία στο να βρει κανείς διαμονή μέσα στο οικονομικό πλαίσιο που θέτουν οι φοιτητές και οι οικογένειές τους», είπε, προσθέτοντας ότι το πρόβλημα είναι η περιορισμένη προσφορά μικρών, επιπλωμένων, λειτουργικών διαμερισμάτων σε προσιτές τιμές η οποία βρίσκεται κυρίως στις περιοχές κοντά στα πανεπιστήμια.
«Οι φοιτητές ανταγωνίζονται με εργαζόμενους, οικογένειες και με άτομα που έρχονται στην Κύπρο για δουλειά. Η ανταγωνιστική μάχη κρατά τις τιμές υψηλές», επεσήμανε.
Λόγω αυτού, συνέχισε, πολλοί φοιτητές πρέπει να ψάξουν κατοικία πιο μακριά από το πανεπιστήμιο, ενώ πολλοί φοιτητές επιλέγουν να ζήσουν μαζί με άλλους φοιτητές.
«Η έγκαιρη αναζήτηση είναι πολύ σημαντική. Τα φθηνότερα και καλύτερα σπίτια κλείνουν γρήγορα, ειδικά πριν αρχίσει το ακαδημαϊκό έτος», είπε.
ΤΕΠΑΚ - Κάθε χρονιά καλύτερη από προηγούμενη λόγω αποφάσεων και δράσεων
«Φέτος τα πράγματα είναι καλύτερα από πέρυσι και κάθε χρονιά είναι καλύτερα σε ό,τι αφορά τη στέγαση γιατί ακριβώς πήραμε αποφάσεις και για ανέγερση εστιών και για επίδομα ενοικίου», ανέφερε στο ΚΥΠΕ ο Προϊστάμενος Υπηρεσίας Σπουδών και Φοιτητικής Μέριμνας του ΤΕΠΑΚ, Βασίλης Πρωτοπαπάς, ερωτηθείς για την στεγαστική πολιτική του πανεπιστημίου.
Σημείωσε ότι το ΤΕΠΑΚ έχει φοιτητές σε δύο πόλεις - Λεμεσό και Πάφο - και σύντομα θα έχει και στη Λάρνακα.
«Οι πολιτικές στέγασής μας καλύπτουν τους φοιτητές μας στις δύο πόλεις. Στην Πάφο, για παράδειγμα, υπάρχει η φοιτητική εστία του Δήμου Πάφου δίπλα από τη Σχολή, που έγινε για τη Σχολή. Εκεί τακτοποιούμε ένα μεγάλο αριθμό φοιτητών», είπε ο κ. Πρωτοπαπάς.
Πρόσθεσε ότι έχουν και κάποια διαμερίσματα που είναι πάλι του Δήμου Πάφου, στο κέντρο της πόλης όπου το πανεπιστήμιο βάζει και εκεί κάποιους φοιτητές. «Αν υπάρχουν φοιτητές που έχουν οικονομικές δυσκολίες αλλά δεν μπορούν να βρουν δωμάτια στην εστία, δίνουμε επίδομα ενοικίου 250 ευρώ το μήνα για 10 μήνες, από Σεπτέμβρη έως Ιούνιο», σημείωσε.
«Σίγουρα όμως η ζήτηση είναι πάντα μεγαλύτερη από την προσφορά», είπε, προσθέτοντας ότι στην Πάφο έχουν περίπου 180 κλίνες, αλλά ότι η ζήτηση είναι μεγαλύτερη, γι’ αυτό και δίδεται σε αρκετούς φοιτητές επίδομα ενοικίου στην Πάφο.
Ο προϋπολογισμός του ΤΕΠΑΚ για σκοπούς επιδόματος ενοικίου είναι 800.000 ευρώ το χρόνο, είπε.
«Στην Λεμεσό η κατάσταση είναι καλύτερη, διότι υπάρχει η εστία της Αρχιεπισκοπής εδώ και κάποια χρόνια», η οποία τους διαθέτει 300 κλίνες, εκ των οποίων, για τις 200 επιλέγει το πανεπιστήμιο πού θα διατεθούν ανέφερε ο κ. Πρωτοπαπάς.
«Επιπρόσθετα, από φέτος θα έχουμε και ένα μέρος της δικής μας καινούργιας εστίας. Κάποια δωμάτια, όχι ολόκληρη, που μας αυξάνει τη δυναμικότητα», πρόσθεσε, σημειώνοντας ότι και στη Λεμεσό υπάρχει το επίδομα ενοικίου. «Εάν κάποια παιδιά δεν μπορούν να βολευτούν στις εστίες και έχουν οικονομικές δυσκολίες ή είναι πρωτοετείς φοιτητές, παίρνουν επίδομα ενοικίου», σημείωσε.
Ερωτηθείς είπε ότι η πολιτική τους είναι προτεραιότητα για δωμάτια στην εστία να έχουν οι φοιτητές που πληρούν οικονομικά κριτήρια οι οικογένειές τους, και μετά έχουν προτεραιότητα οι πρωτοετείς φοιτητές.
«Ο στόχος μας είναι σε ένα ή δύο χρόνια που θα ολοκληρωθούν οι δικές μας εστίες να έχουμε εγγυημένο δωμάτιο σε όλους τους πρωτοετείς φοιτητές που θέλουν, και σε όλους τους φοιτητές που έχουν οικονομική δυσκολία. Τα δωμάτια μας θα είναι πάρα πολλά», ανέφερε ο κ. Πρωτοπαπάς.
«Θα έχουμε 500 δικά μας στην εστία μας στη Λεμεσό, 200 της Αρχιεπισκοπής στη Λεμεσό, 200 στην Πάφο, σύνολο 900 δωμάτια», είπε.
Ο κ. Πρωτοπαπάς ανέφερε ότι η πλειοψηφία των φοιτητών του πανεπιστημίου είναι από άλλες πόλεις, και ότι μόνο το 35% των φοιτητών του πανεπιστημίου είναι από τη Λεμεσό.
Ερωτηθείς, είπε ότι το ενδιαφέρον που εκφράζεται από τους φοιτητές είναι περίπου διπλάσιο από τις διαθέσιμες κλίνες.
Σημείωσε οι φοιτητές προτιμούν να μένουν στην εστία και επειδή είναι πιο χαμηλή η τιμή αλλά και επειδή μπαίνουν σε ένα δωμάτιο – στούντιο – αυτοτελές και επιπλωμένο.
Είπε ότι οι τιμές του ενοικίου στις εστίες είναι δύο: η μία είναι η τιμή που πληρώνουν οι φοιτητές που παίρνουν δωμάτιο με εισοδηματικά κριτήρια, που είναι 350 ευρώ – αυτό ισχύει στην Πάφο και στη Λεμεσό, ενώ για κάποια δωμάτια που είναι χωρίς κοινωνικό ενοίκιο είναι 500 με 550 ευρώ. Στις τιμές περιλαμβάνονται όλα τα έξοδα όπως ρεύμα, νερό, ίντερνετ, καθαριότητα.
Ο κ. Πρωτοπαπάς σημείωσε ότι υπάρχει επίσης και ιδιωτική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια στη Λεμεσό, λόγω της ύπαρξης και ιδιωτικών πανεπιστημίων, και δημιουργούνται και ιδιωτικές εστίες των 50 έως 100 ατόμων, και μπορεί να βρει κάποιος δωμάτιο σε αυτές τις εστίες. Σημείωσε ότι αυτή τη στιγμή τελειώνει μια ιδιωτική εστία στο κέντρο της πόλης με περίπου 95 δωμάτια με τιμές που ξεκινούν από 650 ευρώ για αυτόνομο στούντιο. Ανέφερε ότι και αυτή η τιμή «δεν είναι κακή», σε σύγκριση με την αγορά της Λεμεσού, που είναι πολύ πιο ψηλά τα ενοίκια.
«Στη Λάρνακα θα έχουμε (φοιτητές) του χρόνου. Το πλάνο μας είναι να υπάρχει ιδιαίτερη έγνοια και εκεί για τη φοιτητική στέγαση», είπε.
Πανεπιστήμιο Κύπρου – Σχεδιασμός για ανέγερση κι άλλων φοιτητικών εστιών με 900 νέες κλίνες
Οι φοιτητικές εστίες του πανεπιστημίου διαθέτουν 208 δωμάτια τα οποία διανέμονται στη βάση κοινωνικο-οικονομικών κριτηρίων, «ακριβώς επειδή είναι πάρα πολύ μικρός ο αριθμός τους και είναι και πολύ χαμηλά τα ενοίκια στα οποία τα προσφέρουμε», ανέφερε στο ΚΥΠΕ ο προϊστάμενος της Υπηρεσίας Σπουδών και Φοιτητικής Μέριμνας του Πανεπιστημίου Κύπρου, Κλεάνθης Πισσαρίδης.
Ερωτηθείς σχετικά με την στεγαστική πολιτική του πανεπιστήμιου, ο κ. Πισσαρίδης ανέφερε ότι τα δωμάτια αυτά διατίθενται με κοινωνικο-οικονομικά κριτήρια και γι’ αυτό το ενοίκιο δεν είναι με βάση τις τιμές αγοράς. Ανέφερε ότι δεν προφέρεται κάποιο επίδομα ενοικίου.
Σημείωσε ότι υπάρχουν διάφορες διατιμήσεις και διαφορετικά δωμάτια, και ότι το ενοίκιο είναι περίπου 150 ευρώ το μήνα, συμπεριλαμβανομένων λογαριασμών, όπως ρεύμα και νερό.
«Είναι για παιδιά τα οποία έχουν ανάγκη, εξ ου και είναι τόσο χαμηλά τα ενοίκια», επεσήμανε.
Ερωτηθείς, είπε ότι υπάρχει σχεδιασμός για ανέγερση κι άλλων εστιών του πανεπιστημίου δυναμικότητας περίπου 900 νέων κλινών. «Είμαστε σε διαβούλευση με την Πολιτεία, επειδή χρειαζόμαστε σχετικές εγκρίσεις από την Πολιτεία και περιμένουμε από το κράτος τις σχετικές εγκρίσεις για να μπορέσουμε να προχωρήσουμε», πρόσθεσε.
Σύμφωνα με τον κ. Πισσαρίδη, αναμένουν να έχουν τις πρώτες διαθέσιμες εστίες σε περίπου τρία χρόνια. Αντιλαμβανόμενοι την ανάγκη της αγοράς, είπε, χώρισαν το έργο σε δύο φάσεις, για την κατασκευή αρχικά των πρώτων 500 κλινών, και μετά των υπολοίπων.
«Οπότε τις πρώτες 500, εάν έχουμε την συνεργασία της Πολιτείας, υπολογίζουμε σε τρία χρόνια να τις έχουμε», πρόσθεσε.
Ερωτηθείς αν έχουν αιτήματα από φοιτητές για βοήθεια για να βρουν διαμονή κοντά στο πανεπιστήμιο, είπε, «βοηθούμε να βρουν στέγη, ιδίως παιδιά που έρχονται για πρώτη φορά στο Πανεπιστήμιο. Αλλά, δεν είναι ούτε μια συγκεκριμένη οικονομική βοήθεια, ούτε βρίσκοντας τους εμείς δωμάτια».
Πηγή: ΚΥΠΕ
Η Aristo Developers ανακοινώνει την έναρξη του νέου οικιστικού της έργου, Aphrodite Court, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της στην Πάφο. Το νέο συγκρότημα αναδεικνύει τη διαχρονική δέσμευση της εταιρείας στη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών που συνδυάζουν ποιοτικό σχεδιασμό, καθημερινή άνεση και προνομιακή τοποθεσία.
Το Aphrodite Court βρίσκεται στη Μεσόγη, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Πάφου, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το έργο αποτελείται από δύο χαμηλής δόμησης πολυκατοικίες με συνολικά 14 διαμερίσματα: οκτώ διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και έξι διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Με καλυμμένους χώρους που κυμαίνονται από 81,90 τ.μ. έως 144,50 τ.μ., κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και άριστη διαμόρφωση των χώρων.
Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του έργου, με τις καθαρές γραμμές και τους προσεγμένους εσωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Ο περιορισμένος αριθμός κατοικιών δημιουργεί ένα ήσυχο και φιλικό περιβάλλον. Παράλληλα, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραδοσιακή πλατεία της Μεσόγης, όπου βρίσκονται καταστήματα και βασικές υπηρεσίες.
Το Aphrodite Court αποτελεί ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές, επαγγελματίες, μικρές οικογένειες, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με προοπτικές ενοικίασης. Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, όπως νοσοκομεία της περιοχής, το International School of Paphos, το Kings Avenue Mall, το κέντρο της Πάφου και τις κοντινές παραλίες.
Συνδυάζοντας την περιορισμένη δόμηση και μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, το Aphrodite Court προσφέρει μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης διαβίωσης, καθημερινής ευκολίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας στην Πάφο.
Η Aristo Developers καλεί τους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προγραμματίσουν ιδιωτική επίσκεψη ή να μάθουν περισσότερα για τα διαθέσιμα διαμερίσματα, επισκεπτόμενοι την επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας ή επικοινωνώντας με το τμήμα πωλήσεων.
Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας ή επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλεφωνικό μας κέντρο: +357-26 841800.
Ο Όμιλος Λεπτός παρουσιάζει το νέο του εταιρικό βίντεο, αποτυπώνοντας μια πορεία άνω των 65 χρόνων που χαρακτηρίζεται από όραμα, συνέπεια και διαρκή εξέλιξη.
Από την ίδρυσή του το 1960 μέχρι σήμερα, ο Όμιλος έχει αναπτύξει μια ισχυρή και πολυδιάστατη παρουσία στην Κύπρο και την Ελλάδα, αλλά και το εξωτερικό, με δραστηριότητες στους τομείς της Ανάπτυξης Γης & Ακινήτων, της Υγείας, της Εκπαίδευσης, του Τουρισμού, της Διαχείρισης Ακινήτων και των Επαγγελματικών Υπηρεσιών.
Μέσα από δυναμικές εικόνες και μια σύγχρονη παρουσίαση της μακροχρόνιας δραστηριότητάς του Ομίλου, το νέο βίντεο αναδεικνύει το έργο, τους ανθρώπους, τις αξίες, την εμπειρία και τη φιλοσοφία που συνεχίζουν να καθοδηγούν τον Όμιλο Λεπτός, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην οικονομία, την κοινωνία και τη σύγχρονη ποιότητα ζωής.
Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 50 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2026, καθώς και την κατανομή τους ανά επαρχία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι 50 μεγαλύτερες πράξεις την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2026 ήταν συνολικής αξίας €286,4 εκατ.
Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις, κατά το πρώτο εξάμηνο, ήταν συνολικής αξίας €161,7 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφια με κτίριο στη Μονή της επαρχίας Λεμεσού με τιμή €55 εκατ.
Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων Παγκύπρια η επαρχία Λεμεσού μετρά έξι συναλλαγές αξίας €117,2 εκατ., ακολουθεί η επαρχία Πάφου με τρεις συναλλαγές αξίας €35,5 εκατ. και η επαρχία Λάρνακας με μία συναλλαγή αξίας €9 εκατ.
Η ανάλυση επιβεβαιώνει την «παντοκρατορία» της Λεμεσού στην αγορά καθώς οι 10 ακριβότερες πωλήσεις, που έγιναν στην επαρχία, άγγιξαν τα €148,2 εκατ. και αντιστοιχούν στο 51,7% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων του πρώτου εξαμήνου. Η επαρχία Πάφου ακολουθεί από απόσταση αφού η αξία της δεκάδας των ακριβότερων συναλλαγών της ξεπερνά τα €68,8 εκατ. και καλύπτει το 24% της συνολικής αξίας. Η κορυφαία δεκάδα της επαρχίας Λευκωσίας έφτασε σε αξία τα €26,7 εκατ., ενώ η αξία των 10 ακριβότερων συναλλαγών στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ξεπέρασε ελαφρώς αυτή της Λάρνακας φτάνοντας τα €21,4 εκατ. έναντι €21,2 εκατ.
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι:
«Η αγορά γης κυριαρχεί στον κατάλογο των 10 ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων με επτά συναλλαγές χωραφιών και οικοπέδων. Εάν δούμε και τις περιοχές στις οποίες έγιναν οι πωλήσεις τότε προκύπτει αβίαστα το συμπέρασμα ότι πρόκειται για «φιλέτα», τα οποία θα αξιοποιηθούν το επόμενο διάστημα για να τροφοδοτήσουν την αγορά πολυτελών κατοικιών ή και την ξενοδοχειακή βιομηχανία. Την ίδια ώρα, καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον για την αγορά γραφείων, που είναι συνυφασμένη με την ανάπτυξη του νέου οικοσυστήματος εταιρειών, που εγκαθίστανται στην Κύπρο τα τελευταία χρόνια. Σημειώνουμε, παράλληλα, για σκοπούς στατιστικής και μόνο, ότι οκτώ από τις δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων του εξαμήνου έχουν γίνει κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Πρόκειται για ένα στοιχείο, το οποίο δεν μπορεί να αποσυνδεθεί από την αβεβαιότητα που προκαλεί η συνεχιζόμενη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή και επηρεάζει τις επενδυτικές αποφάσεις το δεύτερο τρίμηνο του έτους».
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
Η ανακοίνωση των αποτελεσμάτων των Παγκύπριων και Πανελλαδικών εξετάσεων σηματοδοτεί την αρχή ενός νέου κεφαλαίου για χιλιάδες νέους και τις οικογένειές τους.
Η MyStudentFlat, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες PropTech Startup εταιρείες σε Κύπρο και Ελλάδα, συγχαίρει θερμά όλους τους επιτυχόντες για την προσπάθεια και την επιμονή τους και τους εύχεται κάθε επιτυχία στη νέα ακαδημαϊκή τους πορεία.
Μετά την επιλογή του πανεπιστημίου, μία από τις σημαντικότερες αποφάσεις που καλούνται να πάρουν οι περισσότεροι φοιτητές και οι γονείς τους, είναι η εξεύρεση της κατάλληλης κατοικίας. Πρόκειται για μια διαδικασία που συχνά συνοδεύεται από άγχος, περιορισμένο χρόνο και πολλές πρακτικές δυσκολίες, ιδιαίτερα όταν οι σπουδές πραγματοποιούνται σε άλλη πόλη ή ακόμη και σε άλλη χώρα.
Τι πρέπει να προσέξουν φοιτητές και γονείς
Οι ειδικοί της MyStudentFlat επισημαίνουν ότι η έγκαιρη αναζήτηση αποτελεί τον σημαντικότερο παράγοντα επιτυχίας, καθώς η διαθεσιμότητα των ποιοτικών διαμερισμάτων μειώνεται σημαντικά όσο πλησιάζει η έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς.
Παράλληλα, συνιστούν στους ενδιαφερόμενους να δίνουν ιδιαίτερη προσοχή στα ακόλουθα σημεία:
- Να επιλέγουν κατοικίες κοντά στο πανεπιστήμιο ή με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς.
- Να επιβεβαιώνουν ότι το ακίνητο ανταποκρίνεται πραγματικά στις φωτογραφίες και στην περιγραφή της αγγελίας.
- Να μελετούν προσεκτικά τους όρους του μισθωτηρίου συμβολαίου πριν από την υπογραφή του.
- Να υπολογίζουν όχι μόνο το ενοίκιο αλλά και τα συνολικά μηνιαία έξοδα, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα και σύνδεση διαδικτύου.
- Να επιλέγουν, όπου είναι δυνατόν, αξιόπιστους και οργανωμένους παρόχους φοιτητικής στέγασης που μπορούν να προσφέρουν υποστήριξη καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.
Η τεχνολογία αλλάζει τον τρόπο αναζήτησης κατοικίας
Τα τελευταία χρόνια η διαδικασία εύρεσης φοιτητικής κατοικίας έχει αλλάξει σημαντικά. Οι σύγχρονες ψηφιακές πλατφόρμες επιτρέπουν πλέον στους φοιτητές να αναζητούν, να συγκρίνουν και να εξασφαλίζουν το νέο τους σπίτι εξ αποστάσεως, χωρίς να απαιτούνται πολλαπλές επισκέψεις ή πολύπλοκες διαδικασίες.
Η MyStudentFlat αποτελεί την πρώτη εξειδικευμένη ψηφιακή πλατφόρμα φοιτητικής κατοικίας σε Κύπρο και Ελλάδα, προσφέροντας πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα που μπορούν να ενοικιαστούν εξ ολοκλήρου online, από την επιλογή του ακινήτου μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου και την πληρωμή του ενοικίου.
Παράλληλα, μέσω του Tenant App και της ομάδας υποστήριξής της, παρέχει συνεχή εξυπηρέτηση στους ενοίκους καθ' όλη τη διάρκεια της διαμονής τους.
Παρουσία σε Κύπρο και Ελλάδα
Η MyStudentFlat διαθέτει σήμερα χαρτοφυλάκιο φοιτητικών διαμερισμάτων σε περιοχές με υψηλή πανεπιστημιακή ζήτηση στη Λευκωσία, τη Λεμεσό, την Αθήνα και, πλέον, και στην Πάτρα, συνεχίζοντας σταθερά το πλάνο επέκτασής της σε σημαντικές πανεπιστημιουπόλεις της Ελλάδας και της Κύπρου, έχοντας ολοκληρώσει με απόλυτη επιτυχία το Seed Funding Round μέσω του οποίου συγκέντρωσε 536.000 ευρώ από συνολικά 96 επενδυτές.
Στόχος της εταιρείας είναι να προσφέρει στους φοιτητές και στις οικογένειές τους μια ασφαλή, αξιόπιστη και σύγχρονη εμπειρία φοιτητικής στέγασης, διευκολύνοντας ένα από τα σημαντικότερα βήματα της ακαδημαϊκής τους διαδρομής.
«Καθώς χιλιάδες νέοι ετοιμάζονται να ξεκινήσουν τη φοιτητική τους ζωή, η σωστή προετοιμασία και η έγκαιρη επιλογή κατοικίας μπορούν να κάνουν τη μετάβαση σημαντικά πιο ομαλή, επιτρέποντάς τους να επικεντρωθούν σε αυτό που πραγματικά έχει σημασία: τη νέα εμπειρία των σπουδών και της προσωπικής τους εξέλιξης», δηλώνουν οι Δημήτρης Οικονόμου και Έλενα Ορφανίδου, Συνιδρυτές της MyStudentFlat.