Φρένο στα πλάνα των ξενοδόχων για ανέγερση νέων ξενοδοχειακών μονάδων - κλινών έβαλε η πανδημία του κορωνοϊού, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι τα περισσότερα ξενοδοχεία έχουν αναστείλει τις εργασίες τους εδώ και ένα χρόνο, λόγω των περιορισμών στα ταξίδια.

Τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι η μεγάλη ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων ή προσθηκών, που προηγήθηκε της πανδημίας, έχει ανακοπεί, καθώς οι επιχειρηματίες του κλάδου είναι πλέον πολύ επιφυλακτικοί, αφού έχει διακοπεί βίαια η αυξημένη τουριστική κίνηση της διετίας 2018-19.

Ένας από τους πιο ανθεκτικούς τομείς των ακινήτων φαίνεται να είναι οι οικιστικές μονάδες αξίας €100.000 - €300.000, καθώς μετά την άρση του πρώτου lockdown το Μάιο του 2020, σημειώθηκε αύξηση στην ζήτηση. Αυτό οφείλεται κυρίως στην έντονη ζήτηση για κατοικίες, καθώς επίσης και στην αύξηση της ζήτησης  για ενοικιαζόμενες κατοικίες και συναλλαγές αγοράς προς ενοικίαση.  Η PwC Κύπρου παρουσιάζει την τελευταία της έκδοση με τίτλο «Cyprus Real Estate Market – Year in Review 2020» και περιέχει πληροφορίες σχετικά με τις συναλλαγές του κλάδου κατά το 2020.  

Άνοδο μεσούσης της πανδημίας του κορωνοϊού είχαν οι πωλήσεις ακινήτων τον Μάρτιο σε αντίθεση με πέρυσι που η οικονομία είχε δεχθεί μεγάλο σοκ με την εμφάνιση του COVID 19 και οι πωλήσεις έπεσαν κατακόρυφα.

Τα στοιχεία του Κτηματολογίου δείχνουν τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί ανήλθαν στα 826 τεμάχια έναντι 510 τον Μάρτιο του 2020, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 62%. Φυσικά η αύξηση αποδίδεται εν μέρει και στη χαμηλή περσινή βάση που είχαν οι πωλήσεις ακινήτων λόγω του lockdown. Η αγορά ακινήτων για το πρώτο τρίμηνο του 2021 παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, με 1.985 πωλήσεις έναντι 1.991 το πρώτο τρίμηνο του 2020. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου, την μεγαλύτερη άνοδο, σε ποσοστό 102% κατέγραψε η Λευκωσία, με 281 πωλητήρια έγγραφα τον Μάρτιο σε σύγκριση με 139 τον περσινό Μάρτιο, ενώ για την πρώτη τριμηνία του 2021 οι πωλήσεις στην πρωτεύουσα αυξήθηκαν κατά 26%, φτάνοντας στις 646 από 514 την πρώτη τριμηνία του 2020.

Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια του τομέα των ακινήτων στην Κύπρο εξακολουθούν να είναι από τα ψηλότερα στην Ευρώπη.

Σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε η Ευρωπαϊκή Τραπεζική Αρχή, ελληνικές και κυπριακές τράπεζες είναι στην κορυφή των χωρών με τα υψηλότερα κακά δάνεια.

Ενόψει των νέων αποφάσεων που θα ληφθούν από το Υπουργικό Συμβούλιο για χαλάρωση των μέτρων, το ΚΕΒΕ εκφράζει για μια ακόμα φορά την έντονη αντίθεση του στην απόφαση της κυβέρνησης για απαγόρευση της διαμονής των Κυπρίων στα τουριστικά καταλύματα που είναι ανοιχτά.