Αυξάνεται κάθε χρόνο ο αριθμός των οικιστικών μονάδων που θα βγαίνουν προς πώληση, κάτι που επιβεβαιώνει και τη ζήτηση που υπάρχει για αγορά κατοικίας ή διαμερίσματος.

Τα επίσημα στοιχεία για τις άδειες οικοδομής για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2021, που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία, αποτυπώνουν τις τάσεις που άρχισαν να δημιουργούνται στην κτηματαγορά. Τα οικιστικά ακίνητα που απευθύνονται κυρίως στους Κύπριους, μετά τον τερματισμό του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος τον Νοέμβριο του 2020, δίνουν ώθηση στην κατασκευαστική δραστηριότητα. Η ζήτηση έρχεται να ενισχυθεί και από το γεγονός ότι η κυβέρνηση επιδοτεί τα στεγαστικά δάνεια, γεγονός που επίσης προκαλεί κινητικότητα στις κατασκευές.

Το πεντάμηνο του 2021 είναι σαφώς καλύτερο από το αντίστοιχο περσινό, μια χρονιά με παρατεταμένο lockdown, λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού. Ο αριθμός των οικιστικών ακινήτων που αδειοδοτήθηκαν φέτος ήταν 4.414, σε σχέση με 3.195 πέρυσι, παρουσιάζοντας αύξηση 38,15%. Το εμβαδόν των ακινήτων με άδεια οικοδομής αυξήθηκε κατά 40,12%, σε σύγκριση με πέρυσι.

Πιο αναλυτικά, ο αριθμός των μονοκατοικιών με άδεια οικοδομής ήταν φέτος το πεντάμηνο 1.394 από 992 πέρυσι, σημειώνοντας άνοδο 40,52%. Ο αριθμός των κτηρίων με δύο ή περισσότερες κατοικίες με άδεια οικοδομής ήταν στο πεντάμηνο 3.020 από 2.203 το 2020, καταγράφοντας άνοδο 37,08%.  Οι διπλοκατοικίες που εξασφάλισαν άδεια οικοδομής είναι 378 παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με πέρυσι που ήταν 380. Ο αριθμός των οικιστικών πολυκατοικιών με άδεια οικοδομής ήταν 2.418 το φετινό πεντάμηνο από 1.711 πέρυσι σημειώνοντας άνοδο 41,32%.

Η μείωση του τουριστικού ρεύματος λόγω της πανδημίας δεν φαίνεται να έχει αναστείλει τις κατασκευές στην ξενοδοχειακή βιομηχανία. Το εμβαδόν των αδειοτηθέντων έργων για ξενοδοχεία και παρόμοια κτίρια παρουσίασε αύξηση 101% σε σχέση με πέρυσι. Το εμβαδόν των αδειοτηθέντων έργων για τουριστικά διαμερίσματα και χωριά σημείωσε άνοδο 69,74%, για εστιατόρια, καφετέριες και μπυραρίες σημείωσε αύξηση 205%.

Οι προσδοκίες που είχαν εκφραστεί κατά καιρούς από παράγοντες της κτηματαγοράς ότι θα υπάρξει άνοδος στις κατασκευές γραφείων, κτιρίων χονδρικού και λιανικού εμπορίου, βιομηχανικά κτίρια και αποθήκες δεν φαίνεται να επαληθεύονται από τις άδειες οικοδομής, όπως καταγράφονται από την Στατιστική Υπηρεσία. Το εμβαδόν των αδειοτηθέντων έργων για κτήρια γραφείου παρουσίασε μείωση 36,60%, των κτηρίων εμπορίου μείωση 40,42% και για τα βιομηχανικά κτήρια και αποθήκες η μείωση ήταν 31,11%. Άνοδος 61% σημειώθηκε στο εμβαδόν για κτήρια δημοσίων θεαμάτων, για ψυχαγωγικούς, εκπαιδευτικούς ή υγειονομικούς σκοπούς. 

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος