Με τα ίδια λεφτά που θα αγοράσει κάποιος ένα διαμέρισμα πολύ καλής ποιότητας, μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι, αφού οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο έχουν φθάσει στα ίδια επίπεδα και είναι ιδιαίτερα τσουχτερές.
Η ακτινογραφία της αγοράς, όπως παρουσιάστηκε στο 15ο συνέδριο ανάπτυξης γης από τον Πάνο Δανό, διευθύνων σύμβουλο της εταιρείας Δανός/ BNP Paribas Real Estate, δείχνει ότι αν κάποιος θέλει πολυτελές διαμέρισμα θα πρέπει να βάλει βαθιά το χέρι στην τσέπη. Οι τιμές στη Λευκωσία κυμαίνονται από €2.500 ως €3.500 το τ.μ., ανάλογα με την πολυτέλεια του διαμερίσματος. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. το κόστος της αγοράς μπορεί να είναι από €250.000 η ελάχιστη τιμή και να φθάσει ως τις €350.000.
Αν τα τετραγωνικά μέτρα αυξηθούν, αυξάνεται αντίστοιχα και η τιμή. Για ένα πολυτελές διαμέρισμα 150 τ.μ., η τιμή μπορεί να ξεκινήσει από €375.000 και να φθάσει ως τις €525.000. Στην περίπτωση που το διαμέρισμα πρώτης κατηγορίας είναι 200 τ.μ., τότε η τιμή αγοράς κυμαίνεται από €500.000 ως €700.000.
Με τα ίδια χρήματα, αν θέλει κάποιος, μπορεί να αγοράσει σπίτι, καθώς η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από €3.000 ως €3.500. Δηλαδή, για ένα σπίτι, που ταξινομείται στην καλή κατηγορία, έκτασης 200 τ.μ., η μικρότερη τιμή είναι €600.000 και η μεγαλύτερη €700.000.
Τα στοιχεία που παρουσίασε ο κ. Δανός στο συνέδριο δείχνουν ότι από τις πιο ακριβές περιοχές της Λευκωσίας για αγορά διαμερίσματος καλής ποιότητας είναι η Έγκωμη, με την τιμή ανά τετραγωνικό να κυμαίνεται από €3.000 ως €3.500. Διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μπορεί να στοιχίσει από €300.000 ως €350.000, ενώ τσουχτερές είναι οι τιμές και για την αγορά σπιτιού πρώτης κατηγορίας. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνονται από €3.500 ως €4.500. Για σπίτι 200 τ.μ η τιμή ξεκινάει από €700.000 και μπορεί να φθάσει τις €900.000.
Η διαφορά Στροβόλου, Αγλαντζιάς, Λακατάμιας και Λατσιών
Σε σχέση με τις άλλες περιοχές, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο κ. Δανός, τα διαμερίσματα καλής ποιότητας στον Στρόβολο κυμαίνονται από €2.500 ως €3.500 και η αγορά κατοικίας στοιχίζει από €2.800 ως €3.500 το τ.μ. Λίγο πιο φθηνή είναι η περιοχή της Αγλατζιάς. Η αγορά διαμερίσματος καλής ποιότητας κυμαίνεται από €2.500 ως €3.000 και η αγορά κατοικίας από €3.000 ως €3.500 το τ.μ.
Ακόμη πιο χαμηλές είναι οι τιμές γα την αγορά διαμερίσματος καλής ποιότητας στον Άγιο Δομέτιο, στη Λακατάμια και τα Λατσιά, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να κυμαίνεται από €1.850 ως €2.500 και για την αγορά κατοικίας από €2.000 ως €2.500. Στα Λατσιά η μίνιμουμ τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτι καλής ποιότητας είναι €1.850 και φθάνει τις €2.500.
Πηγή: Ο Φιλελεύθερος