Ευθύνες στο υπουργείο Εσωτερικών για μεγάλη καθυστέρηση στην εξέταση προσφυγών από τις τοπικές αρχές κατά ιδιοκτητών επικίνδυνων οικοδομών, οι οποίοι δεν προβαίνουν στις απαραίτητες εργασίες συντήρησης τους, επιρρίπτει ο δήμος Λευκωσίας και ζητά την τροποποίηση του υφιστάμενου νομικού πλαίσιού το συντομότερο, έτσι ώστε να αυξηθεί άμεσα η λειτουργικότητα και η αποδοτικότητα των τοπικών Αρχών.
Συγκεκριμένα σε ανακοίνωση ο δήμος Λευκωσίας τονίζει την άμεση ανάγκη για επίσπευση της εξέτασης των προσφυγών από το υπουργείο Εσωτερικών με καθορισμό μέγιστου χρόνου απάντησης τους τρεις μήνες, όσον αφορά την επιβολή διοικητικών προστίμων σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν προβαίνουν στις απαραίτητες ενέργειες για συντήρηση τους.
Με αφορμή τα δύο σοβαρά περιστατικά κατάρρευσης μπαλκονιών στην Πάφο τα οποία είχαν ως αποτέλεσμα τον τραυματισμό πολιτών, ο Δήμος Λευκωσίας ενημερώνει για τις ενέργειες στις οποίες προβαίνει και για τα εμπόδια και προβλήματα που αντιμετωπίζει στη διαχείριση της κατάστασης.
Σημειώνεται ότι παρόμοια περιστατικά με αυτά της Πάφου συμβαίνουν συχνά και στη Λευκωσία, καθώς σημαντικός αριθμός κτηρίων χρήζουν συντήρησης και ελέγχου, ενώ ξεκαθαρίζει ότι με βάση την υφιστάμενη νομοθεσία την αποκλειστική ευθύνη για να συντηρεί την οικοδομή του και να μην την αφήνει να φτάνει σε κατάσταση επικινδυνότητας έχει ο κάθε ιδιοκτήτης.
«Σήμερα, εάν ένας ιδιοκτήτης αρνηθεί να προβεί σε συντήρηση για άρση της επικινδυνότητας, η νομοθεσία δίνει την ευχέρεια στην τοπική Αρχή να παρέμβει για να εκτελέσει εργασίες άρσης της επικινδυνότητας και να χρεώσει τον ιδιοκτήτη, με αποτέλεσμα ο Δήμος και, κατ’ επέκταση ο φορολογούμενος πολίτης, να επιβαρύνεται με το κόστος συντήρησης ενός ιδιωτικού ακινήτου», προστίθεται.
Αναφέρεται ότι έχοντας διαπιστώσει τις αδυναμίες που υπάρχουν στο υφιστάμενο σύστημα, ο Δήμος Λευκωσίας έχει προχωρήσει κατ’ επανάληψη στην υποβολή εισηγήσεων και στην αποστολή σειράς επιστολών προς το υπουργείο Εσωτερικών και όλα τα κοινοβουλευτικά κόμματα, τονίζοντας την ανάγκη να ληφθούν άμεσα μέτρα και πρωτοβουλίες για αντιμετώπιση της κατάστασης.
Μη αποδοτική η νομοθεσία
Τονίζεται ότι η νομοθεσία θα πρέπει να τροποποιηθεί έτσι ώστε να υποχρεώνει άμεσα, σε ουσιαστικό χρόνο και με τρόπο αποτελεσματικό τον κάθε ιδιοκτήτη να συντηρεί την οικοδομή του.
Συγκεκριμένα αναφέρει ότι ο Περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμος προσφέρει ένα εξαιρετικά δυνατό εργαλείο, την επιβολή διοικητικού προστίμου, ενώ υπογραμμίζει ότι για να λειτουργήσει, αποδοτικά, προϋποθέτει τη γρήγορη εξέταση πιθανών ενστάσεων ή προσφυγών, από το υπουργείο Εσωτερικών, κάτι που μέχρι σήμερα, όπως έχει επισημανθεί αρκετές φορές, η διαδικασία επιβολής διοικητικών προστίμων είναι εξαιρετικά χρονοβόρα, σε βαθμό που καθίσταται μη αποδοτική και μη λειτουργική.
Προσθέτει ότι ο Δήμος έχει εισηγηθεί την επίσπευση της εξέτασης των προσφυγών από το υπουργείο Εσωτερικών με καθορισμό μέγιστου χρόνου απάντησης τους τρεις μήνες, ενώ καλεί τα αρμόδια υπουργεία Εσωτερικών και Δικαιοσύνης να προβούν σε όλες τις δέουσες ενέργειες για να διευκολύνουν τις τοπικές Αρχές στην εφαρμογή του Νόμου και την αποκατάσταση της νομιμότητας.
Εκτός μεταρρύθμισης Τ.Α. τα επικίνδυνα κτίρια
Επιπλέον, αναφέρεται ότι κατά την πρόσφατη διαδικασία εκσυγχρονισμού του νομικού πλαισίου της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, με επιστολές προς όλα τα κοινοβουλευτικά κόμματα, τα αρμόδια υπουργεία και την Ένωση Δήμων, είχαν προτείνει τις ακόλουθες τροποποιήσεις στη νομοθεσία, οι οποίες όμως δεν υιοθετήθηκαν.
-Τακτική επιθεώρηση οικοδομών από μέλη του ΕΤΕΚ για έκδοση πιστοποιητικού καταλληλότητας.
-Παραχώρηση στην Τοπική Αυτοδιοίκηση της αρμοδιότητας για έκδοση εξώδικων, για ελλιπή συντήρηση, για επικινδυνότητα και για προβληματικές/ανθυγιεινές συνθήκες διαβίωσης.
-Άρση του ενοικιοστασίου στα διατηρητέα.
-Ενοικιαστήρια έγγραφα να συνοδεύονται από Πιστοποιητικό Καταλληλότητας του υποστατικού προς ενοικίαση.
-Θέσπιση κανονισμών Λειτουργίας Διαχειριστικών Επιτροπών κοινόκτητων οικοδομών με αποτελεσματικούς όρους διαχείρισης και συντήρησής τους.
«Θεωρούμε εξαιρετικά σημαντικό να υιοθετηθούν το συντομότερο οι πιο πάνω αλλαγές στο υφιστάμενο νομικό πλαίσιο, έτσι ώστε να αυξηθεί άμεσα η λειτουργικότητα και η αποδοτικότητα των τοπικών Αρχών, πάντα με γνώμονα την ασφάλεια των δημοτών/πολιτών, την καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών τους και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής όλων», καταλήγει στην ανακοίνωση του ο δήμος Λευκωσίας.
Πηγή: Stockwatch