Διπλασιάστηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2018 οι προειδοποιητικές επιστολές που έστειλαν οι τράπεζες στους οφειλέτες και ενημερώνουν για την πρόθεση εκποίησης του ακινήτου. Μετά την ψήφιση των αλλαγών στον νόμο των εκποιήσεων από τους βουλευτές, αυξήθηκαν και οι επιστολές αλλά δεν υπάρχει ουσιαστικό αποτέλεσμα. Τα νέα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας που δόθηκαν στη Βουλή δείχνουν ότι έχουν σταλεί 1.496 επιστολές το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με 792 επιστολές το πρώτο τρίμηνο και 647 το τελευταίο τρίμηνο του 2017.

Ο αριθμός των επιστολών που έχουν σταλεί στους οφειλέτες το δεύτερο τρίμηνο είναι ο μεγαλύτερος από το 2015 από τότε που τέθηκε σε ισχύ η νομοθεσία. Από τα 6.869 ακίνητα για τα οποία έχουν επιδοθεί ειδοποιήσεις από το τρίτο τρίμηνο του 2015, τον Ιούνιο του 2018 έχουν πωληθεί μόνο 214 ακίνητα κατά τον πρώτο πλειστηριασμό.

Δεν υπάρχει ουσιαστικό αποτέλεσμα, αφού εκποιούνται μόλις το 3,11% των ακινήτων για τα οποία δίνεται προειδοποίηση. Στο δεύτερο τρίμηνο δεν πωλήθηκε καμία κύρια κατοικία, αλλά εκποιήθηκαν 13 κατοικίες / διαμερίσματα έτοιμα ή υπό ανέγερση, δύο εμπορικά ακίνητα και 8 οικόπεδα.

Από τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας φαίνεται ότι το δεύτερο τρίμηνο οι περισσότερες προειδοποιητικές επιστολές έχουν δοθεί για την εκποίηση εμπορικών ακινήτων. Φθάνουν τα 317 από 143 το πρώτο τρίμηνο. Οι κύριες κατοικίες / διαμερίσματα φθάνουν τα 41 από 35 το προηγούμενο τρίμηνο, τα οικόπεδα 196 από 121, τα αγροτεμάχια 769 από 422 το προηγούμενο τρίμηνο και υπάρχει και ένα ξενοδοχείο. Στα στοιχεία της Κεντρικής έχουν περιληφθεί τα τελευταία τρίμηνα πρόσθετες κατηγορίες ακινήτων. Είναι αυτά που πωλήθηκαν απευθείας σε τρίτους μετά την αποτυχία πώλησης κατά τον πρώτο πλειστηριασμό. Το δεύτερο τρίμηνο είναι 3 σε σχέση με 5 το πρώτο τρίμηνο του 2018.

Τα ακίνητα τα οποία έχουν αγορασθεί από τον ενυπόθηκο δανειστή μετά την πάροδο ενός έτους από την ολοκλήρωση της διαδικασίας του πρώτου πλειστηριασμού. Σε αυτή τη βάση, οι τράπεζες έχουν αγοράσει 85 ακίνητα το δεύτερο τρίμηνο του 2018, έναντι 68 ακίνητα το προηγούμενο τρίμηνο και 6 το τελευταίο τρίμηνο του 2017.

Τα στοιχεία της Κεντρικής καταδεικνύουν μείωση στις αναδιαρθρώσεις δανείων το δεύτερο τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο. Όσον αφορά στο συνολικό ύψος των αναδιαρθρώσεων δανείων, το δεύτερο τρίμηνο του 2018 διαμορφώθηκε στα €7,7 δισ. από €9,3 δισ. το πρώτο τρίμηνο και από €9,8 δισ. στο τέλος Δεκεμβρίου 2017.

Το ποσοστό των αναδιαρθρώσεων ανέρχεται σε 24,8% των συνολικών δανείων ύψους €31,2 δισ. Το αντίστοιχο ποσοστό μέχρι το πρώτο τρίμηνο ήταν 27,2% και τον Δεκέμβριο 2017 βρισκόταν στο 27,5%.

Το μεγαλύτερο ύψος αναδιαρθρώσεων σημειώνεται στην Τράπεζα Κύπρου (€4,89 δισ.), ακολουθεί η Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα (€2,56 δισ.), η Ελληνική Τράπεζα (€765,4 εκατ.), η Alpha Bank (€534,7 εκατ.), ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης (€100,31 εκατ.), CDB (€113,58 εκατ.), Eurobank (€98,21 εκατ.), Astrobank (€121,55 εκατ.), Εθνική Τράπεζα (€89,71 εκατ.), Societe Generale (€6,68 εκατ.), USB (€50,87 εκατ.).

Όπως σημειώνεται, σε τράπεζες όπου παρουσιάζεται μείωση στο συνολικό ύψος αναδιαρθρώσεων, αυτό οφείλεται είτε σε αποπληρωμές δανείων σε αναδιάρθρωση, είτε στη μεταφορά τους στην κατηγορία εξυπηρετούμενες μη αναδιαρθρωμένες χορηγήσεις ή στη μεταφορά τους στο τμήμα ανάκτησης χρεών και κατ’ επέκταση τον τερματισμό του προγράμματος αναδιάρθρωσης.

Πηγή: Φιλελεύθερος