Στο σφυρί χωράφια στις κοινότητες της Πάφου με πολύ χαμηλή αξία και τιμές, βγάζει η Συνεργατική Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων (ΣΕΔΙΠΕΣ), μία από τις δύο εταιρείες που διαδέχθηκαν τον Συνεργατισμό. Πρόκειται για τους πρώτους πλειστηριασμούς που θα διεξάγει η ΣΕΔΙΠΕΣ, δύο περίπου μήνες μετά τη λειτουργία της νέας οντότητας η οποία ουσιαστικά αποτελεί μετεξέλιξη της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας.
Οι πλειστηριασμοί θα διεξαχθούν στις 20 Νοεμβρίου στην Έμπα της Πάφου και οι επιφυλαχθείσες τιμές πώλησης των αγροτικών τεμαχίων ξεκινούν από τα €880 και φτάνουν €128.400. Στον πλειστηριασμό περιλαμβάνεται χωράφι-αμπέλι, έκτασης 753 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Δημητριανός, στο χωρίο Πενταλιά στην Πάφο.
Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης για το τεμάχιο γης, έχει καθοριστεί στα €880, το οποίο αντιστοιχεί στο 80% της εκτιμημένης αξίας του χωραφιού. Μάλιστα, σε περίπτωση που δεν πωληθεί το συγκεκριμένο χωράφι, τρεις μήνες μετά, η τιμή πώλησης θα είναι «χώμα», καθώς σύμφωνα με το νέο πλαίσιο που εφαρμόζεται από τον περασμένο Ιούλιο, η επιφυλαχθείσα τιμή θα είναι 50% της εκτιμημένης αξίας. Δεν αποκλείεται δηλαδή, το χωράφι να πωληθεί στην τιμή των €500. Στον πλειστηριασμό της 20ής Νοεμβρίου περιλαμβάνονται και άλλα έξι τεμάχια γης.
Αναλυτικά, η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης για χωράφι έκτασης 1.338 τ.μ., στην περιοχή Καφκαρούες στην Πενταλιά, είναι €1.000. Άλλο χωράφι το οποίο βρίσκεται στην ίδια περιοχή με έκταση 1.970 τ.μ, έχει ως αρχική τιμή πώλησης του τα €1.600. Τρίτο χωράφι στην περιοχή Λιβίρκα στην Πενταλιά, έκτασης 2.676 τ.μ., έχει αρχική τιμή πώλησης €2.940, ενώ για χωράφι στην περιοχή Τζιλίστρα στην Πενταλιά, έκτασης 3.011 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει μια ελιά και μια αμυγδαλιά, η τιμή πώλησης έχει καθοριστεί στις €3 χιλ. Υπάρχουν και δύο πιο ακριβά τεμάχια. Το ένα αφορά αμπέλι 4.595 τ.μ. και βρίσκεται στην περιοχή Λαξιά στη Γεροσκήπου, με αρχική τιμή €128.400. Το δεύτερο χωράφι 2.327 τ.μ. στην κοινότητα του Μούτταλου, έχει αρχική τιμή εκποίησης τις €36.400.
Να σημειωθεί ότι σύντομα αναμένεται να ακολουθήσουν και άλλοι πλειστηριασμοί και σε άλλες πόλεις. Η ΣΕΔΙΠΕΣ είναι διατεθειμένη να αξιοποιήσει όλα τα εργαλεία που της παρέχει ο νόμος για να πάρει το λαβείν της. Προ ημερών ο εκτελών χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου στην ΚΕΔΙΠΕΣ, Σταύρος Ιακώβου, σε συνέντευξή του στον «Φ» ήταν ξεκάθαρος. Όπως είπε, στις περιπτώσεις που οι δανειολήπτες αρνούνται να συνεργαστούν η ΚΕΔΙΠΕΣ έχει υποχρέωση και με βάση το σχετικό νομοθετικό πλαίσιο να προχωρήσει με εκποιήσεις, εκκαθαρίσεις και πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, με μοναδικό σκοπό τη μεγιστοποίηση της αξίας για την αποπληρωμή της κρατικής βοήθειας.
Σύμφωνα με την ειδοποίηση πλειστηριασμού, το ακίνητο δεν παραδίδεται εάν δεν καλυφθεί η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης. Οι τελευταίοι πλειοδότες, θα πρέπει να πληρώσουν στην τράπεζα το υπόλοιπο από το τίμημα πώλησης, αλλιώς θα χάσουν το ποσό της προκαταβολής που κατέβαλαν. Επίσης, σε περιπτώσεις που θα προκύψει ΦΠΑ, το κατακυρωθέν τίμημα πώλησης δεν περιλαμβάνει το ποσό του ΦΠΑ. Το ποσό θα είναι επιπρόσθετο από το κατακυρωθέν τίμημα πώλησης.
Πηγή: Φιλελεύθερος