Στους developers επιρρίπτει το μεγαλύτερο μέρος της ευθύνης του προβλήματος των αναδιαρθρώσεων, ο διευθυντής του κτηματολογίου Ανδρέας Σωκράτους.

Ο κ. Σωκράτους ο οποίος μιλούσε το πρωί στο κρατικό ραδιόφωνο είπε ότι αν και ένα μέρος της ευθύνης ανήκει στις τράπεζες, το μεγαλύτερο ανήκει στους developers των οποίων οι ενέργειες είχαν ως αποτέλεσμα, όταν είχε ξεκινήσει το πρόβλημα το 2013, 70 χιλ. τίτλοι να μην μπορούν να εκδοθούν.

Σήμερα, είπε, έχει μειωθεί στις 25 χιλ. ο αριθμός των υποθέσεων των εγκλωβισμένων αγοραστών οι οποίες όμως είναι και οι δυσκολότερες.

Σύμφωνα με τον κ. Σωκράτους, οι εγκλωβισμένοι αγοραστές χωρίζονται σε δύο εξίσου μεγάλες κατηγορίες.

Η μια αφορά τους συνεπείς στις υποχρεώσεις τους αγοραστές για τους οποίους όμως δεν μπορεί να εκδοθεί τίτλος ιδιοκτησίας με κύρια ευθύνη των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης και η δεύτερη μεγάλη κατηγορία αφορά τις υποθέσεις που έχουν εκδοθεί τίτλοι ιδιοκτησίας αλλά δεν μπορεί να γίνει η μεταβίβαση στο όνομα του αγοραστή επειδή υπάρχουν υποθήκες που πρέπει να ξοφληθούν από τους  επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, οι οποίοι πήραν τα λεφτά και από την τράπεζα και από τους αγοραστές «και τους άφησαν στο έλεος του Θεού».

Μέχρι σήμερα, είπε, «έχουμε πάρει 16,5 χιλ. αιτήσεις για αναγκαστική μεταβίβαση από τις οποίες οι 8,5 χιλ. αιτήσεις αφορούν υποθέσεις που έχει εκδοθεί τίτλος ιδιοκτησίας και 8 χιλ. άλλες υποθέσεις που θα πρέπει να προηγηθεί έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας για να μπορέσουμε να εφαρμόσουμε τη διαδικασία της αναγκαστικής μεταβίβασης».

Υπενθύμισε ότι πολλές περιπτώσεις αφορούν ευρωπαίους πολίτες οι οποίοι προσέφυγαν στα δικαστήρια με αποτέλεσμα να εκτεθεί η Κύπρος διεθνώς ενώ το θέμα παρακολουθεί και το ευρωπαϊκό κοινοβούλιο.

Ο κ. Σωκράτους επέκρινε και τις αρμόδιες οικοδομικές αρχές, τους δήμους και επαρχιακές διοικήσεις διότι δεν δίνουν όπως σημείωσε τη δυνατότητα να προχωρήσει η έκδοση τίτλου ιδιοκτησίας αντιμετωπίζοντας με περισσότερη επιείκεια την έγκριση αυτών των οικοδομών.

Πηγή: Stockwatch