Κλιμακωτά και ανάλογα με τη σύνθεση της οικογένειας διαμορφώθηκαν τα εισοδηματικά κριτήρια του σχεδίου Εστία. Πλέον η οροφή των €50 χιλ. των εισοδημάτων δεν είναι για όλους και αυτά αρχίζουν από €20 χιλ. και φτάνουν τις €60 χιλ.

Δηλαδή για να ενταχθεί κάποιος δανειολήπτης στο Σχέδιο Εστία, πρέπει να καλύπτει τα εξής εισοδηματικά κριτήρια:

• Μονήρη νοικοκυριά να έχουν ετήσιο εισόδημα μέχρι €20 χιλ.
• Ζεύγος χωρίς εξαρτώμενα πρόσωπα, μέγιστο ετήσιο εισόδημα €35 χιλ.
• Ζεύγος με ένα εξαρτώμενο άτομο, μέχρι €45 χιλ.
• Ζεύγος με δύο εξαρτώμενα πρόσωπα, μέχρι €50 χιλ.
• Ζεύγος με τρία εξαρτώμενα πρόσωπα, μέχρι €55 χιλ.
• Ζεύγος με τέσσερα εξαρτώμενα πρόσωπα, μέχρι €60 χιλ.

Οι δανειολήπτες θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κοινωνικοοικονομικά κριτήρια ώστε να καθίστανται δικαιούχοι της χορηγίας.

Σύμφωνα με το Υπουργικό Συμβούλιο, το οποίο χθες αποφάσισε διαφοροποίηση κάποιων κριτηρίων του Σχεδίου, ως οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το εισόδημα όλων των μελών της οικογένειας του δανειολήπτη. Αξίζει να σημειωθεί πως στην περίπτωση όπου ο δανειολήπτης είναι νομική οντότητα, ως οικογενειακό εισόδημα θα θεωρείται το εισόδημα όλων των μελών της οικογένειας του κύριου μετόχου της οντότητας.

Πολύ πιο κάτω έθεσε η Κυβέρνηση και το ύψος των υπόλοιπων καθαρών περιουσιακών στοιχείων του δανειολήπτη, εξαιρουμένης της κύριάς του κατοικίας. Από 125%, που ήταν στο αρχικό σχέδιο, μειώθηκε στο 80% και μάλιστα με οροφή τις €250 χιλ.

Για να συμμετέχει κάποιος στο σχέδιο Εστία εκτός από τα πιο πάνω κριτήρια θα πρέπει η αξία της υποθηκευμένης κατοικίας να μην ξεπερνά τις €350 χιλ. και το δάνειό του να ήταν μη εξυπηρετούμενο την 30ή Σεπτεμβρίου 2017.

Επίσης οι δανειολήπτες θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση αφού προηγουμένως η τράπεζα ή εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων έχει συμφωνήσει να παράσχει τους ίδιους όρους αναδιάρθρωσης. Θα πρέπει να τηρούνται δώδεκα όροι. Συγκεκριμένα η τράπεζα ή εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων  θα έχει την υποχρέωση να αναδιαρθρώσει τα δάνεια σε ένα ποσό το οποίο θα ισούται με το χαμηλότερο μεταξύ του υπολοίπου του δανείου κατά την ημερομηνία αναδιάρθρωσης και της αγοραίας αξίας της κύριας κατοικίας.

Εξάλλου μετρητά ή καταθέσεις που υπερβαίνουν το 20% των καθαρών περιουσιακών στοιχείων του νοικοκυριού θα χρησιμοποιούνται για τη μείωση των υποχρεώσεων του αιτητή προς την τράπεζα. Σύμφωνα με το σχέδιο, εάν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια του δανειολήπτη εξασφαλίζονταν και από άλλες εμπράγματες εξασφαλίσεις, οι τράπεζες ή οι εταιρείες θα προσφέρουν επιπρόσθετο αναδιαρθρωμένο δάνειο σε ένα ποσό το οποίο θα ισούται με το χαμηλότερο μεταξύ του εναπομείναντος υπολοίπου του δανείου κατά την ημερομηνία αναδιάρθρωσης και της αγοραίας αξίας των εμπράγματων εξασφαλίσεων μειωμένης κατά ένα ποσοστό απομείωσης. 

Επιπλέον, εάν παραμείνει υπόλοιπο του δανείου το οποίο δεν εξασφαλίζεται από άλλες εμπράγματες εξασφαλίσεις, θα παραμένει παγωμένο και θα καθίσταται απαιτητό από την τράπεζα ή την εταιρεία. Η Κυβέρνηση θα καταβάλει το 1/3 της δόσης του δανειολήπτη.

Σε περίπτωση διακοπής καταβολής των 2/3 της δόσης από τον δανειολήπτη και εκποίησης της κύριας κατοικίας από την τράπεζα, ο κρατικός φορέας που θα διαχειρίζεται το σχέδιο θα έχει ίδια προτεραιότητα με τη συμμετέχουσα τράπεζα/εταιρεία εξαγοράς πιστώσεων (pari passu) όσον αφορά στην ανάκτηση του καταβληθέντος ποσού χορηγίας.

Το σχέδιο θα σταλεί ξανά στη Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης για να επιβεβαιώσει εκ νέου πως δεν τίθεται θέμα κρατικών ενισχύσεων.

Πηγή: Ο Φιλελεύθερος