ΔΕΝ έχει τέλος το δράμα των εγκλωβισμένων αγοραστών ακινήτων, αφού στον αέρα βρίσκεται και η νέα ρύθμιση που προώθησε η Βουλή.
Ουσιαστικά, μετά τη γνωμάτευση της Νομικής Υπηρεσίας, ότι πάσχει νομικά και η νέα διευθέτηση που προωθείται, αρχίζουν από την αρχή και πάλι οι συζητήσεις αλλά και οι διαδικασίες για νομοθετική ρύθμιση του ζητήματος των εγκλωβισμένων ιδιοκτητών, οι οποίοι έπεσαν θύματα αφερέγγυων επιχειρηματιών ανάπτυξης γης. Οι αποφάσεις των επαρχιακών δικαστηρίων, τα οποία έκριναν ως αντισυνταγματικό τον νόμο, έδεσαν τα χέρια της Κυβέρνησης, η οποία προχώρησε στην ετοιμασία προσχεδίου νομοσχέδιου.
Ωστόσο, η Νομική Υπηρεσία, κατά τον νομοτεχνικό έλεγχο και παρά τις βελτιώσεις που έγιναν στο προσχέδιο του νομοσχεδίου, διαπίστωσε πως η πρόταση της Κυβέρνησης δεν είναι νομικά θωρακισμένη, καθώς δεν αντιμετωπίζει τα αντισυνταγματικά σημεία που εντόπισαν τα δικαστήρια.
Οι αποφάσεις των επαρχιακών δικαστηρίων έκριναν πως ο υφιστάμενος νόμος συγκρούεται με τα άρθρα 23 και 26 του Συντάγματος που αφορούν στο δικαίωμα της ιδιοκτησίας και του συμβάλλεσθαι ελεύθερα. Σύμφωνα με πληροφορίες, προ ημερών πραγματοποιήθηκε στη Βουλή, μετά από πρωτοβουλία του Προέδρου του Σώματος Δημήτρη Συλλούρη, σύσκεψη στην οποία συμμετείχαν ο υπουργός Εσωτερικών, ο Γενικός Εισαγγελέας και ο διευθυντής του Κτηματολογίου, σε μια προσπάθεια να βρεθεί η λύση.
Στο επίκεντρο της συζήτησης βρέθηκαν τα σημεία που έκριναν ως αντισυνταγματική τη νομοθεσία, ενώ ιδιαίτερη αναφορά έγινε στις αυξημένες εξουσίες που έχει ο διευθυντής του Κτηματολογίου, ο οποίος βάσει του νόμου έχει δικαίωμα να μεταφέρει υποθήκες σε άλλα ακίνητα και να προχωρεί σε εγγραφή των ακινήτων, χωρίς να υπάρχει η συναίνεση όλων των μερών. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο Γενικός Εισαγγελέας Κώστας Κληρίδης ανέφερε πως δεν υπάρχει πρόσφορο έδαφος για να τελεσφορήσει η έφεση που υπέβαλε η Νομική Υπηρεσία. Μάλιστα, εισηγήθηκε τη σύσταση ειδικού Φορέα, ο οποίος θα προβαίνει σε διακανονισμό.
Ο επικεφαλής του Φορέα θα καλεί τα μέρη και, θα τα παρακινεί σε εξεύρεση λύσης που θα ικανοποιεί όλες τις πλευρές. Στην ουσία, θα είναι μορφή εξώδικου διακανονισμού. Ανέφερε επίσης πως οι εγκλωβισμένοι ιδιοκτήτες μπορούν να κινηθούν νομικά και να καταχωρήσουν αγωγές με τις οποίες θα ζητούνται θεραπεία αλλά και αποζημιώσεις. Η Κυβέρνηση φέρεται να συμφώνησε με τις θέσεις της Νομικής Υπηρεσίες. Ο πρόεδρος της βουλής Δημήτρης Συλλούρης εισηγήθηκε, αντί της δημιουργίας ειδικού Φορέα, να διευρυνθούν οι εξουσίες του Χρηματοοικονομικού επιτρόπου, ο οποίος θα επιλαμβάνεται και τέτοιου είδους υποθέσεις. Μάλιστα, σε κεκλεισμένων των θυρών συνεδρία ενημέρωσε τα μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών για τις εξελίξεις.
Διαφορετική είναι όμως η θέση του ΑΚΕΛ. Ο βουλευτής του κόμματος Άριστος Δαμιανού εξέφρασε την αντίθεσή του, επισημαίνοντας πως μπορεί και σήμερα να γίνει εξώδικος διακανονισμός. Επιφυλάξεις εξέφρασαν και βουλευτές του ΔΗΣΥ. Το ΑΚΕΛ θα προχωρήσει στην κατάθεση δύο προτάσεων νόμου που εκ πρώτης αντιμετωπίζονται θετικά από τα υπόλοιπα κόμματα. Με τις προτάσεις η νομοθετική ρύθμιση δεν θα εστιάζεται στις εξουσίες του διευθυντή του Κτηματολογίου αλλά θα δίνει βαρύτητα στην πρώτη υποθήκη σε συσχετισμό με την πλήρη εξόφληση των υποχρεώσεων των εγκλωβισμένων αγοραστών.
Ο αριθμός των εγκλωβισμένων ακινήτων κυμαίνεται γύρω στις 30 χιλ. με 40 χιλ. Από αυτούς 15 χιλ. με 20 χιλ. έχουν υποβάλει αίτηση τόσο για την έκδοση, όσο και τη μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας, ενώ για 7 χιλ. περιπτώσεις εκδόθηκε και παραδόθηκε τίτλος ιδιοκτησίας. Εξάλλου, άλλες 28 χιλ. υποθέσεις ακινήτων, οι οποίες αφορούν 1.500 αναπτύξεις, εκκρεμούν στις τοπικές Αρχές.