Ενημερωτικό σημείωμα για τον τρόπο με τον οποίο θα διαχειρίζεται παράπονα σχετικά με παραβίαση του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικού) (Αρ. 2) νόμου του 2022, εξέδωσε ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος Παύλος Ιωάννου, τονίζοντας παράλληλα πως το ενυπόθηκο ακίνητο δεν δύναται να πωληθεί σε τιμή χαμηλότερη της επιφυλασσόμενης τιμής, η οποία καθορίζεται από τον Νόμο στο 80%, τουλάχιστον της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
Ιστορικό ρεκόρ καταγράφουν τα νέα στεγαστικά δάνεια στην Κύπρο, όπως διαφαίνεται από στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας.
Παρά τις έντονες πληθωριστικές πιέσεις και το κύμα ακρίβειας που συμπιέζει τα εισοδήματα των νοικοκυριών, το ύψος των νέων δανείων που δόθηκαν για στεγαστικούς σκοπούς είναι το μεγαλύτερο από το Δεκέμβριο του 2014, όταν η Κεντρική Τράπεζα ξεκίνησε να καταγράφει στοιχεία.
Αυξημένες είναι οι τιμές διαμερισμάτων και κατοικιών που θα κληθούν να καταβάλουν οι φοιτητές που ενδιαφέρονται να ενοικιάσουν ενόψει την νέας ακαδημαϊκής περιόδου, ενώ σύμφωνα με αρμόδιους φορείς της πόλης και επαρχίας, η ζήτηση αναμένεται να αυξηθεί τα επόμενα χρόνια, λόγω των νέων πανεπιστημιακών σχολών που δημιουργούνται. Οι τιμές στις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Νεάπολις παραμένουν σταθερές στα 450 ευρώ, ενώ το κόστος ενοικίασης δωματίου σε μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, υπολογίζεται στα 550 ευρώ, συμπριλάμβανομένων των υπηρεσιών, λένε.
Τα €200 εκατ. φαίνεται να ξεπερνά η εκτιμώμενη αξία της γης, στην οποία είναι κτισμένο ένα από τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων, στη Λεμεσό.
Εξάλλου, για τις υπόλοιπες πεντάστερες ξενοδοχειακές μονάδες της Λεμεσού, η αξία τους κυμαίνεται από μερικές έως πολλές δεκάδες εκατ. ευρώ.
Ένα από τα ψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων στην ευρωζώνη καταβάλλουν οι κύπριοι δανειολήπτες πριν ακόμη αποκρυσταλλωθούν οι επιπτώσεις από την αύξηση των επιτοκίων της ΕΚΤ τον Ιούλιο.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζα, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων στην Κύπρο ανέρχεται στο 2,31% και είναι το πέμπτο ψηλότερο μετά την Ελλάδα (3,07%), την Ιρλανδία (2,81%), τη Γερμανία (2,57%) και τη Λετονία (2,48%).