Ακίνητα «φιλέτα» αξίας εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ αναμένεται να διατεθούν προς πώληση κατά τη διάρκεια των προσεχών μηνών, καθώς τράπεζες, αλλά και επενδυτικά funds που αγόρασαν χαρτοφυλάκια δανείων με εξασφαλίσεις σε ακίνητα, εντατικοποιούν τη σχετική διαδικασία, προκειμένου να επωφεληθούν από τη βελτιωμένη οικονομική συγκυρία και τη «δίψα» των θεσμικών επενδυτών για περισσότερα και μεγαλύτερα ακίνητα και να έτσι εξασφαλίσουν υψηλότερο τίμημα.
Μέσα σε 12 μήνες, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 31%, στα 1.522 ευρώ/τ.μ.
Ενώπιον μιας πρωτοφανούς –σχεδόν βίαιης– αύξησης τιμών, τόσο στην πώληση όσο και στην ενοικίαση κατοικιών, βρίσκεται η αγορά ακινήτων. Επειτα από σχεδόν 10 χρόνια ύφεσης και πτώσης των αξιών, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων φαίνεται να επιθυμούν να ανακτήσουν μέσα σε μόλις 12 μήνες το μεγαλύτερο μέρος των απωλειών που υπέστησαν στην περιουσία τους, όχι μόνο λόγω της μείωσης των τιμών αλλά και του «εγκλωβισμού» τους για πολλά χρόνια, καθώς αδυνατούσαν να βρουν αγοραστές.
Στην αφετηρία ενός νέου κύκλου ανόδου, μετά τη δεκαετία της κρίσης, φαίνεται να βρίσκεται πλέον η αγορά ακινήτων, με τα μέτρα που ανακοινώθηκαν πριν από λίγες ημέρες από την νέα κυβέρνηση να μοιάζουν ικανά να τροφοδοτήσουν την ανάκαμψη της οικοδομής, η οποία κατέρρευσε κατά 90% από το 2005 μέχρι και το 2017.
Πάνω από 115 ακίνητα αντί ποσού της τάξεως των 10 εκατ. ευρώ απέκτησε προ διμήνου στην Ελλάδα ένας από τους μεγαλύτερους επενδυτές στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει μέχρι στιγμής, ο εξ Ισραήλ ορμώμενος επενδυτής απέκτησε τα ακίνητα μέσω επενδυτικού fund, ερχόμενος σε συμφωνία με την τράπεζα στην οποία ανήκαν. Περίπου το 20% των ακινήτων βρίσκεται στην Αθήνα, ενώ ένα άλλο ποσοστό αυτών σε διάφορα νησιά της χώρας, όπως επίσης και σε άλλες μεγάλες πόλεις.
Τη μεγάλη αύξηση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην Αθήνα και σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ελλάδος, αλλά και την άνοδο του τουρισμού city break, αποκαλύπτουν τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για την ταξιδιωτική κίνηση και δαπάνη κατά το πρώτο τρίμηνο. Και αυτό, γιατί ενώ τα δεδομένα δείχνουν σημαντική άνοδο, η ένωση ξενοδόχων Αττικής για την ίδια περίοδο αναφέρει μείωση της πληρότητας και των εσόδων.