Αύξηση κατά 40,8% των εσόδων από τη φορολογία μεταβιβάσεων ακινήτων το επτάμηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2018, συγκριτικά με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, προκύπτει από τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Στο «σφυρί» δεν θα βγαίνουν μόνο ακίνητα μεγάλης αξίας και στρατηγικών κακοπληρωτών, αλλά και ακίνητα χαμηλής αξίας κάτω των 100.000 ευρώ αλλά και των 80.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι σε πλειστηριασμό βγαίνουν ακίνητα όλως των ειδών αλλά και κινητά περιουσιακά στοιχεία από αυτοκίνητα, μηχανήματα, έπιπλα και ηλεκτρονικά είδη κόκκινων δανειοληπτών.
Αισθητά υψηλότερα εμφανίζονται τα φετινά έσοδα και λειτουργικά κέρδη των εταιρειών του κλάδου των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), ως αποτέλεσμα τόσο της ενίσχυσης των χαρτοφυλακίων τους με νέες προσθήκες όσο και λόγω της αυξημένης αξίας των ακινήτων τους. Η Trastor, η οποία ελέγχεται από την Τράπεζα Πειραιώς και την αμερικανική εταιρεία επενδύσεων Varde Partners, ανακοίνωσε αύξηση των λειτουργικών εσόδων του πρώτου εξαμήνου κατά 33% σε 2,57 εκατ. ευρώ, έναντι 1,9 εκατ. ευρώ, κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, ως αποτέλεσμα των μισθωμάτων από νέα ακίνητα που αποκτήθηκαν, όσο και από την περαιτέρω ενοικίαση κενών χώρων.
Κυρίαρχο παραμένει το «τοις μετρητοίς» στην αγορά ακινήτων, καθώς οι τράπεζες εξακολουθούν να υποχρηματοδοτούν την απόκτηση κατοικίας, αφού άλλωστε η πλειονότητα των ενδιαφερομένων δεν διαθέτει επαρκή πιστοληπτική ικανότητα για την ουσιαστική δανειοδότησή της.
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας που πραγματοποίησε η Ένωση Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), επί δείγματος 138 συναλλαγών αγοραπωλησίας που έγιναν κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους σε όλη την Ελλάδα, προκύπτει ότι το 84% αυτών έγινε με μετρητά, χωρίς τη συμμετοχή τραπεζικού δανεισμού.
Σε επενδυτικό προορισμό κυρίως Κινέζων και δευτερευόντως Ρώσων και Ισραηλινών εξελίσσεται το τελευταίο διάστημα η ελληνική αγορά ακινήτων, κυρίως δε τα παλιά κτίρια του κέντρου της Αθήνας, όπου καταγράφεται και το μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου πενταμήνου του έτους (Ιανουάριος-Μάιος) και σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι εισροές κεφαλαίων με στόχο την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα εκτοξεύθηκαν κατά 160,5%.