Ανθεκτική παρέμεινε το 2021 η αγορά πολυτελών σπιτιών και διαμερισμάτων, παρά τον τερματισμό του κυπριακού επενδυτικού προγράμματος.
Σύμφωνα με την έκθεση Cyprus Real Estate Market της PwC Cyprus, συνολικά 139 συναλλαγές για κατοικίες με αξία πέραν του €1,5 εκατ. καταγράφηκαν την περσινή χρονιά σε σχέση με 177 το 2020, σημειώνοντας πτώση 21%.
Ελαφρώς αυξημένες παρουσιάζονται οι αξίες των ακινήτων, ωστόσο, τα ενοίκια είναι αυτά που «εκτοξεύτηκαν» περισσότερο κατά το τελευταίο τρίμηνο του έτους που πέρασε.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του RICS Cyprus Property Index σε συνεργασία με την KPMG στην Κύπρο, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2021, οι συναλλαγές Ακίνητης Περιουσίας συνέχισαν να αναρρώνουν από τις επιπτώσεις της πανδημίας. Κατά την συγκεκριμένη περίοδο καταγράφηκε συνολική αύξηση της τάξεως του 15%, που είναι παρόμοια σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ο συνολικός αριθμός των εγγεγραμμένων συμβάσεων πώλησης αυξήθηκε κατά 34% από το περασμένο τρίμηνο και κατά 33% από πέρυσι.
Τη διαμονή σε κατοικία, ημιεφαπτόμενη και ανεξάρτητη, παρά σε διαμέρισμα εξακολουθούν να επιθυμεί το 75% των νοικοκυριών της Κύπρου.
Εξάλλου, με βάση την έκδοση Housing in Europe της Eurostat για το 2020, η Κύπρος έχει την τέταρτη ψηλότερη θέση και πολύ ψηλότερο μέγεθος από τον μέσο όρο σε ό, τι αφορά το μέγεθος του μέσου νοικοκυριού, δηλαδή του αριθμού των ατόμων που διαμένουν σε μία κατοικία.
Έντονη ανησυχία και προβληματισμός για την Εγχώρια Οικονομία
Έντονη ανησυχία και προβληματισμό εξέφρασε ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων, κ. Αντρέας Δημητριάδης, κατά τη διάρκεια της 8ης Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων που πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 15 Φεβρουαρίου, στο ξενοδοχείο Hilton στη Λευκωσία. Ο Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων εκπέμπει ύστατο σήμα κινδύνου ώστε να υπάρχει μια συντονισμένη αντίδραση και να ληφθούν άμεσα μέτρα και αποφάσεις για τη βελτίωση της εγχώριας οικονομίας.
Στις πλάτες των φορολογουμένων πέφτει το κόστος του ανείσπρακτου ΦΠΑ από περιπτώσεις αγοραπωλησίας επαύλεων από εκατομμυριούχους, με το υπουργείο Οικονομικών να τρέχει εκ των υστέρων για συμμόρφωση με τις ευρωπαϊκές οδηγίες.
Με δύο χρόνια καθυστέρηση, το υπουργείο Οικονομικών εκφράζει ανησυχίες για το ενδεχόμενο να κληθεί η κυπριακή Δημοκρατία να καταβάλει ανείσπρακτο ΦΠΑ, για τις περιπτώσεις στις οποίες αποδόθηκε μειωμένος συντελεστής στο πλαίσιο παράδοσης κύριας κατοικίας, κατά παράβαση της σχετικής ευρωπαϊκής οδηγίας.