Σημαντική ετήσια αύξηση 13,6% κατέγραψε τον Ιούλιο ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών, ο οποίος ανήλθε στις 114,46 μονάδες (με βάση 2015=100).
«Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, ο δείκτης κατέγραψε αύξηση 13,63%», ανακοίνωσε η Στατιστική Υπηρεσία.
Μεγάλα οικιστικά έργα αναμένεται να αποκτήσει τα επόμενα χρόνια η Λευκωσία.
Αρκετές από τις οικιστικές αναπτύξεις αναμένουν τις σχετικές άδειες, ενώ για ορισμένα έχουν ήδη αρχίσει οι κατασκευαστικές εργασίες.
Επαύλεις, διαμερίσματα, μονοκατοικίες και ανεξάρτητες κατοικίες συνθέτουν το παζλ των νέων οικιστικών έργων της πρωτεύουσας.
Ζήτηση αναμένεται να έχουν αυτή την περίοδο τα διαμερίσματα κοντά σε πανεπιστήμια, σε Λευκωσία και Λεμεσό, λίγο πριν την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς. Αν όλα εξελιχθούν ομαλά με την πανδημία και οι φοιτητές επιστρέψουν στην παρακολούθηση των μαθημάτων με φυσική παρουσία, τότε αναμένεται να αυξηθεί το ενδιαφέρον για το φοιτητικό διαμέρισμα. Πέρυσι ο κορωνοϊός άλλαξε άρδην τα δεδομένα καθώς πολλοί ξένοι φοιτητές έφυγαν από την Κύπρο, η ζήτηση στην αγορά περιορίστηκε και πιέστηκαν προς τα κάτω οι τιμές. Το επόμενο διάστημα θα φανεί πως θα εξελιχθεί η ζήτηση. Μάλιστα υπάρχει και ο ανταγωνισμός με τις φοιτητικές εστίες. Την προηγούμενη ακαδημαϊκή χρονιά, οι ενοικιάσεις δωματίων σε φοιτητικές εστίες κόστιζαν κατά μέσο όρο €480- €550 τον μήνα, περιλαμβανομένου του κόστους για παροχή ρεύματος, νερού, διαδικτύου και τηλεόρασης.
Αυξάνεται κάθε χρόνο ο αριθμός των οικιστικών μονάδων που θα βγαίνουν προς πώληση, κάτι που επιβεβαιώνει και τη ζήτηση που υπάρχει για αγορά κατοικίας ή διαμερίσματος.
Τα επίσημα στοιχεία για τις άδειες οικοδομής για την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2021, που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία, αποτυπώνουν τις τάσεις που άρχισαν να δημιουργούνται στην κτηματαγορά. Τα οικιστικά ακίνητα που απευθύνονται κυρίως στους Κύπριους, μετά τον τερματισμό του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος τον Νοέμβριο του 2020, δίνουν ώθηση στην κατασκευαστική δραστηριότητα. Η ζήτηση έρχεται να ενισχυθεί και από το γεγονός ότι η κυβέρνηση επιδοτεί τα στεγαστικά δάνεια, γεγονός που επίσης προκαλεί κινητικότητα στις κατασκευές.
Ποιες θεωρούνται λογικές τιμές για την ενοικίαση και την πώληση διαμερίσματος, πόσα τετραγωνικά πρέπει να είναι το ακίνητο και τι πρέπει να έχει ένα διαμέρισμα για να θεωρείται λειτουργικό, είναι μερικά από τα θέματα με τα οποία ασχολείται η έρευνα της εταιρείας Δανός - Διεθνείς Σύμβουλοι & Εκτιμητές Ακινήτων, που πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο.