Οικιστικά ακίνητα διαθέτει προς πώληση η AstroBank στις επαρχίες Αμμοχώστου, Πάφου και Λευκωσίας.
Το χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας περιλαμβάνει επίσης μεγάλη γκάμα ακινήτων όπως βιομηχανικά, εμπορικά και οικιστικά τεμάχια γης και κατοικίες σε αστικές και αγροτικές περιοχές, παρέχοντας εύρος επιλογής για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ώστε να βρουν εκείνο που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες τους.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα της AstroBank βρίσκονται αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Τράπεζας, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να περιηγηθούν βάσει της πόλης, του είδους, αλλά και της τιμής του ακινήτου που αναζητούν.
Με τη συμπλήρωση μίας απλής φόρμας επικοινωνίας μπορούν να ζητήσουν περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο που τους ενδιαφέρει. Μερικά από τα ακίνητα που διατίθενται
Οικιστικό χωράφι 5,221 τ.μ. Παραλίμνι, Αμμόχωστος Κωδικός Ακινήτου: PIR602 Ενδεικτική τιμή €383.250
Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Παραλιμνίου επί της οδού Αγίου Θωμά και σε απόσταση περίπου 650μ νοτιοανατολικά από το γήπεδο Τάσος Μάρκου. Έχει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Οικιστικό χωράφι 1,155 τ.μ. Παραλίμνι, Αμμόχωστος Κωδικός Ακινήτου: PIR525 Ενδεικτική τιμή €157.500
Το ακίνητο βρίσκεται στο Παραλίμνι, περίπου 160μ βόρεια της Λεωφόρου Πρωταρά, κοντά στο Δημαρχείο. Έχει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται επί της οδού Ηλιάδας με πρόσοψη περί τα 22μ.Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οικιστικό χωράφι 1,058 τ.μ. Παραλίμνι, Αμμόχωστος Κωδικός Ακινήτου: PIR524 Ενδεικτική τιμή €89.250
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 160μ βόρεια της λεωφόρου Πρωταρά κοντά στο Δημαρχείο. Έχει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο μέσω δικαιώματος διάβασης. Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οικιστικό οικόπεδο 629 τ.μ. Παραλίμνι, Αμμόχωστος Κωδικός Ακινήτου: PIR522 Ενδεικτική τιμή €116.550
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 150μ βόρεια των λεωφόρων Πρωταρά - Μεγάλου Αλεξάνδρου και της υπεραγοράς METRO. Έχει ορθογώνιο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται επί της οδού Μπουμπουλίνας με πρόσοψη περί τα 45μ. Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οικιστικό χωράφι 1,840 τ.μ. Στρουμπί, Πάφος Κωδικός Ακινήτου: PIR516 Ενδεικτική τιμή €115.500
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Στρουμπί, σε απόσταση 120μ νοτιοανατολικά του δρόμου Πόλης - Πάφου. Έχει σχεδόν τριγωνικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο με πρόσοψη περί τα 55μ. Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οκιστικό Χωράφι 7,358 τ.μ. Νεο Χωριο, Κωδικός Ακινήτου: PIR479 Ενδεικτική τιμή €440.000
Βρίσκεται εντός της διοικητικής περιοχής του Νέου Χωριού και προσφέρει πολύ ωραία θέα προς την θάλασσα και την γύρω περιοχή. Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρά επικλινή επιφάνεια. Δεν διαθέτει πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο – η πρόσβαση είναι σε απόσταση πέντε μέτρων
Οικιστικό οικόπεδο 1,022 τ.μ. Τάλα, Πάφος Κωδικός Ακινήτου: PIR428 Ενδεικτική τιμή €177.450
Το οικόπεδο βρίσκεται στην κοινότητα Τάλας επί της οδού Μελισσόβουνου. Έχει ορθογώνιο σχήμα, κατωφερή επιφάνεια και συνορεύει με δημόσιο δρόμο με περίπου 20μ πρόσοψη. Προσφέρει απρόσκοπτη θέα προς την γύρω περιοχή. Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οικιστικό χωράφι 2,705 τ.μ. Παλιομέτοχο, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR465 Ενδεικτική τιμή €161.700
Το ακίνητο εμπίπτει εντός της κοινότητας Παλιομετόχου περίπου 30μ από την Λεωφόρο Γρηγόρη Αυξεντίου. Έχει τετράγωνο σχήμα, ομαλή επιφάνεια και είναι περίκλειστο. Υπόκειται σε ΦΠΑ
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν αναλυτικότερες πληροφορίες και να υποβάλλουν τις προσφορές τους, στην ιστοσελίδα της AstroBank
Τηλέφωνο επικοινωνίας 22575873
Πρέπει να διασφαλίσουμε το δικαίωμα σε αξιοπρεπή στέγαση για όλα τα στρώματα της κοινωνίας και ειδικότερα της νέας γενιάς, που αποτελεί και το μέλλον της Κύπρου, ανέφερε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης, προσθέτοντας πως σύντομα θα ανακοινωθεί ο Ενιαίος Φορέας Στεγαστικής Πολιτικής.
Σε χαιρετισμό του στην κατάθεση του Θεμέλιου Λίθου του Συγκροτήματος «ΙΑΝΘΗ» του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) στη Λάρνακα ο Πρόεδρος ανέφερε ότι «η πρόσβαση όλων των πολιτών σε προσιτή κατοικία αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα της διακυβέρνησής μας. Είναι μέσα σε αυτό το πλαίσιο που και η διεθνής κοινότητα κατατάσσει την προσιτή κατοικία στην κατηγορία των κοινωνικών αγαθών και θεωρεί τη διασφάλισή της ως θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, η προστασία του οποίου είναι απαραίτητη για να μπορούμε να μιλούμε για κοινωνικό κράτος και όχι απλώς να μιλούμε αλλά να δείχνουμε στην πράξη μέσα από αποφάσεις, ενέργειες και έργα, όπως το σημερινό ότι είμαστε ένα κοινωνικό κράτος».
Πρόσθεσε ότι «διαχρονικά, για τον μέσο Κύπριο, η απόκτηση στέγης αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προσωπικά επιτεύγματα. Με αυτό το δεδομένο, η Κυπριακή Δημοκρατία, αφού ολοκλήρωσε το γιγάντιο έργο προσωρινής στέγασης των προσφύγων μας μετά την τουρκική εισβολή του 1974 – οι περισσότεροι έχουν φιλοξενηθεί στη Λάρνακα – επικεντρώθηκε στη στέγαση των μέτρια και χαμηλά αμειβόμενων συμπατριωτών μας, ιδρύοντας τον ΚΟΑΓ το 1980».
Ο Πρόεδρος σημείωσε πως «σήμερα βρισκόμαστε ενώπιον μιας πρωτοφανούς για τα δεδομένα της χώρα μας, στεγαστικής κρίσης, η οποία αγγίζει κατά κύριο λόγο τη νέα γενιά, την οποία καλούμαστε και οφείλουμε να διαχειριστούμε αμέσως. Το ιδιαίτερα υψηλό κόστος ανέγερσης κατοικίας, αλλά και η δυσκολία εξασφάλισης χρηματοδότησης, έχουν εκτοπίσει σημαντικό αριθμό συμπατριωτών μας από τη στεγαστική αγορά».
Ενδεικτικά ανέφερε πως «το κόστος εξασφάλισης προσιτής στέγης, είτε με αγορά είτε με ενοικίαση, έχει αυξηθεί κατακόρυφα κατά τα τελευταία χρόνια στη χώρα μας. Ως αποτέλεσμα είναι πλέον ορατός ο κίνδυνος διάβρωσης της κοινωνικής συνοχής, αφού με την αύξηση του οικογενειακού προϋπολογισμού για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, επηρεάζονται δυσμενώς άλλες εξίσου σημαντικές και απαραίτητες ανάγκες, όπως η εκπαίδευση, η οικογένεια, οι ανάγκες των παιδιών, και πολλά άλλα».
Εχουμε, συνέχισε «υποχρέωση ως πολιτεία, αλλά και ως κοινωνία, να επαναπροσδιορίσουμε, λαμβάνοντας υπόψη τα σημερινά δεδομένα, τη στεγαστική μας πολιτική, μέσα από μια ολιστική και ρεαλιστική προσέγγιση η οποία, ανάμεσα σε πολλούς παράγοντες, να λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες της κυπριακής κοινωνίας και τις προκλήσεις της εποχής μας. Μόνο έτσι θα μπορέσουμε να θέσουμε γερά και υγιή θεμέλια για την ευημερία και την προοπτική των μελλοντικών μας γενεών, δημιουργώντας στην πράξη ουσιαστική ελπίδα και προοπτική».
Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, είπε «η Κυβέρνηση έχει αποφασίσει τον σχεδιασμό ενός νέου πλαισίου Στεγαστικής Πολιτικής, καθώς και τη σύσταση Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα, ο οποίος θα έχει την ευθύνη διαμόρφωσης της Στεγαστικής Πολιτικής του Κράτους προς αντιμετώπιση των αναγκών των πολιτών». Με τη σύστασή του, σημείωσε, αυτός ο νέος Ενιαίος Στεγαστικός Φορέας θα αποτελεί το ένα και μόνο σημείο αναφοράς μέσω του οποίου ο πολίτης θα καθοδηγείται για τις στεγαστικές επιλογές του, στη βάση των αναγκών του και των οικονομικών και οικογενειακών του δεδομένων, λαμβάνοντας την ίδια στιγμή υπόψη και άλλες προτεραιότητες που έχουμε ως Κυβέρνηση, όπως την ανάγκη για αναζωογόνηση της υπαίθρου, στήριξη των ακριτικών περιοχών, τη συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, αλλά και αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού, όλα αυτά τα θέματα, τα οποία καλούμαστε να λάβουμε υπόψη στη Στεγαστική Πολιτική μας.
Όπως είπε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, «η υλοποίηση της προεκλογικής μας πρότασης για τη νέα Στεγαστική Πολιτική είναι σύγχρονη και φιλόδοξη, αλλά παράλληλα ολιστική και υλοποιήσιμη, και μετρημένη. Εδράζεται στην εφαρμογή στοχευμένων ιδεών και αποτελεί έμπρακτο δείγμα της αποφασιστικότητάς μας να άρουμε, ανάμεσα σε άλλα, τα εμπόδια που καθηλώνουν τα όνειρα και τις φιλοδοξίες των νέων μας για την απόκτηση της δικής τους στέγης».
Πρόθεσή μας, συνέχισε «είναι μέσω της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής να υλοποιηθούν οι προεκλογικές μας υποσχέσεις προς τον κυπριακό λαό, δηλαδή η εξασφάλιση στέγασης σε όλες τις ομάδες του πληθυσμού, που αντιμετωπίζουν πρόβλημα, ιδιαίτερα τους νέους και τα νεαρά ζευγάρια. Ακόμα η συγκέντρωση όλων των υφιστάμενων κρατικών στεγαστικών σχεδίων σε ένα ενιαίο πλαίσιο μέσα από ένα και μόνο φορέα, ώστε οι δικαιούχοι να μπορούν να επωφεληθούν τα μέγιστα από τα στεγαστικά μας σχέδια».
Σήμερα ανέφερε «υπάρχουν τέτοια σχέδια στον ΚΟΑΓ, υπάρχουν από το Υπουργείο Εσωτερικών, τους Έπαρχους. Είμαστε σε συνεχή διαβούλευση με τον Υπουργό Εσωτερικών και σύντομα θα καλέσουμε σύσκεψη με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για να ανακοινώσουμε συγκεκριμένα το πώς θα λειτουργήσει αυτός ο ενιαίος στεγαστικός φορέας». Ακόμα, πρόσθεσε, «στόχος είναι η συγκέντρωση και κατηγοριοποίηση κρατικών τεμαχίων γης, ώστε να είναι δυνατή η αξιολόγηση των αναπτυξιακών τους δυνατοτήτων και η εκπόνηση συγκεκριμένων και στοχευμένων πολιτικών στέγασης».
Αφού ανέφερε ότι «οι μέχρι σήμερα πολιτικές επικεντρώνονταν στο να συνδράμουν στην προσπάθεια των πολιτών να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία, κατά κύριο λόγο» πρόσθεσε ότι «ο ΚΟΑΓ προχώρησε ένα βήμα περισσότερο από την απόκτηση κατοικίας. Οι πραγματικότητες, όμως, έχουν αλλάξει και στόχος της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής θα είναι και η δημιουργία και προώθηση επιπρόσθετων σχεδίων για διάθεση κατοικίας σε προσιτό ενοίκιο, αυτό δηλαδή που ο Οργανισμός έχει ξεκινήσει».
Επίσης, συνέχισε στοχεύουμε στην «ενεργοποίηση του ιδιωτικού τομέα, ο οποίος είναι σε θέση, με στοχευμένα κίνητρα, να συνδράμει και να βοηθήσει στην αύξηση του διαθέσιμου κτηριακού αποθέματος. Η σύμπραξη και ανάπτυξη συνεργασίας του Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα με τον ιδιωτικό τομέα και φυσικά την Τοπική Αυτοδιοίκηση αποτελεί προτεραιότητά μας, αφού έτσι εξυπηρετείται, όχι μόνο ο τομέας της στέγασης, αλλά και άλλοι σημαντικοί τομείς της οικονομίας και της επιχειρηματικότητάς της χώρας μας».
Όπως είπε ο Πρόεδρος, στόχος μας είναι ακόμα «η διασφάλιση της απρόσκοπτης πρόσβασης των μέτρια και χαμηλά αμειβόμενων κοινωνικών στρωμάτων σε χρηματοδότηση για την απόκτηση σύγχρονης και αξιοπρεπούς πρώτης κατοικίας, μέσα από την εξαγγελία στοχευμένων χορηγιών και σχεδίων. Επίσης στοχεύουμε στην ενίσχυση και βελτίωση των ήδη υφιστάμενων στοχευμένων στεγαστικών σχεδίων για παροχή οικονομικής ενίσχυσης για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για μόνιμη ιδιοκατοίκηση»
Σημείωσε επίσης πως «η ανάπτυξη μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής και η προσφορά ίσων ευκαιριών πρόσβασης σε προσιτή και αξιοπρεπή κατοικία σε όλα τα στρώματα του πληθυσμού, προσβλέπει στην περαιτέρω αξιοποίηση του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου, αλλά και στην ενίσχυσή του, με νέες και καινοτόμες λύσεις, που θα δημιουργήσουν συνέργειες και μια δυναμική διαδικασία ενεργοποίησης των φορέων του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, στην έγκαιρη παραγωγή οικιστικών μονάδων, με στόχο τη δημιουργία στρατηγικού αποθέματος οικιστικών μονάδων, που να διασφαλίζει την προσφορά κατοικίας διαφόρων κατηγοριών».
Απώτερος στόχος, σημείωσε, «είναι η ενεργοποίηση μιας ενιαίας εθνικής στρατηγικής για την προσιτή στέγαση, μέσα από ένα πλέγμα πολιτικών και δράσεων, όπου, κατά ολοκληρωμένο τρόπο, θα διαμορφώνονται άμεσες, μεσοπρόθεσμες, αλλά και μακροπρόθεσμες ενέργειες διαχείρισης και αξιοποίησης σημαντικών αποθεμάτων κρατικής και ιδιωτικής γης, μέσα από ευέλικτα μοντέλα συνεργασίας».
Η αποφασιστικότητά μας, ανέφερε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας «να αντιμετωπίσουμε χρονίζοντα προβλήματα και να κάνουμε πράξη τις προεκλογικές μας εξαγγελίες, αποδείχθηκε μόλις τον προηγούμενο μήνα με την εξαγγελία του Σχεδίου Χορηγιών για τις Πολυκατοικίες σε Κυβερνητικούς Οικισμούς Στέγασης Εκτοπισθέντων «ΚτίΖΩ». Το Σχέδιο προσδοκά να διασφαλίσει το δικαίωμα των προσφύγων μας να διαβιούν σε ασφαλείς και αξιοπρεπείς συνθήκες».
Σήμερα, κατέληξε «πάμε ένα βήμα περαιτέρω, για να διασφαλίσουμε το δικαίωμα σε αξιοπρεπή στέγαση για όλα τα στρώματα της κοινωνίας μας και ειδικότερα της νέας γενιάς του τόπου μας που αποτελεί και το μέλλον της πατρίδας μας. Σύντομα σε σύσκεψη που θα έχουμε και στην παρουσία του ΚΟΑΓ θα ανακοινώσουμε σε όλους τους εμπλεκόμενους, αυτό τον Ενιαίο Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής».
Η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΚΟΑΓ Ελενα Κούσιου Χατζηδημητρίου στον χαιρετισμό της ανέφερε πως εδώ και 40 χρόνια ο Οργανισμός υπηρετεί τους σκοπούς της ίδρυσης του κατά τον μεγαλύτερο δυνατό βαθμό και βρίσκεται δίπλα στους πολίτες που τον χρειάζονται. Στο σύνολο ο ΚΟΑΓ έχει βοηθήσει μέχρι σήμερα περίπου πέντε χιλιάδες άτομα και οικογένειες και λειτουργεί σε αρμονία με τον ιδιωτικό τομέα, τον οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιθυμεί να ανταγωνιστεί ή να αντικαταστήσει.
Μετά την οικονομική κρίση του 2013 και άλλων γεγονότων, συνέχισε «μεγάλος αριθμός συμπολιτών μας, αδυνατεί να έχει την δική του κατοικία, λόγω αδυναμίας στην εξασφάλιση δανεισμού. Πρέπει όλοι να αντιληφθούμε ότι καλώς ή κακώς οι δικαιούχοι του ΚΟΑΓ, πρέπει και επιβάλλεται να αντιμετωπίζονται διαφορετικά».
Πρόσθεσε πως «ο ΚΟΑΓ προχωρεί και με προσιτό ενοίκιο και όχι μόνο με προσιτή κατοικία», αναφέρθηκε στο έργο του Οργανισμού που γίνεται στη Λεμεσό και σημείωσε πως «στόχος μας είναι η ανάμειξη του πληθυσμού, έτσι ώστε να δημιουργηθεί ένα αρμονικό σύνολο και να αποφεύγεται η στοχοποίηση των πιο ευάλωτων ομάδων, αλλά και η γκετοποίηση κάποιων περιοχών».
Ανέφερε επίσης ότι «το επόμενο διάστημα, λόγω και των οικονομικών συνθηκών, οι πολίτες που θα ζητήσουν βοήθεια από τον Οργανισμό θα αυξηθούν ακόμα περισσότερο. Δεν είναι μόνο κάποιες πόλεις που αντιμετωπίζουν πρόβλημα αλλά όλες πλέον και αυτό το βλέπουμε τόσο στον Οργανισμό όσο και παντού». Πρόσθεσε πως «η όλη κατάσταση πρέπει να μας βρει προετοιμασμένους με λύσεις. Να βοηθηθεί ο Οργανισμός για να βοηθηθούν αυτοί που το χρειάζονται πραγματικά».
Αναφερόμενη στο έργο η κα. Χατζηδημητρίου είπε πως «αποτελείται από 34 διαμερίσματα και θα ανεγερθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση αποτελείται από 24 διαμερίσματα, 16 των τριών υπνοδωματίων και 8 των δύο. Πρόκειται για οικοδομή που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα συγκροτήματα τριών πολυκατοικιών και ο σχεδιασμός επιτρέπει σε όλα τα διαμερίσματα να είναι ανεξάρτητα στον δικό τους όροφο, ενώ το κόστος της πρώτης φάσης υπολογίζεται γύρω στα 3,5 περίπου εκατομμύρια ευρώ».
Στον δικό του χαιρετισμό ο Δήμαρχος Λάρνακας Ανδρέας Βύρας χαρακτήρισε «ένα σημαντικό βήμα, που πρέπει να έχει και συνέχεια για να συμβάλει στην οικοδόμηση ενός Κράτους Πρόνοιας χωρίς αποκλεισμούς» το Συγκρότημα Κοινωνικής Κατοικίας «Ιάνθη».
Πρόσθεσε ότι «το τεμάχιο στο οποίο θα γίνει η σχετική ανάπτυξη ήταν ιδιοκτησία του Δήμου Λάρνακας και μετά από σχετική απόφαση της τότε Επιτροπής Κοινωνικής Πρόνοιας του Δήμου και μετά από επικύρωση της απόφασης αυτής από το Δημοτικό Συμβούλιο, επί δημαρχίας Ανδρέα Μωυσεως, το τεμάχιο, πάρα την υψηλή αξία του, πωλήθηκε στον Κυπριακό Οργανισμό Αναπτύξεως Γης σε τιμή κόστους και χωρίς καμία πρόθεση κερδοφορίας ώστε να καταστεί δυνατή η ανέγερση προσιτών κατοικιών».
Σημείωσε ακόμα ότι «το δικαίωμα του κάθε πολίτη να έχει αξιοπρεπείς και ανθρώπινες συνθήκες στέγασης είναι ένα από τα θεμελιώδη ανθρώπινα δικαιώματα το οποίο κατοχυρώνεται και από τις Διεθνές Συμβάσεις αλλά και από το Σύνταγμα της Κυπριακής Δημοκρατίας. Στην Κύπρο σήμερα η διασφάλιση οικονομικά προσιτής και αξιοπρεπούς στέγης, ιδιαίτερα για τις ευάλωτες ομάδες πληθυσμού αλλά και νεαρά ζευγάρια, φοιτητές, ηλικιωμένους και τα χαμηλά στρώματα γίνεται όλο και δυσκολότερη».
Ως Τοπική Αυτοδιοίκηση, συνέχισε «εργαζόμαστε προς την κατεύθυνση της απόκτησης αξιοπρεπούς στέγης και αναμένουμε από τη νέα κυβέρνηση να θέσει σε προτεραιότητα το ζήτημα της στέγασης. Η δημιουργία της Κοινωνικής Κατοικίας αποτελεί μια ενέργεια και ένα αναγκαίο στεγαστικό μοντέλο και μηχανισμό που θα μπορέσει να καλύψει κάποιες από τις υπάρχουσες στεγαστικές ανάγκες παρέχοντας προσιτή στέγαση για όλους».
Ο κ. Βύρας είπε επίσης ότι «ο Δήμος Λάρνακας και αρκετοί άλλοι Δήμοι, έχουν τη βούληση να προχωρήσουν σε ενέργειες σε συνεργασία με τον ΚΟΑΓ ο οποίος έχει την τεχνογνωσία και διάθεση συνεργασίας με την Ένωση Δήμων Κύπρου, προβαίνουν σε συγκεκριμένες εισηγήσεις». Ηδη ο Δήμος επεξεργάζεται και άλλες προτάσεις με σκοπό την περαιτέρω ενίσχυση και συνέχιση της κοινωνικής στήριξης στην Λάρνακα. τις οποίες θα προωθήσει στον ΚΟΑΓ μετά την ολοκλήρωση του συγκεκριμένου έργου, κατέληξε.
Μετά τους χαιρετισμούς ακολούθησε η υπογραφή της Κτητορικής Πράξης και η κατάθεση του θεμέλιου λίθου από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας Νίκο Χριστοδουλίδη και την Πρόεδρο του Δ.Σ του ΚΟΑΓ Ελενα Κούσιου Χατζηδημητρίου.
Σημειώνεται ότι στην εκδήλωση παρέστησαν μεταξύ άλλων ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, η Αναπληρώτρια Κυβερνητική Εκπρόσωπος Δόξα Κωμοδρόμου, ο τέως Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Μάριος Πελεκάνος, ο Διευθυντής της ΑΔΕ Λάρνακας, βουλευτές, εκπρόσωποι κομμάτων και ο ΓΓ της ΣΕΚ Ανδρέας Μάτσας.
Επιβράδυνση για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο παρουσίασε τον Απρίλιο ο Δείκτης Τιμών Κατασκευών, αντικατοπτρίζοντας μικρή αποκλιμάκωση των πληθωριστικών πιέσεων στον τομέα.
Σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον μήνα Απρίλιο 2023 διαμορφώθηκε στις 135,59 μονάδες (με βάση 2015=100), σημειώνοντας μείωση της τάξης του 0,23% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.
Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, ο δείκτης κατέγραψε αύξηση 2,18%, σε σύγκριση με αύξηση 8,15% τον Μάρτιο και 10,7% τον Φεβρουάριο.
Σύμφωνα με τη Στατιστική, ο μηνιαίος Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών δείχνει την εξέλιξη του κόστους των υλικών που υφίσταται ο εργολάβος.
Κατά κύρια κατηγορία προϊόντων, καταγράφηκαν αυξήσεις στα ορυκτά (23,09%), στα προϊόντα ορυκτών (12,05%), στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη (3,12%) και στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά (2,73%).
Αντίθετα, μείωση 9,82% παρατηρήθηκε στα μεταλλικά προϊόντα.
Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, προχώρησε στην ανάλυση των δεδομένων που δεικνύουν την ηλικία των κτιρίων στην πόλη και στα προάστια της Λεμεσού. Η ανάλυση αποτυπώνει την πορεία οικιστικής ανάπτυξης με την πάροδο του χρόνου, αλλά και τις περιοχές οι οποίες αναπτύσσουν δυναμική.
Από το σύνολο των 52.259 κτιρίων στην πόλη και τα προάστια της Λεμεσού, περί τα 806 είναι νέα κτίρια μέχρι 10 ετών. Στην κατηγορία 10-20 ετών συγκεντρώνονται 1503 κτίρια, ενώ στην κατηγορία 20-30 ετών 11.264. Επιπρόσθετα, από τον Ιανουάριο 2022 ως τον Μάρτιο 2023 έχουν ξεκινήσει κατασκευαστικές εργασίες για 163 οικιστικές πολυκατοικίες. Από αυτές οι 65 (40%) είναι στον Δήμο Λεμεσού, οι 29 (18%) στο Δήμο Γερμασόγειας, και οι 21 (13%) στον Δήμο Αγίου Αθανασίου.
Από τα ευρήματα της Ask WiRE διαφαίνεται ότι τα τελευταία χρόνια υπάρχει αυξημένη οικιστική ανάπτυξη δυτικά της Λεμεσού στις περιοχές της Ερήμης και του Ζακακίου κοντά στο καζίνο resort. Ανατολικά παρατηρείται αυξημένη οικιστική ανάπτυξη στις περιοχές της Αγίας Φυλάξεως και στην τουριστική περιοχή Παπά.
Πιο κοντά στον πυρήνα του κέντρου της πόλης και των Δήμων/ Κοινοτήτων που την περιβάλλουν φυσιολογικά εντοπίζεται αυξημένος αριθμός κτιρίων μεγαλύτερης ηλικίας. Συγκεκριμένα στην κατηγορία 30-50 ετών εντοπίζονται 18.571 κτίρια και σε αυτήν των 50 ετών και άνω 20.115.
Εάν ληφθούν υπόψη η απότομη αύξηση του πληθυσμού της πόλης κατά το 2022, η οποία απορρόφησε το μεγαλύτερο μέρος των 40.000 ατόμων που υπολογίζεται ότι εγκαταστάθηκαν στην Κύπρο και ο αριθμός των ακινήτων, τότε εξηγείται η συνεχιζόμενη άνοδος στις τιμές τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση. Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα στοιχεία της Ask Wire για το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των ενοικίων διαμερισμάτων και σπιτιών στην Λεμεσό αυξήθηκαν κατά 1,78% και 4,17% αντίστοιχα σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές για αγορά διαμερισμάτων και σπιτιών ήταν επίσης αυξημένες κατά 3,29% και 2% αντίστοιχα.
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι «η εικόνα της οικιστικής ανάπτυξης είναι αυτό που αναμένει κανείς να δει σε μια πόλη, η οποία συγκεντρώνει στο κέντρο της τα μεγαλύτερης ηλικίας κτίρια και όσο ξανοίγεται προς τα έξω η ηλικία των ακινήτων μειώνεται. Παράλληλα όμως φαίνονται και οι πυρήνες των χωριών της περιφέρειας της πόλης, όπως ο Άγιος Αθανάσιος, τα Πολεμίδια, κτλ που πλέον αποτελούν μέρος της ευρύτερης πόλης της Λεμεσού αν και διατηρούν κάποια δικά τους χαρακτηριστικά. Η ανάλυση της Ask Wire παρουσιάζει τις περιοχές με τη μεγαλύτερη δυναμική. Δείχνει σε «πραγματικό χρόνο» και λεπτομέρεια πως αλλάζει η πόλη και τη δυναμική η οποία εξελίσσεται στις περιοχές που μεγαλώνουν/ επεκτείνονται, την πυκνότητα των κατοίκων κτλ. Πρόκειται για ιδιαιτέρως σημαντικά ευρήματα για τους επιχειρηματίες, που δραστηριοποιούνται σε τομείς όπως το εμπόριο, η εστίαση, όπως και σε επενδυτές ακινήτων, κατασκευαστικές εταιρείες και εταιρείες πώλησης ειδών οικοδομής».
Οικιστικά και αγροτικά ακίνητα διαθέτει προς πώληση η AstroBank στις επαρχίες Λευκωσίας, Αμμοχώστου, Πάφου και Λάρνακας.
Το χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας περιλαμβάνει επίσης μεγάλη γκάμα ακινήτων όπως βιομηχανικά, εμπορικά και οικιστικά τεμάχια γης και κατοικίες σε αστικές και αγροτικές περιοχές, παρέχοντας εύρος επιλογής για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ώστε να βρουν εκείνο που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες τους.
Όλα τα διαθέσιμα ακίνητα της AstroBank βρίσκονται αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Τράπεζας, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να περιηγηθούν βάσει της πόλης, του είδους, αλλά και της τιμής του ακινήτου που αναζητούν.
Με τη συμπλήρωση μίας απλής φόρμας επικοινωνίας μπορούν να ζητήσουν περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο που τους ενδιαφέρει. Μερικά από τα ακίνητα που διατίθενται είναι:
Ημιανεξάρτητη οικία 143 τ.μ. Λατσιά, Λευκωσία, Κωδικός Ακινήτου: PIR262 Ενδεικτική τιμή €238.350
Το ακίνητο βρίσκεται στο Δήμο Λατσιών περί τα 500μ ανατολικά του δρόμου Λευκωσίας-Λεμεσού στην οδό Ελευθερουπόλεως. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό και τουαλέτα ενώ ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και τουαλέτα. Διαθέτει καλυμμένες βεράντες 52 τ.μ. και ακάλυπτες 8 τ.μ. Εξωτερικά υπάρχει κήπος και καλυμμένος χώρος στάθμευσης, ενώ περιμετρικά η
κατοικία είναι περιτοιχισμένη. Υπάρχει εγκατεστημένη κ/θ πετρελαίου και κλιματιστικά. Εμβαδόν γης 250 τ.μ. Ενεργειακή Απόδοση τάξης D.
Χωράφι 44,789 τ.μ. Λιοπέτρι, Αμμόχωστος, Κωδικός Ακινήτου: PIR601 Ενδεικτική τιμή €423.150
Το ακίνητο βρίσκεται 60μ βόρεια του δρόμου Λιοπετρίου - Αυγόρου και περίπου 1,250μ από το κέντρο της κοινότητας. Έχει ακανόνιστο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και είναι περίκλειστο.
Εμπίπτει κατά 94% στην Πολεοδομική Ζώνη Γα2 με ανώτατο ΣΔ 6%, ΣΚ 6%, σε δύο ορόφους και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,00μ και κατά 6% στην Πολεοδομική Ζώνη Κα6 με ανώτατο ΣΔ 90%, ΣΚ 50%, σε δύο ορόφους και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10,00μ.
Ημιτελής ανεξάρτητη κατοικία 472 τ.μ. σε οικόπεδο 725 τ.μ. Λατσιά, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR453 Ενδεικτική τιμή €517.650
Το ακίνητο είναι ημιτελής διώροφη κατοικία, στην οδό 1η Απριλίου στο Δήμο Λατσιών. Έχει γωνιακή θέση και συνορεύει με χώρο πρασίνου. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, κυρίως υπνοδωμάτιο και τουαλέτα, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και κυρίως μπάνιο με τουαλέτα. Εξωτερικά, υπάρχει αυλή και ημιτελής πισίνα.
Αγροτικό χωράφι 5,017 τ.μ. Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR409 Ενδεικτική τιμή €26.250
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Αγίας Βαρβάρας, περίπου 1,4χλμ δυτικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας – Λεμεσού. Έχει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρώς επικλινή επιφάνεια. Το χωράφι είναι περίκλειστο και σε απόσταση 65μ περίπου από μη εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο.
Οικιστικό Χωράφι 2,703 τ.μ. Αναρίτα, Πάφος Κωδικός Ακινήτου: PIR279 Ενδεικτική τιμή €198.450
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Αναρίτας. Έχει σχεδόν τετράγωνο σχήμα και ελαφρώς επικλινή επιφάνεια. Προσφέρει ωραία θέα προς τη γύρω περιοχή. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Οικιστικό Οικόπεδο 254 τ.μ. Λακατάμια, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR329 Ενδεικτική τιμή €79.800
Το ακίνητο είναι γωνιακό, εφάπτεται επί των οδών Αγίου Γεωργίου και Αγίου Νικολάου με πρόσοψη 28μ περίπου και βρίσκεται 120μ από την Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ. Έχει σχεδόν τετράγωνο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Οικιστικό Χωράφι 5,445 τ.μ. Ψημολόφου, Λευκωσία Κωδικός Ακινήτου: PIR298 Ενδεικτική τιμή €456.750
Τo ακίνητο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Ψημολόφου. Έχει ορθογώνιο σχήμα, ομαλή επιφάνεια και εύκολη πρόσβαση προς την κύρια οδική αρτηρία. Εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο με πρόσοψη 45μ περίπου. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αγροτικό Χωράφι 28,188 τ.μ. Πύλα, Λάρνακα Κωδικός Ακινήτου: PIR288 Ενδεικτική τιμή €651.000
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Πύλας στην επαρχία Λάρνακας περί τα 600μ ανατολικά του πανεπιστημίου UCLAN. Έχει ακανόνιστο σχήμα, ομαλή επιφάνεια και συνορεύει με δημόσιο δρόμο με πρόσοψη 43μ.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν αναλυτικότερες πληροφορίες και να υποβάλλουν τις προσφορές τους, στην ιστοσελίδα της AstroBank
Τηλέφωνο επικοινωνίας 22575873