Σε μια περίοδο όπου ο ελληνικός τουρισμός δέχεται ισχυρότατους κραδασμούς αλλά και αμφισβήτηση ως προς τη συμβολή του στην ελληνική οικονομία, αν ληφθεί υπόψη η κριτική περί «μονοκαλλιέργειας» των τελευταίων ετών, το επενδυτικό ενδιαφέρον παραμένει ζωηρό τόσο για τα πολύ μεγάλα όσο και για μικρότερα projects.
Καλά αλλά και κακά νέα περιμένουν φέτος τους φοιτητές και τους γονείς τους που αναζητούν σπίτι προς ενοικίαση. Ρυθμιστικό παράγοντα τα τελευταία χρόνια αποτέλεσε η βραχυχρόνια μίσθωση που μείωσε κατά πολύ τα διαθέσιμα καταλύματα σε βασικές φοιτητικές πόλεις ανά την Ελλάδα.
Νέος καταλυτικός παράγοντας είναι η πανδημία του νέου κορωνοϊού που αύξησε πλέον την προσφορά ακινήτων. Λόγω της πτώσης της τουριστικής κίνησης πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν επιλέξει τη βραχυχρόνια μίσθωση πλέον στρέφονται στην μακροχρόνια, τουλάχιστον μέχρι να εξομαλυνθεί η κατάσταση στον τουρισμό.
Το τελευταίο διάστημα δίνονται εγκρίσεις και εκδίδονται άδειες για την κατασκευή σύνθετων έργων σε όλη την Ελλάδα
Άμεσες ξένες επενδύσεις άνω του 1,5 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων σε όλη τη χώρα βρίσκονται, έπειτα από σειρά ετών, στο «κατώφλι» της εκκίνησης, καθώς το αργότερο έως το τέλος του έτους θα έχουν εκδοθεί όλες οι απαιτούμενες άδειες, συμπεριλαμβανομένων και των οικοδομικών. Τις τελευταίες εβδομάδες έχει παρατηρηθεί μια «ομοβροντία» εγκριτικών πράξεων και αδειοδοτήσεων, καθώς προφανής στόχος της κυβέρνησης είναι να κινητοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερα κεφάλαια και να τοποθετηθούν στην πραγματική οικονομία, προκειμένου κατ’ αρχάς να επιβραδυνθεί ο ρυθμός της ύφεσης και στη συνέχεια να επιταχυνθεί ο ρυθμός της ανάκαμψης, αρχής γενομένης από το 2021.
Νέα άνοδο σημείωσε το 2019 η οικοδομική δραστηριότητα, παρότι υπήρξαν ορισμένες αναμενόμενες διακυμάνσεις στην πορεία αυτή, οι οποίες κρίνονται φυσιολογικές, λόγω του χαμηλού σημείου εκκίνησης της αγοράς, που είναι εύκολο να μεταβάλει τα αποτελέσματα από μήνα σε μήνα. Συνολικά στο έτος, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η ΕΛΣΤΑΤ, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε στο σύνολο της χώρας αύξηση κατά 13,3% στον αριθμό των αδειών, κατά 9,2% στην επιφάνεια και κατά 9,8% στον όγκο, σε σύγκριση με το 2018.
Θα καλυφθούν κανονικά οι δόσεις 250.000-270.000 δικαιούχων
Το ποσό των 400 εκατ. ευρώ προγραμματίζει να διαθέσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης για να ενισχύσει τους δανειολήπτες και -μέσω αυτών- και το τραπεζικό σύστημα, καθώς το τελευταίο θα διασφαλίσει ότι θα πληρώνονται κανονικά οι δόσεις τουλάχιστον 250.000-270.000 στεγαστικών δανείων για χρονικό διάστημα 6-9 μηνών. Το ποσό της κρατικής επιχορήγησης θα «μοιραστεί», σύμφωνα με αρμόδιο κυβερνητικό στέλεχος, στον προϋπολογισμό του τρέχοντος έτους αλλά και του επόμενου. Αυτή η δημοσιονομική πρόβλεψη «αποκαλύπτει» και το ενδεχόμενοι οι δανειολήπτες να εισπράξουν μέρος της επιδότησης κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους.