Η αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια έχει αυξήσει και το ποσό του βεβαιωθέντος φόρου στον ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις που έχει στα χέρια της η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, ο ΕΝΦΙΑ μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών φθάνει τα 3,5 δισ. ευρώ. Στην περίπτωση που το ποσό αυτό επιβεβαιωθεί (θα ακολουθήσει δοκιμαστική εκκαθάριση), σχεδιάζεται η αύξηση του αφορολόγητου ορίου στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ στις 250.000 ευρώ από 200.000 ευρώ, με στόχο το βεβαιωθέν ποσό να περιοριστεί στο ζητούμενο των 3,2 δισ. ευρώ (και είσπραξη 2,65 δισ. ευρώ).
Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς από τις 14 Ιουνίου, όταν και θα παρουσιαστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Οι νέες τιμές θα έχουν αντίκτυπο σε 21 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στα ακίνητα, με πολλούς ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρους όχι μόνο για τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και για τις μεταβιβάσεις, τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές. Ενδεχομένως, από το 2019 να αυξηθεί και το τέλος ακίνητης περιουσίας που εισπράττεται από τους δήμους.
Στο επίκεντρο του εγχώριου και του διεθνούς τζετ σετ, αλλά και της παγκόσμιας κοινότητας των ανθρώπων με καθαρή περιουσία αξίας τουλάχιστον μερικών δεκάδων εκατ. ευρώ, αναμένεται να βρεθεί φέτος η αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών. Οπως σημειώνουν στην «Κ» οι επικεφαλής γραφείων εξειδικευμένων στη συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών και ακινήτων, το 2018 αποτελεί ήδη την καλύτερη χρονιά από την έναρξη της οικονομικής κρίσης, καθώς είναι διάχυτη η αίσθηση στους υποψήφιους αγοραστές ότι «τα χειρότερα έχουν περάσει» τόσο για την ελληνική οικονομία όσο και για την αγορά ακινήτων.
Απτά είναι πλέον τα σημάδια ανάκαμψης στην αγορά γραφείων, καθώς όπως ομολογούν όλοι οι επαγγελματίες του κλάδου, σε πολλές περιπτώσεις γραφείων ποιοτικών προδιαγραφών, οι τιμές ενοικίασης ακολουθούν ανοδική πορεία. Σύμφωνα με τα στελέχη της αγοράς, η ζήτηση για μίσθωση γραφείων είναι πλέον υψηλή, τη στιγμή που δεν υπάρχει επαρκής διαθεσιμότητα σύγχρονων κτιρίων γραφείων.
Σε τροχιά ανάκαμψης αναμένεται να παραμείνει την περίοδο 2018-2019 ο κλάδος των κατασκευών, καθώς, όπως εκτιμά μελέτη της ICAP Group, η δημοπράτηση νέων μεγάλων έργων κατά το τρέχον έτος είναι ικανή συνθήκη για να διατηρήσει την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών, αρχής γενομένης από το 2016. Σύμφωνα με τη μελέτη, με εξαίρεση το 2015, όταν κορυφώθηκε εκ νέου η κρίση χρέους της χώρας και η οικονομία επέστρεψε σε υφεσιακή πορεία, ο κλάδος φαίνεται να εισέρχεται σε τροχιά ανάκαμψης από το 2014, χάρη στην επανεκκίνηση μεγάλων δημόσιων έργων και λόγω ενίσχυσης της εξωστρέφειας των κατασκευαστικών ομίλων.