Κάθε χρόνο οι φόροι πνίγουν τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα, καθώς καλούνται να πληρώσουν στην εφορία φόρους που συνολικά μπορεί να φθάσουν μέχρι τέσσερα ενοίκια από αυτά που εισπράττουν από τους ενοικιαστές τους.
Ο φορολογικός κλοιός δεν περιορίζεται μόνο στον φόρο που επιβάλλεται στο εισόδημα που αποκτούν οι φορολογούμενοι από την εκμίσθωση του ακινήτου τους με συντελεστές από 15% έως 45%.
Της Τέτης Ηγουμενίδη
Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Δύσκολα μπορεί να εκτιμηθεί στην παρούσα συγκυρία η πορεία της αγοράς των οικιστικών ακινήτων, καθώς η όποια ζήτηση παρατηρείται είναι εντοπισμένη σε συγκεκριμένες κατηγορίες και περιοχές και την ίδια στιγμή, όσο η πραγματική οικονομία παραμένει «ασθενής» και οι τράπεζες δανειοδοτούν με το σταγονόμετρο, δεν πρόκειται να αυξηθούν οι αγοραπωλησίες.
Στελέχη του real estate κάνουν λόγο για οριακή μείωση των τιμών των κατοικιών και φέτος, με αντιστροφή του προσήμου για το 2019 (οριακή), προσθέτοντας ωστόσο πως ανά πάσα στιγμή η εικόνα μπορεί να αλλάξει, π.χ. από ένα μαζικό ξεπούλημα κατοικιών που είναι συνδεδεμένα με «κόκκινα» δάνεια.
Τη δυνατότητα εξαγοράς από τους αυθαίρετους καταπατητές, των αυθαιρέτως κατεχόμενων ακινήτων του δημοσίου, προκειμένου να εξασφαλιστεί η οριστική επίλυση του σχετικού προβλήματος και να διασφαλιστεί το δημόσιο συμφέρον, προωθεί το υπουργείο Οικονομικών.
Ειδικότερα, με απόφαση (υπ' αρίθμ. 2/4392/0004/8.3.2018) που υπογράφει η Γενική Γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας, συγκροτείται 10μελής ομάδα εργασίας για την υποβολή προτάσεων σχετικά με τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου.
Αυτοτελώς, με συντελεστές κλιμακούμενους από 15% έως και 45%, θα φορολογηθούν και φέτος τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία τα οποία απέκτησαν το 2017 πάνω από 3 εκατομμύρια φορολογούμενοι.
Με αύξηση των τιμών ενοικίασης καταστημάτων της τάξεως του 18% ολοκληρώθηκε το φετινό εννεάμηνο για την αγορά ακινήτων της οδού Ερμού, η οποία μοιάζει να έχει αφήσει οριστικά στο παρελθόν την κρίση, δικαιώνοντας τους επενδυτές αλλά και τις αλυσίδες που τοποθετήθηκαν έγκαιρα στα κενά ακίνητα που είχαν προκύψει.