Σε τροχιά ανάκτησης των «κεκτημένων» που είχαν δημιουργηθεί μέχρι το 2019 και χάθηκαν κατά τα τελευταία δύο χρόνια, λόγω πανδημίας, αναμένεται να βρεθεί η αγορά ακινήτων το 2022. Ηδη, άλλωστε, το 2021 καλύφθηκε σημαντικό μέρος των απωλειών που προκλήθηκαν από την πανδημία και την οικονομική ύφεση του 2020, σημειώνει ο δρ Γεώργιος Μούντης, διευθύνων εταίρος της Delfi Partners & Company, εταιρείας συμβούλων ακινήτων.
Στην (επαν)αγορά προβληματικών στο πρόσφατο παρελθόν στεγαστικών δανείων, που αφού ρυθμίστηκαν οδηγήθηκαν ή οδηγούνται σε «θεραπεία», αναμένεται να προχωρήσουν, τα επόμενα χρόνια, οι τράπεζες, προκειμένου να ενισχύσουν το καθαρό υπόλοιπο χορηγήσεων και τα έσοδα από τόκους, βελτιώνοντας, ταυτόχρονα, τα περιθώρια κέρδους τους.
Σε ηγέτιδα δύναμη της ανάκαμψης της ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη εξελίχθηκε κατά τη διάρκεια του 2021 η αγορά της Ελλάδας. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της AirDNA, εταιρείας που ειδικεύεται στην ανάλυση των στοιχείων από τις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo, το 2021 η αύξηση της ζήτησης (με τη μορφή των διανυκτερεύσεων που έγιναν) για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 40,7% σε σχέση με το 2020, φέρνοντας τη χώρα μας στην πρώτη θέση πανευρωπαϊκά. Στη δεύτερη θέση βρέθηκε η αγορά της Ρωσίας με άνοδο της τάξεως του 39,3%, ενώ ακολούθησαν η Κροατία με 30%, η Γαλλία με 28,7% και η Ισπανία με 22,8%. Στην Ιταλία η αύξηση άγγιξε το 22,3% και στην Πορτογαλία το 15,1%. Συνολικά στη Γηραιά Ηπειρο η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξήθηκε κατά 18,4% σε σχέση με το 2020.
Επιταχύνεται στην Ελλάδα ο ρυθμός χορήγησης αδειών παραμονής, στο πλαίσιο του προγράμματος «χρυσή βίζα», καθώς με βάση τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, μέχρι και τον φετινό Οκτώβριο είχαν εκδοθεί συνολικά 747 νέες άδειες εντός του 2021.
Μερίδιο από την ταχέως αναπτυσσόμενη πίτα του τουρισμού της τρίτης ηλικίας διεκδικούν διεθνή επενδυτικά κεφάλαια, τα οποία ζεσταίνουν τις μηχανές τους για «απόβαση» και στα ελληνικά νησιά.