Η ανθεκτικότητα της κυπριακής αγοράς ακινήτων παρά τη συνεχιζόμενη διεθνή αβεβαιότητα είναι ευδιάκριτη στην έκθεση "Cyprus Market Watch" της Delfi Partners & Company. Υποστηριζόμενη από ισχυρή εγχώρια δραστηριότητα και σταθεροποίηση του πληθωρισμού, η αγορά συνεχίζει να επιδεικνύει προσαρμοστικότητα και να αντιμετωπίζει τις ευρύτερες προκλήσεις.

Τα στοιχεία των οικοδομικών αδειών για το πρώτο εξάμηνο του 2024 σημείωσαν σημαντική αύξηση της τάξης του 32,5% σε ετήσια βάση, αντανακλώντας την έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Εντούτοις, είναι πολύ πιθανό τα στοιχεία για τους επόμενους μήνες του 2024 να παρουσιάσουν μείωση, η οποία θα οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης, που είχε ως αποτέλεσμα σημαντικές καθυστερήσεις στις διαδικασίες έκδοσης αδειών οικοδομής.

Οι πωλήσεις ακινήτων παρουσίασαν επίσης ανθεκτικότητα. Συγκεκριμένα, καταγράφεται αύξηση των πωλήσεων σε ντόπιους αγοραστές κατά 13% την περίοδο Ιανουαρίου - Σεπτεμβρίου 2024, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2023. Αυτή η ανάπτυξη της τοπικής δραστηριότητας βοήθησε να αντισταθμιστεί η μείωση των πωλήσεων ακινήτων κατά 13,4% σε ξένους αγοραστές. Η μείωση οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην παγκόσμιας κλίμακας οικονομική αβεβαιότητα και τις γεωπολιτικές εντάσεις, ειδικά στην περιοχή μας. Ωστόσο, οι διεθνείς αγοραστές εξακολουθούν να αντιπροσωπεύουν το 44% του συνόλου των πωλήσεων ακινήτων στην χώρα, καταδεικνύοντας την ελκυστικότητά της ως επενδυτικός προορισμός.

«Παρατηρούμε μια διαφοροποίηση της αγοράς, με τους εγχώριους αγοραστές να αποκτούν έναν πιο σημαντικό ρόλο, ενώ το διεθνές ενδιαφέρον, αν και μειωμένο, παραμένει αξιοσημείωτο», δήλωσε ο Μιχάλης Λοΐζου από την Delfi Partners & Company. «Αυτή η αλλαγή αναδεικνύει την προσαρμοστικότητα της κυπριακής αγοράς ακινήτων, η οποία συνεχίζει να προσφέρει ευκαιρίες ακόμη και εν μέσω παγκόσμιων οικονομικών προκλήσεων».

Η συνολική αξία των συναλλαγών έφτασε τα €2 δισ. μέχρι τα μέσα του 2024, ξεπερνώντας τα προ πανδημίας επίπεδα, ενώ η μέση αξία συναλλαγής έφτασε τα €340.790, ξεπερνώντας για πρώτη φορά τα επίπεδα του 2019. Η Λεμεσός διατήρησε τη θέση της ως η επαρχία με τη μεγαλύτερη δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, συνεισφέροντας το 32% των συνολικών πωλήσεων, ακολουθούμενη από τη Λευκωσία με 22% και τη Λάρνακα με 21%.

Τους επόμενους μήνες, η κυπριακή οικονομία αναμένεται ότι θα συνεχίσει να καταγράφει σημαντικούς ρυθμούς ανάπτυξης, ενώ ο πληθωρισμός σταθεροποιείται. Αυτοί οι παράγοντες, σε συνδυασμό με την αναμενόμενη περαιτέρω μείωση των επιτοκίων και την δυναμική του τομέα των ακινήτων, καθιστούν την Κύπρο ελκυστικό προορισμό για επενδυτές, που αναζητούν ασφάλεια, σταθερότητα και ανάπτυξη σε μια ανταγωνιστική αγορά.

Την έναρξη πωλήσεων ενός νέου, μεικτής χρήσης έργου στο κέντρο της Πάφου, στην περιοχή Universal, ανακοινώνει η Aristo Developers.

Πρωτοπόρος στον τομέα Ανάπτυξης Γης και Κατασκευών, με μια εντυπωσιακή πορεία 40 και πλέον χρόνων και άνω των 265 αποπερατομένων έργων στο ενεργητικό της, η Aristo Developers είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει το νέο έργο του Ομίλου 𝐌𝐞𝐭𝐞𝐨𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬.

Το έργο 𝐌𝐞𝐭𝐞𝐨𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 αποτελείται από επαύλεις και μεζονέτες 3 υπνοδωματίων, διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και εμπορικά καταστήματα.

Με την προνομιακή του θέση, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στο παραλιακό μέτωπο, την Τουριστική περιοχή της Πάφου, σε οργανωμένες παραλίες, στο εμπορικό κέντρο KINGS AVENUE MALL, σε πληθώρα ξενοδοχείων και χώρων εστίασης καθώς επίσης και στα τρία Πανεπιστημιακά Ιδρύματα της Πάφου.

Για όσους αναζητούν ακίνητα προς πώληση στην Πάφο, το 𝐌𝐞𝐭𝐞𝐨𝐫𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 αποτελεί την ιδανική επιλογή συνδυάζοντας μοναδικά χαρακτηριστικά όπως πληθώρα σύγχρονων ανέσεων, αισθητικά προσεγμένων εξωτερικών και εσωτερικών χώρων.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Aristo Developers στο τηλέφωνο χωρίς χρέωση +357 26 841 800, να επισκεφθείτε τον ιστότοπο www.aristodevelopers.com καθώς και να ακολουθήσετε την Aristo Developers στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

Η BidX1 ολοκληρώνει μια επιτυχημένη σε πωλήσεις χρονιά με τη δημοπρασία της 27^ης Νοεμβρίου, προσφέροντας ευκαιρίες επένδυσης για όλους πριν από το τέλος της χρονιάς. Διατίθενται πάνω από 50 ακίνητα, συνολικού ύψους μόλις άνω των €6 εκατ.

Ο νέος κατάλογος περιλαμβάνει μια ευρεία επιλογή ακινήτων όλων των κατηγοριών.

Ο Γιάννης Καραγιώργης, BidX1 Κύπρου, δήλωσε: «Τα  ακίνητα προς δημοπρασία, που κατανέμονται στο κέντρο και τα προάστια της Πάφου, της Λευκωσίας, της Λάρνακας και της Λεμεσού, περιλαμβάνουν διαμερίσματα και επαύλεις, εμπορικούς χώρους και μια επιλογή από οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, με τιμές που ξεκινούν από τις €45.000  

"Είτε είστε έμπειρος επενδυτής είτε κάνετε την πρώτη σας επένδυση ακινήτων, σίγουρα αξίζει να περιηγηθείτε στον νέο μας κατάλογο - και να εγγραφείτε στην ιστοσελίδα μας, ώστε να ειδοποιηθείτε για μελλοντικές δημοπρασίες."

Στον κατάλογο θα βρείτε ένα ευρύχωρο Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων στην Αγλαντζιά Λευκωσίας, που εκτείνεται περί τα 89 τ.μ. εσωτερικών χώρων και περί τα 12 τ.μ. με καλυμμένες  βεράντες, που επωφελούνται από χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευρύχωρο ακίνητο που έχει Αρχική Τιμή Πλειοδότησης €115.000, και όπου θα ξεκινήσει η υποβολή προσφορών την ημέρα της δημοπρασίας.

Κατοικία δύο Υπνοδωματίων στο Secret Valley, στα Κουκλιά, με Επιφυλασσόμενη Τιμή €190.000, αναμένεται να ενδιαφέρει ντόπιους και ξένους αγοραστές, καθώς θεωρείται ιδανική εξοχική κατοικία με πισίνα, σε κοντινή απόσταση από δύο γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου. Μια άλλη Κατοικία δύο Υπνοδωματίων, αυτή τη φορά στο χωριό Κοιλάνι Λεμεσού, εκτείνεται περί τα 110 τ.μ εσωτερικών χώρων με Επιφυλασσόμενη Τιμή €50.000

Υπάρχει επίσης μια σειρά από διαθέσιμα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένου ενός Διαμερίσματος δύο Υπνοδωματίων κοντά στην παραλία Kapparis Beach στο Παραλίμνι, με Επιφυλασσόμενη Τιμή €75.000

Ένα ευρύ φάσμα σε επένδυση τεμαχίων γης – οικιστικά οικόπεδα, τουριστικά και γεωργικά τεμάχια – περιλαμβάνονται στον κατάλογο για τη δημοπρασία Νοεμβρίου.

Ο κ. Καραγιώργης σημείωσε ότι η BidX1 έχει προγραμματίσει επίσης μια δημοπρασία για τεμάχια γης τον μήνα Δεκέμβριο, με περισσότερα από 50 ακίνητα με τεράστιες εκπτώσεις τιμών.

«Όποιος αναζητά μια επένδυση σε τεμάχια γης – είτε για οικιστική ανάπτυξη, εμπορική χρήση ή τουριστικούς σκοπούς – θα πρέπει να γνωρίζει ότι έχουμε προγραμματίσει μια αποκλειστική δημοπρασία τεμαχίων γης για την Τετάρτη 4 Δεκεμβρίου, με όλα τα ακίνητα να προσφέρονται με σημαντική έκπτωση στην αρχική επιφυλασσόμενη τιμή. Εγγραφείτε στην ιστοσελίδα μας για να λάβετε μια ειδοποίηση όταν ο νέος κατάλογος κυκλοφορήσει."

Ο ολοκληρωμένος κατάλογος Νοεμβρίου είναι πλέον διαθέσιμος στην πλατφόρμα BidX1: https://bidx1.com/el/kypros

Για να λάβετε μέρος στην επερχόμενη δημοπρασία, θα πρέπει να ολοκληρώσετε την εγγραφή σας στην πλατφόρμα BidX1, προσκομίζοντας αποδεικτικό ταυτότητας και αποδεικτικό διεύθυνσης, καθώς και να καταθέσετε την προκαταβολή όπου θα αποκοπεί από το ολικό ποσό του ακινήτου και μόνο στην περίπτωση που είστε ο επιτυχόν πλειοδότης. Οι υπόλοιποι πλειοδότες θα λάβουν πλήρη επιστροφή χρημάτων. 

Οι εγγραφές θα ανοίξουν στις 18 Νοεμβρίου. Στο μεταξύ, η ομάδα ειδικών της BidX1 σε εμπορικά αλλά και οικιστικά ακίνητα, είναι στη διάθεση σας για διευθέτηση ξεναγήσεων, για να απαντήσει σε τυχόν ερωτήσεις σχετικά με τα ακίνητα, και για να σας βοηθήσει με την διαδικασία της εγγραφής.   

Για να έρθετε σε επικοινωνήσετε με την ομάδα της BidX1 Cyprus, καλέστε στο 22000380 ή στείλτε email στο Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Σε μια μοναδική εκδήλωση στην περιοχή της ανέγερσης των Belle Air Niche Villas, της κορυφαίας  οικιστικής κοινότητας που βρίσκεται στην γραφική περιοχή του Σουνίου στη Λεμεσό, βρέθηκαν υποψήφιοι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες και συνεργάτες των δημιουργών του εξαιρετικού αυτού έργου.

Το έργο ζωντανεύει με τη δημιουργική συμβολή του στούντιο αρχιτεκτονικής, εσωτερικού σχεδιασμού και ανάπτυξης ακινήτων Bolshakova Studio, σε συνεργασία με τη διεθνή εταιρεία ανάπτυξης παιχνιδιών AB Games.

Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε στον χώρο ανάπτυξης του Belle Air, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν τη μοναδική φυσική ομορφιά και τη θέα στη θάλασσα. Με έμφαση στην ευεξία, οι παρευρισκόμενοι είχαν την ευκαιρία να απολαύσουν την ήρεμη  ατμόσφαιρα και τα μοναδικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η βραδιά ολοκληρώθηκε με συναυλία ζωντανής μουσικής κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος, δημιουργώντας μια αξέχαστη εμπειρία που αναδεικνύει τη μοναδική γοητεία του τοπίου.

Το έργο Belle Air έχει στόχο να επαναπροσδιορίσει την έννοια του εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής με τις πανέμορφες βίλες στο στυλ της Καλιφόρνιας, που εντάσσονται στα φυσικά τοπία της Κύπρου.

Το όραμα του έργου, ξεπερνά την υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονική και σχεδιασμό, δημιουργώντας μια αποκλειστική κοινότητα που βασίζεται σε κοινές αξίες της δραστήριας, υγιεινής διαβίωσης και της βαθιάς σχέσης με τη φύση. «Ως σχεδιάστρια, πιστεύω ότι η Κύπρος είναι το ιδανικό μέρος για να ξεκινήσεις ένα νέο έργο, δημιουργώντας σπίτια που συνδυάζουν την ποιότητα και τον προσεκτικό σχεδιασμό για σύγχρονες οικογένειες. Με το μοναδικό κλίμα και τρόπο ζωής του νησιού, επικεντρωθήκαμε στη δημιουργία χώρων που πραγματικά υποστηρίζουν και αναβαθμίζουν τον τρόπο ζωής,» ανέφερε η Nataly Bolshakova.

Η έμπνευση για το Belle Air προέκυψε από τις προσωπικές εμπειρίες της Nataly Bolshakova, της δημιουργού του έργου και του Anton Bolshakov, ιδρυτή της AB Games και συνιδρυτή της Belle Air. «Απολαμβάνοντας την ομορφιά και την ηρεμία του Σουνίου, όπου ζούμε τα τελευταία έξι χρόνια, οραματιστήκαμε να δημιουργήσουμε μια κοινότητα κατοίκων που μοιράζονται τη δέσμευσή μας για έναν δραστήριο, υγιή τρόπο ζωής και μια βαθιά σχέση με τη φύση,» δήλωσε ο Anton Bolshakov.

Το Bolshakova Studio είναι ένα διεθνές στούντιο σχεδιασμού που εξειδικεύεται στην αρχιτεκτονική, τον εσωτερικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη ακινήτων, με έμφαση σε αποκλειστικές ιδιωτικές κατοικίες σε όλο τον κόσμο. Ιδρύθηκε το 2008 και έκτοτε έχει ολοκληρώσει πολυάριθμα οικιστικά και εμπορικά έργα παγκοσμίως. Τα σχέδια του στούντιο έχουν βραβευτεί σε διεθνείς διαγωνισμούς σχεδιασμού, ενώ η Nataly Bolshakova συμμετέχει ως κριτής σε διαγωνισμούς σχεδιασμού παγκοσμίως.

Η AB Games είναι μια διεθνής εταιρεία ανάπτυξης on-line gaming, που ειδικεύεται στη δημιουργία δικών της mobile games στο είδος Free-to-Play Hidden Object. Η εταιρεία στηρίζεται στη δημιουργικότητα, τη συνεργασία και το έντονο πάθος για το gaming. Απασχολεί περίπου 140 εργαζόμενους και έχει την έδρα της στη Λεμεσό, Κύπρο.

Συνεργάτες της εκδήλωσης ήταν οι: Sotheby's International Realty in Cyprus, The Agora Hotel, World Anti-Aging Association, The Beverly Hills, αλυσίδα ινστιτούτων αισθητικής η αντιπροσωπεία premium αυτοκινήτων Proto .

Με απόλυτη επιτυχία ολοκληρώθηκε και το 2^ο Open Day που διοργάνωσε η Altamira Real Estate την προηγούμενη εβδομάδα στο τουριστικό συγκρότημα Majestic Gardens 2 στην Τερσεφάνου. Δεκάδες ενδιαφερόμενοι έδωσαν το παρών τους κάνοντας ανάρπαστα και τα 34 τα διαμερίσματα που τέθηκαν προς πώληση σε χρόνο ρεκόρ!  

Μέσω της πρωτοποριακής διαδικασίας του Live Bidding, η ομάδα πωλήσεων της Altamira Real Estate, εισήγαγε άλλο ένα θεσμό στην κυπριακή αγορά ακινήτων, ενισχύοντας τη σχέση εμπιστοσύνης που έκτισε με το κοινό, με μια διαδικασία που χαρακτηρίστηκε από τους παρευρισκόμενους ως απόλυτα διαφανής, αποτελεσματική και δίκαιη.

Οι πόρτες του συγκροτήματος άνοιξαν για το κοινό από τις 21 μέχρι και τις 24 Οκτωβρίου, δίνοντας όλο τον απαραίτητο χρόνο στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να επισκεφθούν το χώρο, να συνομιλήσουν με εκπροσώπους της ομάδας πωλήσεων της εταιρείας, να μελετήσουν τον τιμοκατάλογο με τις τιμές και τις λεπτομέρειες των ακινήτων και  να εντοπίσουν το διαμέρισμα που ανταποκρίνεται στα θέλω και τις ανάγκες τους.

Η διαδικασία κορυφώθηκε την Παρασκευή 25 Οκτωβρίου με το Live Bidding Εvent. Συνολικά η εταιρεία διέθεσε 34 διαμερίσματα για άμεση πώληση μέσω ζωντανού διαγωνισμού υποβολής προσφορών, με το κοινό να αγκαλιάζει με θέρμη άλλη μια πρωτοβουλία της Altamira Real Estate. 

Oι πλειοδότες οι οποίοι συμμετείχαν στην διαδικασία του ζωντανού διαγωνισμού υποβολής προσφορών, υπέβαλαν προσφορές σε υψηλότερο ποσό της επιφυλασσόμενης τιμής κάθε ακινήτου, ενώ επιτυχών προσφοροδότης θεωρήθηκε ο ενδιαφερόμενος αγοραστής που υπέβαλε την υψηλότερη προσφορά και κατέβαλε το ποσό των €5,000 ως προκαταβολή, με τραπεζική επιταγή για κάθε ακίνητο.

Η Altamira Real Estate ευχαριστεί το κοινό για την εμπιστοσύνη και την υποστήριξη που επιδεικνύει σε κάθε νέα πρωτοβουλία και συνεχίζει δυναμικά με νέες καινοτόμες λύσεις και τις πιο ελκυστικές προσφορές της κυπριακής αγοράς ακινήτων.