Περιθώριο λίγους μήνες ακόμα θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων επιθυμούν να λάβουν άδεια για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς από το νέο έτος τίθενται σε ισχύ οι νέοι περιοριστικοί όροι σε τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.

Από την άλλη, ήδη οι ιδιοκτήτες με κενά διαμερίσματα μπορούν μέχρι το τέλος του 2025 να τα νοικιάσουν κερδίζοντας απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος για τρία χρόνια, αρκεί να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις.

Όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, πληροφορίες αναφέρουν ότι θα υπάρξει μία μεταβατική περίοδος μέχρι το τέλος του έτους πριν τεθούν σε εφαρμογή οι αυστηροί περιορισμοί στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας από την αρχή του νέου έτους.

Έτσι, οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να λάβουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων για να διαθέσουν το ακίνητο τους για βραχυχρόνια μίσθωση θα μπορούν να το πράξουν έως το τέλος Δεκεμβρίου.

Οι περιοχές στις οποίες θα ισχύσει η απαγόρευση για ένα χρόνο είναι:

• 1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Κουκάκι, Πλάκα, Κολωνάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Εξάρχεια
• 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Παγκράτι
• 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ, Θησείο

Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τη διάρκεια του έτους το αρμόδιο υπουργείο θα παρακολουθεί τις εξελίξεις ώστε αν χρειαστεί να υπάρξουν και νέες παρεμβάσεις.

Ενοικίαση κενού ακινήτου υπό όρους

Ένας ιδιοκτήτης κενού διαμερίσματος που το διαθέτει για μακροχρόνια μίσθωση για να απαλλαγεί  από το φόρο εισοδήματος για τρία χρόνια θα πρέπει να πληρεί ορισμένα κριτήρια καθώς το μέτρο ισχύει για ακίνητα :

• έως 120 τ.μ.
• που έχουν δηλωθεί ότι είναι κλειστά τα τελευταία 3 έτη (βάσει του εντύπου Ε2)
• να μην έχει καταγραφεί κατανάλωση ρεύματος.

Υπό αυτές τις προϋποθέσεις, σωρευτικά, οι ιδιοκτήτες, φυσικά πρόσωπα, μπορούν από τώρα να το «ανοίξουν» για να βρουν ενοικιαστή.

Όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το χρονικό διάστημα που μπορούν να το πράξουν  είναι μέχρι το τέλος του 2025, δηλαδή 15 μήνες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), το 2023 ο αριθμός των κενών ακινήτων έφτανε τα 600.000 σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Το προηγούμενο έτος μισθώθηκαν περίπου 7.000 ακίνητα, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 1,2%. Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι αυτό το ποσοστό να αυξηθεί στον επόμενο ενάμιση χρόνο.

Σημαντική αύξηση κατέγραψε η οικοδομή τον Μάρτιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).

Το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας), κατά τον μήνα Μάρτιο 2024, στο σύνολο της χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 3.756 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 873.036 m2επιφάνειας και 3.285.556 m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 39,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 34,8% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 11,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023.

Τα στοιχεία για την Οικοδομή

Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της χώρας, κατά τον μήνα Μάρτιο 2024 ανήλθαν σε 3.728 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 864.988 m2 επιφάνειας και 3.248.483 m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 39,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 37,7% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 13,1% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023.

Οι εκδοθείσες άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά τον μήνα Μάρτιο 2024, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 28 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 8.048 m2 επιφάνειας και 37.073 m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Μάρτιο 2024, είναι 1,1%.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Απρίλιο 2023 έως τον Μάρτιο 2024, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 29.512 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.780.660 m2
επιφάνειας και 30.754.562 m3όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2022 – Μαρτίου 2023 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 14,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 16,3% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 16,2% στον όγκο.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Απριλίου 2023 – Μαρτίου 2024, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 14,1% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 16,8% στηνεπιφάνεια και αύξηση κατά 16,7% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2022 – Μαρτίου 2023. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 2,2%.

Το τρίμηνο Ιανουαρίου – Μαρτίου 2024, η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της χώρας, αύξησηκατά 42,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 38,3% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 25,0% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του έτους 2023. Κατά την ίδια περίοδο Ιανουαρίου – Μαρτίου 2024, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 42,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 40,4% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 26,7% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου -Μαρτίου 2023.

Πηγή: ΟΤ

Σύγχρονοι γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 183,5 χιλ. τ.μ. (περίπου 78,5 τ.μ. ανωδομή) συνολικού προϋπολογισμού 330,7 εκατ. ευρώ, βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης στην περιοχή του Αμαρουσίου επί ή πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας.

Πρόκειται για μια σημαντική ανανέωση του κτιριακού αποθέματος σε γραφεία που έρχονται να καλύψουν την αυξημένη ζήτηση για χώρους εργασίας πιστοποιημένους και λιγότερο ενεργοβόρους. Ορισμένοι έχουν ήδη τους χρήστες τους καθώς οι εταιρίες δημιουργοί τους προχωρούν στην κατασκευή έχοντας εξασφαλίσει τον μισθωτή ή το αγοραστή τους.

Πρωταγωνιστές στις εν λόγω αναπτύξεις είναι οι ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) οι οποίες με τον τρόπο αυτό «κτίζουν» σύγχρονα χαρτοφυλάκια (καθώς δεν υπάρχει διαθέσιμο απόθεμα ποιοτικών γραφείων) και η Dimand με ήδη αρκετά έργα ολοκληρωμένα στο ενεργητικό της.

Η έντονη κατασκευαστική δραστηριότητα και στην κατηγορία αυτή των ακινήτων βεβαίως δεν είναι ανέφελη. Το κατασκευαστικό κόστος που συνεχίζει να είναι υψηλό (διπλάσιο σε σχέση με δέκα χρόνια πριν) και τα αυξημένα επιτόκια δανεισμού, παρασύρουν τις τιμές αγοράς και μίσθωσης, με το επιχειρείν, ωστόσο, και τουλάχιστον μέχρι στιγμής, να ανταποκρίνεται αφού επί της ουσίας η ζήτηση είναι αυτή που καθοδηγεί τους δημιουργούς.

Τεχνικό προσωπικό

Προβληματισμοί καταγράφονται και για άλλα σημεία της δραστηριότητας αυτής όπως είναι οι ελλείψεις σε τεχνικό προσωπικό και σε κεντρικό σχεδιασμό για την υποδοχή περισσότερων εργαζομένων στον άξονα της Κηφισίας.

«Εξακολουθούμε όλοι μας να δραστηριοποιούμαστε σε ένα περιβάλλον προκλήσεων και τα καταφέρνουμε γιατί βοηθά η αγορά με τις αυξημένες τιμές μίσθωσης και πώλησης» σημείωσε σχετικά ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, μιλώντας την προηγούμενη εβδομάδα στους μετόχους της εταιρίας του κατά την ετήσια γενική συνέλευση.

Συμπεριλαμβάνοντας στο σκεπτικό του και τις υπόλοιπες αναπτύξεις που βρίσκονται σε αρχικό στάδιο (μεταξύ άλλων το Ελληνικό και τα δημόσια έργα σε όλη την Ελλάδα) και  αντιμετωπίζουν πρόβλημα στην εξασφάλιση εργατών, ανέφερε χαρακτηριστικά «φανταστείτε τι θα γίνει όταν οι οικοδομές φτάσουν στο σημείο να θέλουν ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς και άλλες τέτοιες ειδικότητες…».

Ο ίδιος δεν παρέλειψε να αναφερθεί και στην ανάγκη για στοχευμένες παρεμβάσεις στο κυκλοφοριακό το οποίο προφανώς και στην περιοχή αυτή θα επιβαρυνθεί όταν οι γραφειακοί χώροι γεμίσουν με τους χρήστες τους.

Noval, Brook Lane

Το μεγαλύτερο γραφειακό συγκρότημα στο Μαρούσι αυτή τη στιγμή κατασκευάζει η κοινή εταιρία (50% εκάστη) των Noval Property ΑΕΕΑΠ και Brook Lane. Επί των οδών Χειμάρρας 10 – 12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου στο Μαρούσι αναπτύσσουν το The Grid Office Campus, συνολικής επιφανείας 61,5 χιλ. τ.μ. (ανωδομή 26,4 χιλ. τ.μ.)  προϋπολογισμού 120 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για το ακίνητο που παλαιότερα στέγαζε την Codak. Πρόσφατα ανακοινώθηκε δεσμευτική συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης δύο εκ των τεσσάρων κτιρίων του από την Ernst & Young η οποία «έκλεισε» συνολική επιφάνεια περίπου 12.230 τ.μ.

Το νέο, βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων που καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο θα παραδοθεί το πρώτο μισό του 2025 και η μετεγκατάσταση της EY θα ξεκινήσει μέσα στο 2026.

Έχει σχεδιαστεί από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners και αναμένεται να λάβει τις κορυφαίες πιστοποιήσεις LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design) και WELL Building Standard.

Noval

Η Noval αναπτύσσει ακόμη τριώροφο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 20,7 χιλ. τ.μ. στην οδό Χειμάρρας 16, επένδυση 32 εκατ., έχοντας συμφωνητικό μίσθωσης με την  ΣΤΗΛΜΕΤ ΑΕ και ανακατασκευάζει κτίριο γραφείων επί της Λ. Κηφισίας 199, συνολικής επιφανείας περίπου 6.678 τ.μ., επένδυση 13,2 εκατ. ευρώ.

Dimand

Η Dimand παραδίδει άμεσα το νέο γραφειακό συγκρότημα επί της οδού Κηφισίας 65 με πιστοποιήσεις LEED και WELL στο Μαρούσι. Μισθωτής είναι η PwC (PricewaterhouseCoopers – εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών) και έχει πουληθεί στην Eurobank έναντι τιμήματος 74,4 εκατ. ευρώ (προϋπολογισμός κατασκευής 62,5 εκατ. συνολική επιφάνεια 25,4 χιλ. τ.μ. με ανωδομή 12 χιλ. τ.μ.).

H Prodea Investments ΑΕΕΑΠ στο πλαίσιο του δρομολογημένου επενδυτικού της προγράμματος, συνολικού ύψους 518,2 εκατ., σχεδιάζει την ανάπτυξη γραφειακού συγκροτήματος στο Μαρούσι αξιοποιώντας οικόπεδο που ήδη κατείχε επί της Λ. Κηφισίας 77 και το όμορο που απέκτησε τέλη του 2023, το οποίο φιλοξενούσε το λούνα παρκ Αηδονάκια.

Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 60 εκατ. ευρώ. Θα κατασκευαστούν 35 χιλ. έως 38 χιλ. τμ (εξαρτάται από το ΝΟΚ) με ανωδομή αντίστοιχα 15 χιλ. έως 18 χιλ. τ.μ. Το εν λόγω έργο, όπως έγινε γνωστό πρόσφατα, πιθανότατα θα καθυστερήσει λόγω της εμπλοκής που παρατηρείται στην έκδοση οικοδομικών αδειών με αφορμή την γενικότερη αντιπαράθεση για τα ύψη των κτιρίων.

Νέα γραφεία ανεγείρονται στο οικόπεδο ιδιοκτησίας του ΤΕΕ με τη μέθοδο της αντιπαροχής, δίπλα στο Ιατρικό Κέντρο στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 25 εκατ. ευρώ. Κατασκευάζονται συνολικά 24,5 χιλ. τ.μ. με ανωδομή 11,5 χιλ. τ.μ.

Στην εταιρία που έχει συμφωνήσει την αντιπαροχή με το ΤΕΕ (το οποίο θα πάρει για ίδια χρήση περίπου 3 χιλ. τ.μ.) συμμετέχουν με 51% η Dimand, 30% το Ιατρικό Κέντρο και 19% η ΓΕΚ Τέρνα. Το development κάνει η Dimand, την κατασκευή η Τέρνα, ενώ το Ιατρικό Κέντρο έχει μισθώσει τα 8,5 χιλ. τ.μ.
Η Trastor ΑΕΕΑΠ με βασικό μέτοχο την Τράπεζα Πειραιώς επίσης έχει σε εξέλιξη την ανέγερση πενταώροφου κτιρίου γραφείων με τρία υπόγεια στο Μαρούσι στη θέση Παράδεισος, επί των οδών Αμαρουσίου – Χαλανδρίου και Χειμάρρας, συνολικής επιφάνειας 9.500 τ.μ. (ανωδομή 4,5 χιλ. τ.μ.) επένδυση 18 εκατ. ευρώ. Αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025 με πιστοποίηση LEED Gold. Είναι η πρώτη φορά που η Trastor προχωρά σε δική της ανάπτυξη γραφειακών χώρων.

Πηγή: Ναυτεμπορική

Αναλυτικό ρεπορτάζ για τα προβλήματα που προκάλεσε η Goldan Visa στη στεγαστική αγορά σε χώρες της Ευρωζώνης με έμφαση στην ελληνική περίπτωση δημοσίευσαν οι New York υπογραμμίζοντας ότι τα εν λόγω προγράμματα σχεδιάστηκαν την περίοδο της κρίσης για να στηρίξουν τα ταμεία των ευρωπαϊκών οικονομιών αλλά πλέον «χάνουν τη λάμψη τους».

Η αμερικανική εφημερίδα σημειώνει ότι αρκετές χώρες της Ευρωζώνης όπως η Ελλάδα, η Ισπανία, η Ιρλανδία και η Πορτογαλία προσέφεραν προγράμματα Golden Visa στην «απελπισία» τους για να συγκεντρώσουν χρήματα προκειμένου να αποπληρώσουν τους δανειστές τους αλλά και για να αναζωογονήσουν τις «ετοιμοθάνατες» αγορές ακινήτων τους.

Προσθέτει, όμως, ότι πλέον τα προγράμματα αυτά είτε καταργούνται, είτε εγκαταλείπονται σταδιακά καθώς οι κυβερνήσεις προσπαθούν να αντιστρέψουν τη ζημιά που επέφεραν στη στεγαστική αγορά.

Προτροπή και από την Ε.Ε. να τερματιστούν τα προγράμματα

Μάλιστα οι ΝΥΤ σημειώνουν και ότι αξιωματούχοι της ΕΕ προτρέπουν πλέον τις ευρωπαϊκές κυβερνήσεις να τερματίσουν αυτά τα προγράμματα προειδοποιώντας ότι θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν «για ξέπλυμα χρήματος, φοροδιαφυγή, ακόμη και για το οργανωμένο έγκλημα».

Ειδικά δε για την ελληνική αγορά η εφημερίδα αναφέρει ότι η Ελλάδα είναι μια από τις τελευταίες χώρες της Ευρώπης που συνεχίζει να προσφέρει προγράμματα Golden Visa και υπογραμμίζει ότι τα εν λόγω προγράμματα κατέστησαν τη στέγη απρόσιτη για τους περισσότερους Έλληνες. «Στην Ελλάδα, η οποία αρχικά παρείχε στους αλλοδαπούς πενταετή βίζα παραμονής αν επένδυαν 250.000 ευρώ, πολλές αγγελίες διαμερισμάτων και σπιτιών γύρω από την Αθήνα και στα ελληνικά νησιά εκτοξεύτηκαν ξαφνικά από τιμές ευκαιρίας σε 250.000 ευρώ» σημειώνεται.

Αναφέρεται επίσης ότι πλέον αυξάνεται το ελάχιστο όριο των επενδύσεων στην Αθήνα και σε νησιά όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. «Ο πρωθυπουργός της χώρας, Κυριάκος Μητσοτάκης, αναγνώρισε τις σοβαρές ελλείψεις σε κατοικίες και την πίεση στις αγορές ενοικίων, ιδίως γύρω από την Αθήνα, αλλά δήλωσε ότι η κυβέρνηση εξακολουθεί να θέλει να προσελκύσει επενδυτές. Η Ελλάδα άντλησε 4,3 δισ. ευρώ σε επενδύσεις από τη χρυσή βίζα μόνο από το 2021 έως το 2023» αναφέρει η συντάκτρια του δημοσιεύματος.

Πώς η Golden Visa εκτόξευσε τις τιμές

Η εφημερίδα φιλοξένησε και δηλώσεις της μεσίτριας Laura McDowell από την εταιρεία Mobilia που εδρεύει στην Αθήνα η οποία ανέφερε: «οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν καταστήσει τα ενοίκια απλησίαστα στα κέντρα των πόλεων και το πρόβλημα επιδεινώθηκε όταν επενδυτές από πολλές χώρες μετέτρεψαν σπίτια που αγοράστηκαν μέσω προγραμμάτων Golden Visa σε ενοικιαζόμενα δωμάτια για διακοπές, συμπιέζοντας περαιτέρω την προσφορά προσιτής στέγασης».

Το ρεπορτάζ επισημαίνει ότι το πρόγραμμα Golden προσέλκυσε κυρίως Κινέζους υπηκόους, με πολλούς «να πετούν στην Αθήνα μεταφέροντας βαλίτσες γεμάτες μετρητά». «Κινεζικές επενδυτικές εταιρείες αγόρασαν επίσης κτίρια σε γειτονιές με χαμηλό εισόδημα και περιοχές με φοιτητικές κατοικίες, ανακαίνισαν διαμερίσματα και τα μεταπώλησαν σε αιτούντες βίζα. Σήμερα, ολόκληρες πολυκατοικίες ακόμη και σε άλλοτε ανεπιθύμητες ζώνες μέσα και γύρω από την Αθήνα ανήκουν σε μεγάλο βαθμό σε αλλοδαπούς» υπογραμμίζεται στο αφιέρωμα των New York Times. «Οι τιμές που ανέβηκαν λόγω της χρυσής βίζας δεν έχουν πέσει», δήλωσε η κ. McDowell και πρόσθεσε: «οι Έλληνες αποκλείσθηκαν εξαιτίας των υψηλών τιμών».

Πηγή: Ναυτεμπορική

Ανοδικά κινείται η αξία της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν τα φυσικά πρόσωπα και οι επιχειρήσεις που έχουν ιδιοκτησία στην Ελλάδα, βάσει στοιχείων που δημοσιοποίησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με αφορμή την «ακτινογραφία» του ΕΝΦΙΑ για το 2024.

Η συνολική αντικειμενική αξία των 7.159.164 φυσικών νομικών προσώπων, ανέρχεται σε 771,9 δισ. ευρώ, αυξημένη κατά 2,5 δισ. ευρώ σε σχέση με το 2023. Μάλιστα το μεγαλύτερο ποσοστό αυτής της περιουσίας, σχεδόν το 53%, βρίσκεται στην Αττική.

Συγκεκριμένα οι 2.549.919 φορολογούμενοι που κατοικούν στην περιοχή της πρωτεύουσας, έχουν στα χέρια τους ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας που υπερβαίνει τα 409 δισ. ευρώ.

Σε ότι αφορά το σύνολο του Φόρου, η επεξεργασία των στοιχείων δείχνει ότι από τα 7.159.164 φυσικά και νομικά πρόσωπα έλαβαν εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, οι 991.860 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχθηκαν από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ με μηδενικό εκκαθαριστικό.

Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν οι υπόλοιποι 6.167.304 φυσικά και νομικά πρόσωπα ανήλθε συνολικά σε 2,286 δισ. ευρώ. Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 10% κέρδισαν 215.171 φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

Τα στοιχεία ανά Περιφέρεια, μετά την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, εμφανίζουν την εξής εικόνα:

• Οι 2.226.723 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) που κατοικούν στην Αττική θα καταβάλλουν 1,2 δισ. ευρώ για την ακίνητη περιουσία τους με την αξία των ακινήτων τους να υπερβαίνει 409 δισ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 337.700 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,7 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 74,77 εκατ. ευρώ
• Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, οι 127.424ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,34 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 33,3 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, 354.111 φορολογούμενοι έχουν ακίνητα αξίας 28,5 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 83,89 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, 160.858 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,16 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 34,23 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Ηπείρου, 184.026 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,5 δισ. ευρώ για την οποία πληρώνουν φόρο 43,7 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, 400.846 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία 33 δις. ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 96,33 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, οι 139.556 ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας 16,36 δισ. ευρώ πληρώνουν φόρο 48,63 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, 1.061.286 φορολογούμενοι έχουν ακίνητη περιουσία 100,1 δισ. ευρώ και πληρώνουν φόρο 292,99 εκατ. ευρώ.
• Στην Κρήτη, 364.000 φορολογούμενοι με ακίνητα αξίας 41,46 δις. ευρώ επιβαρύνονται με φόρο 122 εκατ. ευρώ.
• Στο Νότιο Αιγαίο, οι 176.999 ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας 25,62 δισ. ευρώ πληρώνουν φόρο 78,84 εκατ. ευρώ.
• Στην Πελοπόννησο οι 346.765 ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας 31,55 δις. ευρώ επιβαρύνονται με φόρο 93,9 εκατ. ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, 287.010 ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας 22,99 δισ. ευρώ πληρώνουν φόρο 70 εκατ. ευρώ.

Πηγή: Ναυτεμπορική