Μείωση της τάξεως του 70% κατά μέσον όρο καταγράφουν οι κρατήσεις των τελευταίων ημερών στην Αθήνα, σε ό,τι αφορά τις αγγελίες ακινήτων που είναι αναρτημένες στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, απόρροια της πανδημίας του κορωνοϊού. Οπως σημειώνουν στελέχη του κλάδου, «είναι σαν να βρισκόμαστε ακόμα στον Ιανουάριο, παρότι οδεύουμε με ταχύ ρυθμό προς τις διακοπές του Πάσχα». Μάλιστα, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, ο επόμενος μήνας θα είναι ακόμα χειρότερος, δεδομένων των όλο και αυστηρότερων μέτρων απαγόρευσης συναθροίσεων, ταξιδίων, μετακινήσεων, ακόμα και εκκλησιασμών, που λαμβάνονται στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης.

Ιδιαίτερα εύστοχη θεωρούν φορείς της αγοράς ακινήτων την κίνηση της κυβέρνησης να διευκολύνει τις γονικές δωρεές χρηματικών ποσών, με στόχο την απόκτηση πρώτης κατοικίας από νέους. Με το μέτρο αυτό αναμένεται να παρασχεθεί η δυνατότητα, χωρίς κόστος, στους γονείς που έχουν κάποια διαθέσιμη ρευστότητα να βοηθήσουν τα παιδιά τους να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία. Πρόκειται για ένα μέτρο το οποίο βοηθά στη δημιουργία νέων νοικοκυριών και παράλληλα μπορεί να προσφέρει μια «ανάσα» στις αγοραπωλησίες κατοικιών, μετά την κατάρρευση των προηγούμενων μηνών, εξαιτίας της πανδημίας.

Σε μια περίοδο όπου ο ελληνικός τουρισμός δέχεται ισχυρότατους κραδασμούς αλλά και αμφισβήτηση ως προς τη συμβολή του στην ελληνική οικονομία, αν ληφθεί υπόψη η κριτική περί «μονοκαλλιέργειας» των τελευταίων ετών, το επενδυτικό ενδιαφέρον παραμένει ζωηρό τόσο για τα πολύ μεγάλα όσο και για μικρότερα projects.

Καλά αλλά και κακά νέα περιμένουν φέτος τους φοιτητές και τους γονείς τους που αναζητούν σπίτι προς ενοικίαση. Ρυθμιστικό παράγοντα τα τελευταία χρόνια αποτέλεσε η βραχυχρόνια μίσθωση που μείωσε κατά πολύ τα διαθέσιμα καταλύματα σε βασικές φοιτητικές πόλεις ανά την Ελλάδα.

Νέος καταλυτικός παράγοντας είναι η πανδημία του νέου κορωνοϊού που αύξησε πλέον την προσφορά ακινήτων. Λόγω της πτώσης της τουριστικής κίνησης πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν επιλέξει τη βραχυχρόνια μίσθωση πλέον στρέφονται στην μακροχρόνια, τουλάχιστον μέχρι να εξομαλυνθεί η κατάσταση στον τουρισμό.

Το τελευταίο διάστημα δίνονται εγκρίσεις και εκδίδονται άδειες για την κατασκευή σύνθετων έργων σε όλη την Ελλάδα 

Άμεσες ξένες επενδύσεις άνω του 1,5 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων σε όλη τη χώρα βρίσκονται, έπειτα από σειρά ετών, στο «κατώφλι» της εκκίνησης, καθώς το αργότερο έως το τέλος του έτους θα έχουν εκδοθεί όλες οι απαιτούμενες άδειες, συμπεριλαμβανομένων και των οικοδομικών. Τις τελευταίες εβδομάδες έχει παρατηρηθεί μια «ομοβροντία» εγκριτικών πράξεων και αδειοδοτήσεων, καθώς προφανής στόχος της κυβέρνησης είναι να κινητοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερα κεφάλαια και να τοποθετηθούν στην πραγματική οικονομία, προκειμένου κατ’ αρχάς να επιβραδυνθεί ο ρυθμός της ύφεσης και στη συνέχεια να επιταχυνθεί ο ρυθμός της ανάκαμψης, αρχής γενομένης από το 2021.