Αύξηση της χρήσης του Ιντερνετ στην Ελλάδα διαπιστώνει η ετήσια έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ. Παράλληλα, δείχνει ότι οι Ελληνες χρήστες αρχίζουν πολύ γρήγορα να υιοθετούν τη χρήση της Airbnb και άλλων παρόμοιων ηλεκτρονικών πλατφορμών για τη μίσθωση καταλυμάτων και άλλων υπηρεσιών.

Σε ανοδική τροχιά και το 2019 οι τιμές ακινήτων στην Ελλάδα, που εξελίσσεται σε μια από τις πιο ελπιδοφόρες αγορές ακινήτων της Νοτιανατολικής Ευρώπης, με αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων που σε ορισμένες περιοχές ξεπερνούν το 25%. Ποιες περιοχές εμφανίζουν την υψηλότερη ζήτηση, σε ποιες πόλεις πήραν «φωτιά» τα ενοίκια.

Το 2019 ήταν αναμφίβολα έτος ανάκαμψης για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, με τις τιμές μάλιστα να αυξάνονται όχι μόνο στα μεγάλα αστικά κέντρα ή τις τουριστικές περιοχές, αλλά σε όλη σχεδόν την επικράτεια. Στις μεγαλουπόλεις όμως η ανάκαμψη αυτή ήταν πρωτίστως αποτέλεσμα του επενδυτικού ενδιαφέροντος για αγορά κατοικιών, που στη συνέχεια αξιοποιούνται από τους ιδιοκτήτες για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Η ουσιαστική αύξηση της ζήτησης από απλούς ιδιώτες, αλλά και από επιχειρήσεις για επαγγελματικά ακίνητα παραμένει το μεγάλο ζητούμενο. Η έκθεση της ΤτΕ μας δίνει την ακτινογραφία της αγοράς.  

Ξενοδοχεία, ουρανοξύστες, καζίνο, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις σχεδιάζει η Lamda Development

Η διοίκηση της Lamda Development εκτιμά ότι για την αξιοποίηση του Ελληνικού, κατά τα επόμενα 25 έτη, θα απαιτηθούν συνολικές επενδύσεις ύψους 7 δισ. ευρώ. Εξ αυτών, για την πρώτη πενταετία η Lamda έχει δεσμευθεί να υλοποιήσει η ίδια ή μέσω συνεργασιών ή και συμφωνιών με τρίτους επενδύσεις ύψους 1,5 δισ. Για τη χρονική περίοδο μετά τη λήξη της πρώτης πενταετίας και μέχρι τα 25 έτη εκτιμά ότι θα απαιτηθούν ενδεικτικά κεφάλαια ύψους 5,5 δισ., για την υλοποίηση επενδύσεων που θα πραγματοποιηθούν μέσω σύναψης συνεργασιών ή και συμφωνιών με τρίτα μέρη. Αυτά επισημαίνονται, μεταξύ άλλων, στο ενημερωτικό δελτίο για την αύξηση κεφαλαίου ύψους 650 εκατ. που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Στροφή στις εκτός αγοράς συναλλαγές, δηλαδή σε ακίνητα που δεν πωλούνται μέσω πλειοδοτικών διαγωνισμών ή πλειστηριασμών, αναμένεται να πραγματοποιήσουν το προσεχές διάστημα σημαντικοί εγχώριοι αλλά και ξένοι θεσμικοί επενδυτές, στην προσπάθειά τους να αλιεύσουν επενδυτικές ευκαιρίες. «Εχουμε αποφασίσει πλέον να απέχουμε συνειδητά από διαγωνιστικές διαδικασίες, οι οποίες συχνά οδηγούν σε υπερβολικές κατά την άποψή μας αποτιμήσεις, μειώνοντας εντέλει και την απόδοση του προς απόκτηση ακινήτου.