Στο πλαίσιο της διαχρονικής δέσμευσης για εξεύρεση συναινετικών λύσεων προσαρμοσμένων στα δεδομένα κάθε δανειολήπτη, η ΚΕΔΙΠΕΣ σε συνεργασία με τη διαχειρίστρια εταιρεία του χαρτοφυλακίου της, doValue Cyprus, προσφέρουν μια νέα επιλογή πλήρους εξόφλησης του ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου τους.

Το νέο σχέδιο εξόφλησης αφορά δανειολήπτες οι οποίοι έχουν δάνειο στην ΚΕΔΙΠΕΣ με εξασφάλιση πρώτη κατοικία με αγοραία αξία μέχρι €350.000, το οποίο ήταν μη εξυπηρετούμενο κατά τις 31/12/2023 και παραμένει μη εξυπηρετούμενο.

Πιο συγκεκριμένα με βάση τις πρόνοιες του νέου σχεδίου, οι επιλέξιμοι δανειολήπτες μπορούν να εξοφλήσουν πλήρως τις δανειακές τους υποχρεώσεις με καταβολή ενός ποσού που θα υπολογίζεται με σημαντική ποσοστιαία έκπτωση επί της αγοραίας αξίας της ενυπόθηκης κατοικίας.

Στο αμέσως επόμενο διάστημα Λειτουργοί της doValue Cyprus θα επικοινωνήσουν με τους επιλέξιμους δανειολήπτες τους οποίους αφορά η προτεινόμενη ρύθμιση, ώστε να τους ενημερώσουν για τις λεπτομέρειες του σχεδίου και την προτεινόμενη πρόταση διακανονισμού της κάθε περίπτωσης. Η διαδικασία θα είναι απλή και θα δίδεται άμεση έγκριση, εφόσον οι δανειολήπτες πληρούν τα κριτήρια του σχεδίου και υπάρχει η ανάλογη ανταπόκριση.

Παράλληλα, με το νέο σχέδιο εξόφλησης μη εξυπηρετούμενων δανείων με εξασφάλιση πρώτη κατοικία αξίας μέχρι €350.000, η doValue ως διαχειρίστρια εταιρεία του χαρτοφυλακίου δανείων και ακινήτων της ΚΕΔΙΠΕΣ, συνεχίζει να παρέχει εξειδικευμένες λύσεις και προτάσεις σε όλους τους δανειολήπτες, προτρέποντάς τους να επικοινωνήσουν μαζί της για εξεύρεση μίας κοινά αποδεκτής λύσης το συντομότερο δυνατό.

Για περισσότερες πληροφορίες για το νέο σχέδιο, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να  επικοινωνήσουν απευθείας με τη doValue Cyprus στα πιο κάτω τηλέφωνα:

• Λευκωσία: 22 696766
• Λεμεσός: 22 696902
• Λάρνακα & Αμμόχωστος: 22 696858
• Πάφος: 22 696670

Αυξήθηκε κατά 1,6% ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2023, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ενώ μείωση παρουσιάζει σε σχέση με τα προηγούμενα τρίμηνα του 2023.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο ΔΤΚατ για το τέταρτο τρίμηνο του 2023, υπολογίζεται στις 109,95 μονάδες.

Συγκρινόμενος με το τρίτο τρίμηνο του 2023 ο ΔΤΚατ μειώθηκε κατά 0,6% ενώ σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 αυξήθηκε κατά 1,6%.

Σημειώνεται ότι το α' τρίμηνο του 2023 ο ΔΤΚατ είχε διαμορφωθεί στις 110,31 μονάδες και το β' τρίμηνο του ίδιου έτους στις 110,15 μονάδες.

Στη MIPIM, τη μεγαλύτερη παγκόσμια έκθεση για την ακίνητη περιουσία και τις επενδύσεις, συμμετείχε και φέτος η εταιρεία ΔΑΝΟΣ, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE.

H MIPIM έλαβε χώρα στις Κάννες στις 12-15 Μαρτίου 2024 και τη ΔΑΝΟΣ, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE, εκπροσώπησε ο κ. Γιάννης Παρασκευόπουλος, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας.

Οι συμμετέχοντες στη MIPIM προέρχονται από κάθε γωνιά του πλανήτη, συμμετεχοντας σε κάθε έκφανση του κλάδου ακινήτων, από τη στιγμή του σχεδιασμού και της ανάπτυξης έργων έως τις συμβουλευτικές δραστηριότητες, τη χρηματοδότηση και τις επενδύσεις.

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Φεβρουάριο του 2024 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων Παγκύπρια ήταν συνολικού ύψους €25,1 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφι στην Πάφο με τιμή €4,8 εκατ.

Η επαρχία Πάφου μετρά πέντε συναλλαγές στην πρώτη δεκάδα των πωλήσεων, την οποία συμπληρώνουν η Λεμεσός με τέσσερεις και η Λευκωσία με μία. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Πάφου ανήλθε σε €12,6 εκατ., στην επαρχία Λεμεσού σε €9,8 εκατ. και στη Λευκωσία σε €2,75 εκατ. 

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Φεβρουάριο 2024

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, τον Φεβρουάριο ήταν συνολικής αξίας πέραν των €55 εκατ.

Το 63,4% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 20 ακίνητα των επαρχιών Πάφου και Λεμεσού. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της επαρχίας Πάφου πωλήθηκε έναντι €17,5 εκατ., η δεκάδα της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €17,4 εκατ. και της Λευκωσίας έναντι €9,4 εκατ. Χαμηλότερης αξίας (€7 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον Φεβρουάριο στην επαρχία Λάρνακας, την οποία ακολουθεί η επαρχία Αμμοχώστου με €3,7 εκατ.

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Κτηματολόγιο Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «εάν κάνουμε μια σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2024 θα δούμε ότι τον Φεβρουάριο η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας κατέγραψε σημαντική άνοδο. Παράλληλα η επαρχία Πάφου δείχνει για πολλοστή φορά τη δυναμική της σε αυτού του είδους τα ακίνητα και είναι ενδεικτικό το γεγονός ότι ξεπερνά ακόμη και τη Λεμεσό, έστω κι αν αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην ακριβότερη πώληση Παγκύπρια, η οποία έγινε στη συγκεκριμένη επαρχία».

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Μείωση της τάξης του 2,23% παρουσίασε σε ετήσια βάση το πρώτο δίμηνο του έτους, ο Δείκτης Κατασκευαστικών Υλικών, αντανακλώντας την αποκλιμάκωση στις τιμές των υλικών στον τομέα των κατασκευών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, τον Φεβρουάριο, ο Δείκτης τον Φεβρουάριο στις 116,95 μονάδες (με βάση 2021=100), σημειώνοντας μείωση της τάξης του 0,06% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.

Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, ο δείκτης κατέγραψε μείωση 2,21%. Πρόκειται για τον έβδομο συνεχόμενο μήνα κατά τον οποίο καταγράφεται ετήσια μείωση.

Σύμφωνα με την Cystat, κατά κύρια κατηγορία προϊόντων, σημαντική μείωση, που φτάνει το 8%, καταγράφηκε στα μεταλλικά προϊόντα, ενώ τα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά καταγράφηκε μείωση 0,73%.

Αντίθετα, σημειώθηκαν μικρές αυξήσεις στα ορυκτά με 1,22%, στα προϊόντα ορυκτών 0,54% και στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη 0,35%.

Ο μηνιαίος Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών δείχνει την εξέλιξη του κόστους των υλικών που υφίσταται ο εργολάβος.