Η Ask Wire, συνδυάζοντας την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την τεχνολογία, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Ask Wire Index για το 4ο τρίμηνο του 2023, που αφορά στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων. Ο δείκτης Ask Wire καλύπτει όλες τις περιοχές και τους κύριους τύπους ακινήτων, με στοιχεία που ξεκινούν από το 4ο τρίμηνο του 2009.

Παγκύπρια, σε ετήσια βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,8% για τα διαμερίσματα, 3% για τα σπίτια, 4,2% για τα γραφεία, 0,8% για τα εμπορικά ακίνητα, 4,9% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα, 4,8% για τις παραθεριστικές κατοικίες, ενώ παρέμειναν σταθερές για τις αποθήκες.

Συνολικά, σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,5% για τα διαμερίσματα και παρέμειναν σταθερές για τις αποθήκες. Οι αξίες πώλησης για τους περισσότερους τύπους ακινήτων μειώθηκαν. Συγκεκριμένα οι τιμές για τις κατοικίες μειώθηκαν 0,3%, για τα εμπορικά ακίνητα 0,6%, για τα γραφεία 0,5%, για τα παραθεριστικά διαμερίσματα μειώθηκαν κατά 0,8% και 0,2% για τα παραθεριστικά σπίτια.

Όσον αφορά τις τιμές των ενοικίων, σε σύγκριση με το 4ο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση 11,1% για τα διαμερίσματα, 8% για τις κατοικίες, 4,9% για τα εμπορικά καταστήματα, 9% για τα γραφεία, 8,4% για τα παραθεριστικά διαμερίσματα και 4,8% για τις παραθεριστικές κατοικίες. Μείωση κατά 0,6% παρατηρήθηκε στις τιμές ενοικίων για τις αποθήκες.

Σε τριμηνιαία βάση οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 0,7% για τα διαμερίσματα και παρέμειναν σταθερές για τους υπόλοιπους τύπους ακινήτων. Όσον αφορά τα παραθεριστικά διαμερίσματα παρατηρήθηκε μείωση 1%, ενώ οι τιμές ενοικίασης των παραθεριστικών κατοικιών παρέμειναν αμετάβλητες.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολίασε ότι «η ζήτηση ακινήτων επηρεάζεται από την γεωπολιτική αναταραχή στην περιοχή, τον πληθωρισμό που εξανεμίζει το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών και τα αυξημένα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Καθώς προχωράμε στο πρώτο τρίμηνο του 2024, με σημαντική προσφορά να έρχεται (υπό κατασκευή) και εξασθενημένη τη ζήτηση, αναμένεται ότι οι τιμές θα προσαρμοστούν αναλόγως. Επιπλέον, οι αξίες των εμπορικών ακινήτων πιθανότατα θα συνεχίσουν να αντιμετωπίζουν σημαντικές προκλήσεις, δεδομένης της απήχησης των εναλλακτικών επενδυτικών ευκαιριών που προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις».

Για αναλυτικότερα στοιχεία για την αξία των πωλήσεων και των ενοικιάσεων ανά περιοχή, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https://ask-wire.com/insights/

Παγκύπρια: Τριμηνιαία ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες ακινήτων (3ο τρίμηνο 2023 με 4ο τρίμηνο 2023)

Ανάλυση: Ask Wire

Παγκύπρια: Ετήσια ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (4ο τρίμηνο 2022 με 4ο τρίμηνο 2023)

Ανάλυση: Ask Wire

Ανθεκτικότητα, κόντρα στις αντίθετες πιέσεις από τον πληθωρισμό, τα υψηλά δανειστικά επιτόκια και τις ψηλές τιμές, επέδειξε ο τομέας των ακινήτων και κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Σύμφωνα με τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τις οποίες επεξεργάζεται και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το τέταρτο τρίμηνο του έτους ολοκληρώθηκαν 3534 μεταβιβάσεις αξίας €517,3 εκατ. και κατατέθηκαν 2907 πωλητήρια έγγραφα αξίας €913,6 εκατ.

Η εικόνα ανά επαρχία

Στην επαρχία Λευκωσίας, καταγράφηκαν συνολικά 1139 μεταβιβάσεις, συνολικής αξίας €150,4 εκατ. Ο μεγαλύτερος όγκος των πράξεων αφορούσε σε χωράφια (483) και σε οικόπεδα (262). Στην επαρχία Λεμεσού οι συνολικές πωλήσεις έφτασαν στις 916 και η αξία τους ανήλθε σε €149 εκατ. οριακά πιο κάτω από τη Λευκωσία. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον καταγράφηκε για χωράφια (498).

Στην επαρχία Πάφου, οι πωλήσεις το τέταρτο τρίμηνο έφτασαν τις 479 και η συνολική τους αξία τα €78,3 εκατ. Η συντριπτική πλειοψηφία των μεταβιβάσεων αφορούσε χωράφια (247). Στη Λάρνακα, οι πωλήσεις ανήλθαν σε 734 και η συνολική τους αξία στα €100,4 εκατ. Οι περισσότερες αφορούσαν χωράφια (323), ενώ οι πωλήσεις οικοπέδων (175) και διαμερισμάτων (127) κινήθηκαν σε ικανοποιητικά επίπεδα. Τέλος, στην επαρχία Αμμοχώστου πραγματοποιήθηκαν 266 πράξεις συνολικής αξίας €39,2 εκατ. Η επαρχία της ελεύθερης Αμμοχώστου βρέθηκε το 4^ο τρίμηνο του 2023 στη δεύτερη θέση των επαρχιών στις μεταβιβάσεις οικιών, καθώς μετρά 35 έναντι 39 της Πάφου.

Σημειώνεται ότι αρκετά ακίνητα που είναι καταχωρημένα ως οικόπεδα ή χωράφια, περιλαμβάνουν και κάποιο κτίσμα εντός τους.

Στο σκέλος των πωλητηρίων εγγράφων η Λεμεσός συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο (972) και αξία (€458 εκατ.) την υπό αναφορά περίοδο. Σε αξίες ακολουθεί η επαρχία Πάφου με €158,9 εκατ. η Λευκωσία με €139,2 εκατ., η Λάρνακα με €124 εκατ. και η Αμμόχωστος με €33,5 εκατ.

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε ότι παρά το γεγονός ότι οι επιπτώσεις της ακρίβειας και των γεωπολιτικών αναταραχών είναι εμφανείς στον τομέα, εντούτοις συνεχίζει να αποδίδει. «Ο τομέας των ακινήτων είναι από τους στυλοβάτες της κυπριακής οικονομίας. Γι’ αυτό είναι πολύ σημαντικό τόσο οι ιδιοκτήτες με τον εξορθολογισμό των τιμών τους, όσο και το κράτος με τις πολιτικές του να φροντίσουν να τον κρατήσουν σε βιώσιμα επίπεδα».

Υπενθυμίζεται πως το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εξασφάλισε πρόσβαση στις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε όλους τους αδειούχους κτηματομεσίτες στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειάς του για αύξηση της διαφάνειας και της πληροφόρησης τόσο των επαγγελματιών όσο και του κοινού. Το Συμβούλιο παρουσιάζει τα δεδομένα του τομέα όπως προκύπτουν μέσα από τα στοιχεία, ανά τρίμηνο, ώστε να υπάρχει μία διαρκής ενημέρωση των ενδιαφερόμενων για την πορεία της Κτηματαγοράς στην Κύπρο.

Ανάλυση 4^ου Τριμήνου 2023

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας - Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

Μεταβιβάσεις ανά είδος ακινήτου, ανά επαρχία (4ο Τρίμηνο 2023)

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας - Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

Η εταιρεία, μέσω της ανθρωποκεντρικής προσέγγισής της, έχει ως στόχο όχι μόνο την κατασκευή ακινήτων, αλλά τη διαμόρφωση ενός συγκεκριμένου τρόπου ζωής. Η ΙΝΕΧ δημιουργεί τόπους που εμπνέουν και κοινότητες που απαρτίζονται από ανθρώπους με ελεύθερο πνεύμα. Συνδυάζοντας την εκτενή τεχνογνωσία, την καινοτομία και το design με την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, η εταιρεία έχει ολοκληρώσει ήδη ένα εντυπωσιακό έργο: το Leto’s, ένα προηγμένο οικογενειακό συγκρότημα 15 μεμονωμένων κατοικιών, που έχουν πωληθεί, στην Πάφο.

Τα πέντε νέα οικιστικά ακίνητα στην Πάφο –Palisandro Hills, QUBE, More's, Tree’ s και Navie– αναμένεται να αναβαθμίσουν το επίπεδο διαβίωσης της περιοχής, έχοντας πάντα στο επίκεντρό τους τον άνθρωπο, το περιβάλλον, τη βιωσιμότητα και την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Η ευρύτερη περιοχή της Πάφου είναι άλλωστε διαρκώς μεταβαλλόμενη και εξελισσόμενη, ενώ διαθέτει παράλληλα όλες τις προϋποθέσεις για να προσελκύσει εταιρείες του εξωτερικού που επιθυμούν να μεταφέρουν τη βάση τους στην Κύπρο. Στους κατοίκους της περιοχής, η Πάφος προσφέρει έναν άνετο και ξεκούραστο τρόπο ζωής, με τις βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες της και την εκθαμβωτική φύση της.

Οι κατοικίες του Palisandro Hills βρίσκονται στην περιοχή της Πέγειας. Το συγκεκριμένο έργο αριθμεί δεκαεπτά πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες και διαθέτει έναν υπέροχο υπαίθριο χώρο αναψυχής με παιδική χαρά και κήπο, ο οποίος έχει φυτευτεί με είδη της τοπικής χλωρίδας ώστε να εναρμονίζεται με την ευρύτερη περιοχή. Με αυτά τα χαρακτηριστικά, το Palisandro Hills προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης που διακρίνεται από την αίσθηση του σεβασμού προς τη φύση. Η τοποθεσία του, δίπλα σε ένα ορεινό ποτάμι κι ένα Εθνικό Πάρκο, εξασφαλίζει στους κατοίκους του εντυπωσιακή θέα προς το βουνό και την ακτογραμμή. Ο συνδυασμός της βιωσιμότητας, της προσεγμένης αισθητικής και της απόλυτης άνεσης –ένας συνδυασμός που είναι σήμα κατατεθέν της INEX– είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια αυτού του έργου.

Το QUBE είναι ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα διαμερισμάτων και γραφείων στην Πάφο, που έχει ως όραμα τη δημιουργία μιας ιδανικής ισορροπίας ανάμεσα στη ζωή και την εργασία στην πόλη. Είναι ένα κτίριο που σχεδιάστηκε για να ικανοποιεί τις απαιτήσεις του σύγχρονου αστικού τρόπου ζωής, αλλά δεν αρκείται σε αυτό: το QUBE εμπνέεται από και έρχεται να συμπληρώσει τη ζωντάνια και τον ρυθμό της πόλης της Πάφου. Παράλληλα, αντιπροσωπεύει τη δέσμευση της INEX για τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος διαβίωσης που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων του. Έτσι, το QUBE είναι πολλά περισσότερα από αυτό που ονομάζουμε «σπίτι». Είναι ένας ολόκληρος ιδιωτικός κόσμος, προσαρμοσμένος στην πολυπλοκότητα και τις διαφορετικές πτυχές της ζωής του ιδιοκτήτη του. Και η επιλογή της τοποθεσίας του έγινε με κριτήριο την εγγύτητά του σε οτιδήποτε απαραίτητο για ένα άνετο lifestyle: από καταστήματα και καφέ μέχρι σχολεία και πανεπιστήμια.

Όπως δηλώνει και το όνομά του, το More's απευθύνεται σε όσους ζητούν περισσότερα από έναν χώρο διαβίωσης. Οι βίλες που απαρτίζουν το More’s είναι ένα πρώτης τάξεως παράδειγμα ενός τρόπου ζωής με φόντο την απαράμιλλη ομορφιά της φύσης, καθώς βρίσκονται στη γαλήνια χερσόνησο της Πέγειας και απέχουν μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Κόλπου των Κοραλλίων. Επιπλέον, το More’s θα προσφέρει στους κατοίκους του τις υποδομές ενός resort, διαθέτοντας υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, όπως μία πισίνα μήκους 40 μέτρων που μοιάζει σαν ποτάμι, έναν χώρο άθλησης και ένα ιδιωτικό γυμναστήριο, ενώ οι μεγαλύτερες βίλες του συγκροτήματος θα περιλαμβάνουν εσωτερικό ανελκυστήρα.

Το Tree’ s είναι ένα οικιστικό συγκρότημα που ενσωματώνει την έννοια της λειτουργικής διαβίωσης, δημιουργώντας έτσι τις συνθήκες για έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, μέσα στη φύση και παράλληλα κοντά στις ανέσεις του αστικού περιβάλλοντος. Το συγκεκριμένο οικογενειακό συγκρότημα περιλαμβάνει έξι βίλες, δέκα μονοκατοικίες και δέκα διαμερίσματα, ενώ είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Πάφου και του αεροδρομίου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, σχεδιασμένα από αναγνωρισμένους αρχιτέκτονες. Το Tree’s συνδυάζει την ηρεμία ενός ειδυλλιακού καταφυγίου με την άμεση πρόσβαση στις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί μια μοναδική μίξη ενός προηγμένου οικιστικού χώρου με την περιβαλλοντική βιωσιμότητα, χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ασύγκριτη εμπειρία διαβίωσης σε μια πανέμορφη τοποθεσία με θέα τη θάλασσα.

Η εγγύτητα του Navie στην πόλη της Πάφου δημιουργεί την τέλεια αρμονία ανάμεσα στην αστική ζωή και τη ζωή δίπλα στη φύση. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή που περιτριγυρίζεται από γήπεδα γκολφ, το Navie περιλαμβάνει κατοικίες με θέα τη θάλασσα, οι οποίες δίνουν τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες τους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της πόλης όσο και της φύσης. Το όνομά του είναι άλλωστε εμπνευσμένο από τη φιλοσοφία των Na’vi, της φυλής που γνωρίσε το κοινό μέσα από τη σειρά ταινιών “Avatar”. Έτσι, το Navie συμβολίζει την αναγέννηση και προσκαλεί τους κατοίκους του να απολαύσουν έναν τρόπο ζωής που είναι ταυτόχρονα καινοτόμος και αρμονικός, εκλεπτυσμένος και χαλαρωτικός, σύγχρονος και παραδοσιακός. Με λίγα λόγια, το Navie προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ξεφεύγει και υπερβαίνει τα συνηθισμένα για να δημιουργήσει μια πραγματικά αναπάντεχη εμπειρία.

Τα πέντε νέα οικιστικά έργα της INEX στην Πάφο φέρουν όλα τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα της εταιρείας –προηγμένο design, υψηλή λειτουργικότητα, σύγχρονη τεχνολογία, βιωσιμότητα και οικολογική συνείδηση, ανθρωποκεντρική προσέγγιση– και ταυτόχρονα μοιράζονται το πλεονέκτημα της τοποθεσίας στα πιο βολικά και προσεκτικά επιλεγμένα σημεία της ευρύτερης περιοχής της Πάφου.

Μέσω της σύζευξης μεταξύ των τελευταίων τεχνολογικών εξελίξεων και της τελευταίας λέξης στον χώρο του design, η ΙΝΕΧ δημιουργεί χώρους που φαίνεται να αψηφούν το παρόν και να ανήκουν στο μέλλον, αναβαθμίζοντας έτσι τις συνθήκες διαβίωσης. Κάθε έργο της εταιρείας αντανακλά τη φιλοδοξία της να βρίσκεται πάντα ένα βήμα μπροστά από τις τρέχουσες τάσεις του κατασκευαστικού κλάδου, εστιάζοντας στον μέγιστο βαθμό ικανοποίησης των αναγκών των πελατών της και μένοντας πάντα εναρμονισμένη με τις επιταγές της προστασίας του περιβάλλοντος. Με σλόγκαν της το “Developing Emotions”, η ΙΝΕΧ μετουσιώνει το ευρύ φάσμα των ανθρώπινων συναισθημάτων σε κάθε κατασκευή της.

Περαιτέρω, η INEX αποτελεί πρωτοπόρο στην κατασκευή νέου τύπου εμπορικών κτιρίων που περιλαμβάνουν χώρους γραφείων, με έργα όπως το Beon, το Multispace και το business centre Majestic. Σε αυτόν τον κατάλογο έρχεται τώρα να προστεθεί το QUBE, ένα υβριδικό έργο που περιλαμβάνει εργασιακούς χώρους και διαμερίσματα, πάντα με τον κομψό σχεδιασμό και τον τεχνολογικά άρτιο εξοπλισμό που χαρακτηρίζει τα έργα της εταιρείας.

Τέλος, η INEX δημιουργεί κοινότητες ατόμων που περικλείουν το δικό τους οικοσύστημα, όπως στην περίπτωση του INEX CLUB στη Λεμεσό: μια κοινότητα ποδηλατών που στόχος της είναι να δημιουργήσει τις ιδανικές συνθήκες άθλησης. Το INEX CLUB διαθέτει αυτή τη στιγμή το δικό του καφέ, ενώ σύντομα θα ανακοινωθούν και νέες προσθήκες.

«Τα ακίνητα της INEX Development δεν ξεχωρίζουν μόνο για τον αξιοσημείωτο σχεδιασμό και την τεχνολογική αποτελεσματικότητά τους, αλλά και για τον οικολογικό χαρακτήρα τους και την έμφαση τους τόσο στην ευεξία των ατόμων όσο και στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Τα τρία βασικά γνωρίσματα της εταιρείας μας είναι ο επαγγελματισμός, η τεχνολογική υπεροχή και η προσφορά υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Αυτά τα γνωρίσματα είναι παρόντα σε όλα τα ακίνητά μας στην Πάφο, που προσφέρουν τεχνικά και τεχνολογικά άρτιους χώρους διαβίωσης, που σφύζουν από ζωντάνια, είναι ευπροσάρμοστοι, συνδέονται και ανταποκρίνονται στις ανάγκες των ιδιοκτητών τους», προσθέτει ο Sergey Kudryavtsev, CEO της INEX Development.

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο το 2023 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, δέκα ανά επαρχία, που ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2023 ήταν συνολικής αξίας €285,8 εκατ. Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ήταν συνολικού ύψους €120,4 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε χωράφι στο Δήμο Λεμεσού με τιμή €22,1 εκατ. Η πρώτη δεκάδα με τις ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων μονοπωλείται από την πόλη και την επαρχία Λεμεσού, η οποία μετρά συνολικά εννέα συναλλαγές. Η αξία αυτών των πράξεων στην επαρχία Λεμεσού ανήλθε σε €111,2 εκατ. Η μοναδική επαρχία που εκπροσωπείται στην πρώτη δεκάδα είναι η Αμμόχωστος με μια συναλλαγή να κατατάσσεται στη 10^η θέση. 

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων το 2023

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου Κύπρου, Ανάλυση: Ask Wire

Το συνολικό τίμημα για τα 50 ακριβότερα ακίνητα που πωλήθηκαν το 2023 άγγιξε τα €285,8 εκατ. Το 42% της αξίας αυτών των πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακριβότερα ακίνητα, που πωλήθηκαν στην  επαρχία Λεμεσού, την οποία ακολουθεί από απόσταση η επαρχία Αμμοχώστου με 16,2%. Συγκεκριμένα, η δεκάδα των ακριβότερων ακινήτων της Λεμεσού πωλήθηκε έναντι €120,2 εκατ. και της Αμμοχώστου €46,4 εκατ. Οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου ακολουθούν με τις δέκα πιο ακριβές τους πωλήσεις το 2023 να ανέρχονται σε €42,6 εκατ. και €41,1 εκατ. αντίστοιχα. Πιο μικρής αξίας (€35,5 εκατ.) είναι τα δέκα πιο ακριβά ακίνητα που πωλήθηκαν τον περασμένο χρόνο στην επαρχία Λευκωσίας. 

Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ακριβότερη πώληση ανά επαρχία

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι, «από την ανάλυση διαφαίνεται ότι το 2023 οι πωλήσεις ακινήτων μεγάλης αξίας απασχόλησαν το αγοραστικό κοινό με τη Λεμεσό να επιβεβαιώνει τη φήμη της επαρχίας με τα ακριβότερα ακίνητα. Ένα εύρημα το οποίο προκαλεί αίσθηση σχετίζεται με το γεγονός ότι τα χωράφια έχουν εξέχουσα θέση στις συναλλαγές μεγάλης αξίας. Βλέπουμε ότι πέραν της ακριβότερης πώλησης του 2023 που αφορά χωράφι, στην δεκάδα των μεγαλύτερων πωλήσεων οι επτά αφορούν χωράφια, ενώ και στις πιο ακριβές πωλήσεις ανά επαρχία οι ακριβότερες πωλήσεις σε τρείς επαρχίες αφορούν χωράφια. Αυτό δείχνει και την μελλοντική δυναμική της αγοράς, μιας και τεμάχια αυτής της αξίας προορίζονται κυρίως για ανάπτυξη εντός των επομένων 2-5 χρόνων».

Το Top 10 του Δεκεμβρίου 2023

Πέραν των στοιχείων που αφορούν στις 10 ακριβότερες πωλήσεις του 2023, η Ask Wire δημοσιεύει και τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο τον Δεκέμβριο του 2023. Η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις περισσότερες πωλήσεις (7) στην πρώτη δεκάδα, την οποία συμπληρώνουν οι Λάρνακα με δύο και η Πάφος με μια.

Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Δεκέμβριο 2023

Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου, Ανάλυση: Ask Wire

Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire

Στην πανέμορφη περιοχή στο Πλατύ Αγλαντζιάς, η Cyfield θα ανεγείρει το νέο μοντέρνο έργο της Panorama, που αποτελεί τη νέα οικιστική πρόταση της στην αγορά.

Πρόκειται για δυο σύγχρονα κτήρια τριών ορόφων που θα διαθέτουν διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων 140 τ.μ, με άνετους εσωτερικούς χώρους, μπαλκόνια και αποθήκες. Τα διαμερίσματα προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα υψηλά πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή και τα υλικά ανεβάζουν το βιοτικό επίπεδο.  

Το κτήριο θα εξυπηρετείται από δύο εισόδους διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα των κατοίκων του, ενώ μερικά διαμερίσματα διαθέτουν δωμάτιο με μπάνιο στο ισόγειο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Το έργο “Panorama” βρίσκεται κοντά στο Πολιτιστικό Κέντρο «Το Σκαλί» που είναι η βασική υποδομή για την πολιτιστική ταυτότητα της Αγλαντζιάς και σημείο αναφοράς για όλη την Κύπρο.

Η Αγλαντζιά είναι το ψηλότερο προάστιο της Λευκωσίας, αφού το μεγαλύτερο μέρος της είναι κτισμένο σε λόφους, πλαγιές και οροπέδια και αυτό επιτρέπει στα κτήρια να έχουν θέα όλη τη Λευκωσία. Έχει 9 εθνικά δασικά πάρκα, που αποτελούν τον βασικό πράσινο πνεύμονα ολόκληρης της πρωτεύουσας. Οι παραδοσιακές ταβέρνες στις πλατείες και σε αυλές, με αυθεντικές κυπριακές γεύσεις και μεζέδες, έχουν καταστεί σημείο συνάντησης και εστίες συγκέντρωσης των καλοφαγάδων όλης της Κύπρου, καθώς και πολλών τουριστών.

Το "Panorama" είναι ιδανικό για οικογένειες και άτομα που θέλουν να ζήσουν σε μια προνομιακή οικιστική και ήσυχη περιοχή, σε μικρή απόσταση από σχολεία, υπηρεσίες και καταστήματα και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία της πρωτεύουσας. Το έργο βρίσκεται μόλις μερικά λεπτά από το επιχειρηματικό κέντρο και με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού.

Η νέα οικιστική πρόταση της Cyfield στο Πλατύ Αγλαντζιάς αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιδιώκουν την απόκτηση στέγης σε προνομιούχα περιοχή κοντά στη Λευκωσία, με διαχρονική επενδυτική αξία.

Για περισσότερες πληροφορίες

1. T. 8000 5757 | Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Web: https://www.cyfieldgroup.com/real-estate-development/apartments/panorama/