Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,2% το δεύτερο τρίμηνο 2023, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο 2022, φτάνοντας τις 109,72 μονάδες, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας, που δημοσιεύτηκε την Τρίτη.
Έτος βάσης (=100) είναι το 2015.
Συγκρινόμενος με το πρώτο τρίμηνο του 2023 ο ΔΤΚατ μειώθηκε κατά 0,4%.
Ανοιχτή συζήτηση για το Στεγαστικό διοργανώνει η Πρωτοβουλία «Για τη Λεμεσό» την Τρίτη 3 Οκτωβρίου στις 18:00, στην αίθουσα εκδηλώσεων Carob Mill.
Στο επίκεντρο της εκδήλωσης θα βρεθεί το στεγαστικό ζήτημα αλλά και οι πιθανές λύσεις για το σύνολο των κυπριακών πόλεων, με έμφαση στην περίπτωση της Λεμεσού. Μέσω των εισηγήσεων, αλλά και της συζήτησης που θα ακολουθήσει αναμένεται να παρουσιαστούν καλές πρακτικές με βάση τη διεθνή εμπειρία, να εξηγηθούν λύσεις για την προώθηση της κοινωνικής κατοικίας, αλλά και να εξεταστούν πιθανά κίνητρα για συγκεκριμένες κοινωνικές κατηγορίες, όπως τα νεαρά ζευγάρια, που θα διευκολύνουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Το πρόγραμμα της συζήτησης διαμορφώνεται ως εξής:
18:00 | Εγγραφές
18:15 - 18:30 | Χαιρετισμός
Γιάννης Αρμεύτης: Αρχιτέκτονας, Πρωτοβουλία «Για τη Λεμεσό»
18:20 - 19:30 | Παρουσιάσεις Ομιλητών
Κωνσταντίνος Ιωάννου: Υπουργός Εσωτερικών
Dr. Habil. Fabian Thiel: Professor of Land Valuation, Frankfurt University of Applied Sciences, Faculty of Architecture, Civil Engineering & Geomatics
Κωνσταντίνος Κωνσταντή: Πρόεδρος του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ)
Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου: Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης & Οικοδομών
Ιφιγένεια Λάμπρου: Πρωτοβουλία «Για τη Λεμεσό»
Γιάγκος Ζήνωνος: Πρωτοβουλία «Για τη Λεμεσό»
19:30 - 20:00 | Συζήτηση και Q/A
Συντονίζει η
Κατερίνα Χαραλάμπους | Δημοσιογράφος
Η συζήτηση είναι ανοιχτή για το κοινό.
Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε: https://fb.me/e/3IQ97f6K6 και στην ιστοσελίδα yiatilemeso.com
Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών έχοντας ψηλά στις προτεραιότητές του την συνεχή εκπαίδευση των αδειούχων κτηματομεσιτών και με γνώμονα την καλύτερη δυνατή κατάρτισή τους διοργάνωσε με επιτυχία, την Τετάρτη 27 Σεπτεμβρίου 2023 στη Λευκωσία άλλο ένα εκπαιδευτικό σεμινάριο.
Στο πλαίσιο των συντονισμένων ενεργειών και της στρατηγικής του Συμβουλίου για αναβάθμιση του επαγγέλματος το σεμινάριο πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως.
Οι εκπαιδευτές ανέπτυξαν στους συμμετέχοντες αδειούχους κτηματομεσίτες το θέμα «Υπηρεσίες Κτηματολογίου και Χωρομετρίας», έδωσαν απαντήσεις σε σειρά ερωτημάτων, που τους υποβλήθηκαν και ανέλυσαν πρόνοιες της νομοθεσίας.
Στο σεμινάριο παρευρέθηκε και ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου.
«Ως Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών δίνουμε μεγάλη σημασία στην επιμόρφωση των μελών μας και είμαστε ιδιαίτερα ευτυχείς καθώς διαπιστώνουμε, με την πάροδο του χρόνου, τα θετικά αποτελέσματα αυτής της πρωτοβουλίας. Αυτού του είδους τα σεμινάρια, που διοργανώνουμε συμβάλλουν στη βελτίωση των καθημερινών δραστηριοτήτων των αδειούχων κτηματομεσιτών και στην παροχή επαγγελματικών υπηρεσιών στους πελάτες και στους συνεργάτες τους», σχολίασε ο Μαρίνος Κυναιγείρου.
Μέρος του κόστους συμμετοχής στο σεμινάριο, για τους εγγεγραμμένους αδειούχους κτηματομεσίτες, ήταν επιχορηγημένο από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών.
Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, ανέλυσε και παρουσιάζει τα στοιχεία που αφορούν στον όγκο και την αξία των πωλήσεων διαμερισμάτων, οικιών, χωραφιών και οικοπέδων στην επαρχία Πάφου κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023.
Συνολικά πωλήθηκαν 851 ακίνητα, που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια) αξίας €193,8 εκατ.
Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Πάφου 270 διαμερίσματα, 294 οικίες, 214 χωράφια και 73 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €46,1 εκατ., των οικιών τα €99,6 εκατ., των χωραφιών €34,1 εκατ. και των οικοπέδων τα €14 εκατ.
Διαμερίσματα
Η επαρχία Πάφου συγκεντρώνει το 14,4% του όγκου των πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια. Έξι στις 10 πωλήσεις αφορούν διαμερίσματα αξίας μεταξύ €50.000 - €200.000. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000 - €200.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν σχεδόν τέσσερα στα δέκα διαμερίσματα. Αυξημένο ενδιαφέρον υπάρχει όμως και για διαμερίσματα αξίας €50.000 - €100.000, τα οποία αντιστοιχούν στο 29,6% των συνολικών πωλήσεων διαμερισμάτων στην επαρχία Πάφου.
Οικίες
Η επαρχία Πάφου διατηρεί τη δυναμική που έχει αναπτύξει στις πωλήσεις οικιών καθώς συγκεντρώνει το 29,2% του όγκου και το 30,8% της αξίας των πωλήσεων Παγκύπρια. Σχεδόν επτά στις 10 πωλήσεις αφορούν οικίες αξίας €100.000 - €500.000. Οι περισσότερες πωλήσεις (75) αφορούν οικίες αξίας €300.000 - €500.000. Η επαρχία Πάφου έχει στο ενεργητικό της και εννέα πωλήσεις πολυτελών κατοικιών αξίας άνω του €1 εκατ.
Χωράφια
Σχεδόν επτά στις 10 πωλήσεις στην επαρχία Πάφου αφορούσαν χωράφια αξίας μέχρι €50.000 με τη συντριπτική τους πλειοψηφία να είναι αξίας κάτω των €25.000. Στην ανάλυση με βάση την έκταση διαφαίνεται ότι 51,6% των πωλήσεων αφορούσαν χωράφια έκτασης μέχρι 4000 τετραγωνικά μέτρα, 31% χωράφια έκτασης 4000 – 10.000 τετραγωνικών και 17,4% χωράφια έκτασης πέραν των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Η Πάφος συγκέντρωσε το 17,2% του όγκου και 21,1% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών Παγκύπρια.
Οικόπεδα
Η επαρχία Πάφου συγκεντρώνει το 11% του όγκου και το 11,5% της αξίας των πωλήσεων οικοπέδων Παγκύπρια. Έξι από τα δέκα οικόπεδα, που πωλήθηκαν ήταν αξίας €50.0000 - €200.000 και σχεδόν επτά στα 10 ήταν έκτασης 400 – 800 τετραγωνικών μέτρων.
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι «Στην επαρχία Πάφου παρατηρούμε ότι εξακολουθεί να διατηρεί τη δυναμική της η αγορά των οικιών, η οποία ενισχύεται από τις πωλήσεις πολυτελών κατοικιών. Αντίστοιχη εικόνα υπάρχει και στις πωλήσεις διαμερισμάτων παρά το γεγονός ότι δεν καταγράφεται καμία πώληση σε τιμές άνω του €1 εκατ. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα στοιχεία που αφορούν στα χωράφια καθώς καταγράφονται σημαντικοί αριθμοί πωλήσεων μεγάλης έκτασης, αλλά και αξίας τέτοιων ακινήτων. Απ’ εκεί και πέρα η αγορά των οικοπέδων δείχνει ότι η οικοδόμηση πολυτελών κατοικιών και διαμερισμάτων θα συνεχιστεί. Γίνεται αντιληπτό ότι αυτού του είδους οι αναλύσεις αποτελούν χρήσιμο εργαλείο στα χέρια των επενδυτών, των πωλητών, των τραπεζών και άλλων οι οποίοι καλούνται να λάβουν αποφάσεις».
Περισσότερα από 200 τεμάχια γης που είναι ιδανικά για καλλιέργεια, ξεχώρισε η ομάδα της Altamira Real Estate στο πλαίσιο της νέας εκστρατείας της, «Χωραφούθκια ιδανικά για περβολούθκια».
Μια σειρά από προνομιακά τεμάχια γης, έτοιμα για άμεση αξιοποίηση και καλλιέργεια, σε περιοχές όλης της Κύπρου είναι διαθέσιμα σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές. Τα τεμάχια έχουν εύφορο έδαφός ενώ αρκετά εξ’ αυτών περιλαμβάνουν περβόλια, αμπελώνες, ελαιώνες ή και οπωροφόρα δέντρα.
Τα ακίνητα πωλούνται σε έκπτωση που φθάνει μέχρι και το 50%, ενώ εξαιρούνται της καταβολής ΦΠΑ κατά την αγορά τους. Οι τιμές τους αρχίζουν από μόλις €2.000 και φθάνουν μέχρι και τις €166.000.
Κάνε κλικ ΕΔΩ και δες όλες τις ευκαιρίες που εντοπίζονται στο πλαίσιο της νέας εκστρατείας
Πρόκειται για μεγάλα τεμάχια γης, ιδανικά για οργανική και βιολογική καλλιέργεια, καθώς και για άλλες εναλλακτικές χρήσεις. Ενδεικτικά, μπορούν να τύχουν αξιοποίησης και για κατασκευή γεωργικών αποθηκών ή για εγκατάσταση συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα καλλιεργήσιμα τεμάχια που παρουσιάζονται στην εκστρατεία διαθέτουν ως επί το πλείστον υπηρεσίες ύδρευσης και ηλεκτρισμού, ενώ έχουν πρόσβαση σε δημόσιους δρόμους.
Με την αγορά καλλιεργήσιμης γης να αποτελεί μια σταθερά αξιόπιστη επενδυτική επιλογή, η ποικιλία των αγροτεμαχίων που παρουσιάζει η Altamira Real Estate σηματοδοτεί σημαντική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες, όσο και για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.
Σύμφωνα με τους όρους της εταιρείας, οι αναγραφόμενες τιμές των ακινήτων είναι επιφυλασσόμενες. Ως εκ τούτου, για να γίνει αποδεκτή οποιαδήποτε προσφορά, η τιμή που θα υποβάλλεται από τους ενδιαφερόμενους θα πρέπει να είναι ίση ή μεγαλύτερη από την αναγραφόμενη. Ακολούθως, το ακίνητο κατακυρώνεται στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά, ενώ προτάσεις χαμηλότερες από την αναγραφόμενη τιμή απορρίπτονται αυτόματα.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Altamira Real Estate ή να επικοινωνήσουν με το τηλεφωνικό κέντρο της Εταιρείας στο 8000 8200, χωρίς χρέωση.